В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

 

Необъятные масштабы столичного рынка недвижимости позволяют легко найти пристанище миллиардеру, человеку среднего достатка, семье, нуждающейся в тихом, уединенном месте. В каком районе Москвы лучше купить квартиру? Где найти уютный уголок с водоемом? Какой микрорайон находится в наиболее благоприятной экологической зоне? Одним людям нравится жилье в оживленной части Садового кольца, другим по душе спокойные окраины и парковые зоны.

Интерактивная карта районов Москвы

Приглашаю ознакомиться со статьями о районах столицы! Просто наведите на интересующий Вас район и перейдите по ссылке.

Кому понравятся квартиры в центре?

Шикарная квартира в центре Москвы считается олицетворением хорошего вкуса и привилегированного положения. Это жилье на Арбате, в Китай-Городе, Якиманке. Доступно оно людям определенного благосостояния. Основную массу жилого фонда здесь составляют достаточно старые постройки. Новостройки практически отсутствуют. За кубометр жилой площади здесь придется заплатить от 385 тыс. руб.

Кому подойдет квартира в центре:

• • тем, кто отдает предпочтение историческим памятникам, а не модным клубам и молодежным тусовкам, не может жить без размеренных прогулок и звезд на кремлевской башне;
  • людям, предпочитающим просторное жилье без намека на экономию;
  • преуспевающим бизнесменам, топ-менеджерам, желающим приобрести жилплощадь недалеко от работы;
  • людям, готовым к сложным транспортным условиям, пробкам и трудностям с парковочными местами;
  • всем, кому несложно оплачивать услуги охраны, консьержа.

Квартира в центре Москвы подчеркивает статус, и выражает желание выделиться из общей массы. Она создана для материально независимых людей и олицетворяет комфорт во всех его проявлениях. Единственное «но» в жилье такого плана бесконечные пробки и массовые скопления людей.

Лучшие районы для проживания в Москве

Не знаете, где в Москве лучше купить квартиру – выбирайте район между ТТК и Садовым кольцом. Высокое качество жилого фонда здесь граничит с оптимальными ценами. Какие микрорайоны представляют наибольший интерес:

1. 1. Хамовники – жилье элитного сегмента с ценой от 450 тыс. руб. за кв.м. Это живописный уголок на берегу реки Москва, рядом с Новодевичьим парком и старинной усадьбой Трубецких. Несколько музеев, с десяток школ – приемлемые условия для постоянного местожительства, преимущественно, с семьей.
   2. Дорогомилово на Кутузовском проспекте. Цена кв.м здесь составляет 400 тыс. руб. В свободном доступе здесь находятся современные благоустроенные кинотеатры, рестораны любого уровня, Киевский вокзал.
   3. Пресненский район изобилует новостройками и привлекает необыкновенно красивым Красногвардейским садом с прудом.
   4. Басманный микрорайон славится большим количеством учебных заведений, деловых объектов, дошкольных образовательных заведений. Необыкновенной живописностью порадует сад им. Баумана, любителей поэзии привлечет Пушкинский музей, школа Акварели. Место понравится людям, стремящимся к познаниям и творчеству. Небольшую однушку в 45 м² вы приобретете за 15 млн. р.
   5. Таганский район – место пересечения Нижегородской улицы и Волгоградского проспекта. Здесь расположен кукольный театр, есть парки развлечений, Сказочный театр. Однушка 40 м² здесь стоит 13 млн. рублей.
   6. Южнопортовый микрорайон привлечет непритязательных людей и подойдет в качестве временного жилого объекта. Особо ярких и фешенебельных объектов нет, но есть необходимые торговые центры и офисы. Базовая цена кубометра площади – 180 тыс. р.
   7. Даниловский район – квартиры ближе к центру Москвы площадью в 40 м² будет оценена в 10-20 млн. руб., на окраинах ее стоимость составит 5 млн. рублей. Это тихое, спокойное место со школами, поликлиниками и скверами для отдыха.
   8. Донской микрорайон привлечет большим количеством церквей, живописными парками, Ленинским проспектом и Подольским шоссе. За 50 м² жилья здесь придется заплатить 10 млн. руб.

Однозначно сказать, в каком из представленных районов Москвы лучше купить квартиру, сложно. Где-то жизнь проще, в каких-то местах она насыщеннее, выбор – за вами. Только что созданным семьям понравится Донской район и Дорогомилово, детям больше подойдет Басманный и Таганский микрорайон.

Купить квартиру на границе МКАД – решиться или нет?

Квартира в центре Москвы, ЦАО – дорогое приобретение. Чтобы снизить объем расходом на покупку недвижимости некоторые семьи выбирают район МКАД. Что из представленных объектов стоит внимания:

1. Южное направление славится зеленой парковой зоной, лесистой частью, чистейшей экологией. Здесь нет промышленных объектов и зон радиоактивного загрязнения. Однушка 40 м² здесь обойдется в 8 млн. руб.
2. Восточное направление. Здесь обычные условия для проживания без обилия достопримечательностей. Стартовая цена продаж ‑ 150 тыс.руб./кв.м.
3. Западное направление располагается по соседству с элитной недвижимостью Рублевского шоссе. Неподалеку находится аэропорт, стадионы, развлекательные парки. Стоимость недвижимости ‑ 180 тыс. руб./кв.м.
4. Северное направление славится малогабаритным жильем, что оптимально для одиноких людей или небольших семьей. Жилье площадью в 30 м² можно приобрести за 4 млн.р.

В каком из описанных районов Москвы лучше купить квартиру, решать вам. Кому-то не хватает массовости и драйва, кто-то ценит спокойствие и тишину. А некоторые люди вообще стараются перебраться за город. Свежий воздух, хорошая экология иногда важнее, чем расположенный рядом бутик. Сделайте для себя решительный выбор!