Отзывы о моей работе

Продажа квартиры через риэлтора

Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью. Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ». 

Не стесняйтесь - звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.

Подберу только лучшие варианты квартир для вашего бюджета!

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.

Практически каждый человек в своей жизни рано или поздно сталкивается с необходимостью продажи или покупки квартиры. Поводы бывают разные: кто-то хочет увеличить жилплощадь, кто-то поменять район. А, может быть, у вас просто простаивает зря пустая квартира, за которую необходимо платить? Совершенно не важно, что послужило поводом для купли-продажи, однако немаловажно, чтобы сделка произошла грамотно, по всем правилам и стандартам. Я, как опытный риэлтор московской недвижимости, имеющий многолетний стаж, уверяю, что успех в решении такого типа задач зависит от умения грамотно вести весь процесс от начала до конца. Именно поэтому часто продажа квартиры самостоятельно, без привлечения специалиста, выливается в длительный и не всегда результативный процесс.

Я всегда готов помочь вам в решении вопроса продажи недвижимости в самые короткие и удобные для вас сроки.

Нюансы продажи квартиры через риэлтора

  1. После предоставления предварительной консультации и договоренности с собственником квартиры, агент встречается с ним непосредственно. В процессе встречи обсуждаются условия взаимодействия сторон, агент осматривает квартиру (дом, помещение), а также прилегающую к недвижимости территорию, изучает район и инфраструктуру.
  2. Производится проверка правоустанавливающих документов и дается экспертная оценка объекта жилья.
  3. Сторонами подписывается соглашение, в котором оговорены условия процесса продажи, сумма вознаграждения за услуги с учетом возможных сложностей, возникающих в процессе сделки, а также ответственность каждой из сторон-участников соглашения.

После оформления договора с собственником квартиры, я приступаю к процессу непосредственного поиска покупателей.  Для достижения поставленной цели подключаются всевозможные информационные каналы. После того, как покупатель найден, наступает процедура обсуждения продажи со всеми участниками сделки.

Прайс-лист на риэлторские услуги
  • Стоимость услуг при покупке новостройки
    2% ₽
  • Стоимость услуг при продаже квартиры
    2% (от 180 000) ₽
  • Стоимость услуг при покупке вторичного жилья
    2% (от 180 000) ₽
  • Покупка квартиры по ипотеке, жилищному сертификату, субсидии
    2% (от 190 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир
    2% (от 240 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир в МО
    3% (от 290 000) ₽
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
    от 120 000 ₽
    Контроль безопасности сделки и юридической чистоты!
  • Срочная продажа
    2% (от 190 000) ₽
    Условия зависят от особенностей предстоящей работы, конкретной ситуации и обсуждаются индивидуально.
Стоимость услуг по государственной регистрации сделок с недвижимостью
(в рублях, Москва и Московская область)
Сделка Регистрация Москва Московская
область
Сроки регистрации (рабочий день)
3 7 3 8
Купля-продажа, дарение (ж) Право собственности 12 000     14 000
Купля-продажа с ипотекой (ж) Право собственности + залог 12 000     14 000
Купля-продажа, дарение (нж) Право собственности   13 000   14 000
Купля-продажа с ипотекой (нж) Право собственности + залог   13 000   14 000
Погашение кредита Снятие ипотеки 9 000   10 000  
Долевое участие (ДДУ, уступка права требования) Договор   11 000   12 000

Ж – жилое помещение (квартира), НЖ – нежилое помещение (апартаменты, машино-место).
* Стоимость услуг указана с учетом государственной пошлины и составления договора.

Стоимость услуги по регистрации сделок нежилого фонда (кроме апартаментов и машино-мест) – по согласованию.
Стоимость услуги по составлению любого вида договора – 3000 руб.

Этапы сделки по продаже квартиры:

  • Процедура оценки квартиры.

Такой критерий, как цена, формируется из многих составляющих. Так, на стоимость квартиры может повлиять среднерыночная цена на квартиры в конкретном районе, количество предыдущих собственников и история квартиры, соседи и наличие инфраструктуры, местоположение и, конечно, общее состояние жилья;

  • Рекламная кампания по продаже квартиры.

Эффективное объявление и реклама — половина успеха в процедуре продажи любого жилья. Удачная и работающая реклама — это тандем профессионализма риэлтора и конкретных требований собственника квартиры. В данном деле все способы хороши: от интернет-публикаций до размещения объявлений на специальных платформах;

  • Этап переговоров и показа жилья потенциальному покупателю.

Необходимо при демонстрации жилья указать на все достоинства жилья и, если таковые имеются, указать недостатки или особенности квартиры. При этом каждое действие необходимо предварительно согласовать с клиентом, то есть владельцем квартиры на момент продажи;

  • Подготовка и оформление всех необходимых документов.

Как правило, часть документов, необходимых для заключения сделки, хозяин квартиры собирает сам, а часть подготавливает риэлтор (в соответствующих органах на него оформляется доверенность). Согласование с обеими сторонами сделки договора купли-продажи и выполнение юридических обязанностей — это также непосредственные функции риэлтора.

Формирование стоимости услуг

Вознаграждение за оказанные услуги формируется в виде комиссии от суммы сделки (как правило, не больше 3%) и вносится только при успешном завершении сделки. Возникающие сложности и нюансы обсуждаются участниками сторон дополнительно.

Преимущества продажи квартиры с участием риэлтора

Успех продажи и быстрого осуществления сделки — это результат мониторинга рынка недвижимости. Я говорю это как эксперт с опытом работы и успешным заключением сделок по продаже не только квартир, но и долей в них.  Занимаясь самостоятельной продажей квартиры, собственники, зачастую, не имеют всех возможностей доступа к рекламе, что значительно снижает скорость поисков потенциального покупателя.

Еще одно весомое преимущество работы с риэлтором при продаже квартиры — это наличие положительных отзывов клиентов и рекомендаций со стороны заказчика, а также гарантия полной конфиденциальности, профессионализм и опыт.

Контакты риэлтора

В процессе сотрудничества, риэлтор поэтапно предоставляет отчеты о проделанной работе собственнику жилплощади и предоставляет необходимые консультации. Такой подход не только значительно ускоряет срок продажи, но и экономит ваше личное время и нервы.

Я помогу Вам провести сделку в быстрые сроки!

realtor img - Продажа квартиры через риэлтора

Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью. 

Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ».

Не стесняйтесь — звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.

question
Звоните! Я готов ответить на любые вопросы и дать комментарии по цене моих услуг.
+7(495)-255-40-25

Преимущества опытного риэлтора

Экономия
В отличие от агентства недвижимости, опытный специалист избавлен от лишних расходов. Следовательно, клиент экономит средства.
Сложный сделки
Для решения сложных задач привлекаю опытных и надежных специалистов, в совершенстве знающих свое дело.
Информирование
Клиенты всегда точно знают – зачем совершается то или иное действие, осведомлены о самых щепетильных нюансах и возможных угрозах при операции с недвижимостью.
Гарантия
Клиенты ограждены от непредвиденных обстоятельств и неприятностей на каждом этапе сделки с недвижимостью.

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Отзывы клиентов
В этом разделе публикуются отзывы моих клиентов о нашем сотрудничестве. Вы можете воспользоваться формой ниже и оставить свой отзыв. Просьба ко всем!!! Не копируйте чужие отзывы, поисковые системы это отслеживают. Опишите свою ситуацию вкратце и то, как мы с вами ее решили.
14.02.2022 22:23Сергей и Оксана
Мы год пробовали продать нашу квартиру, ничего не получалось так как в квартире сделан очень дорогой ремонт, установлена качественная техника и оборудование. Взамен хотели купить дом, это еще больше усложняло задачу. В интернете нашли сайт Алексея Николаевича, посмотрели и почитали отзывы, созвонились, договорились о встрече. На встречу приехала Евгения с договором, мы его подписали, Евгения сделала фото и сняла видео квартиры. Через полтора месяца нашелся покупатель и нам улыбнулась удача - мы быстро нашли подходящий дом для покупки. Сделка прошла быстро, документы оформлены четко, мы очень рады) Спасибо Алексею Николаевичу и Евгении за качественно проделанную работу!
15.12.2021 20:21Александр, Елена
Завершилась очередная сделка по обмену квартир. Мы повторно обратились к Алексею с задачей продать нашу квартиру в Москве, а взамен купить другую в области. Все завершилось удачно и в короткие сроки. Алексей показал себя как и прежде - профессионально и ответственно в решении нашего квартирного вопроса. Спасибо большое! Рекомендуем!
03.12.2021 18:48Наталья
Мне Алексея порекомендовала моя хорошая знакомая, к рекомендации отнеслась в тот момент без энтузиазма. Через некоторое время, когда проблема назрела, зашла на сайт Алексея, прочитала отзывы, решила позвонить и поговорить. На следующий день мы встретились и подписали договор о продаже и покупке квартир. Сделка была сложной, но оно того стоило. Я купила очень хорошую квартиру благодаря совместным усилиям с Алексеем. Спасибо большое!
18.11.2021 10:31Александра, Мария
Всем доброго дня! Хочу поделиться своим отзывом о продаже квартиры с помощью риелтора Барсукова Алексея Николаевича. Я нашла Алексея в интернете просто вбив в поисковик «риелтор в Марьино». Прочитала буквально 3 положительных (других и не было) отзыва и решила поверить. И не ошиблась. Наша квартира была далеко не самая простая для продажи, а именно опека и человек отказавшийся от приватизации. Продавали мы её более 1,5 лет. Одни риелторы просто не работали, вторые делали вид, что работают, с третьими началось движение, просмотры, но результата мы так и не увидели. Было даже предположение, что квартира заколдована:) . Алексей при первой встрече произвёл положительное впечатление, при второй тоже и при всех последующих. Всегда, где бы он не находился, давал ответы на вопросы и предлагал варианты, если своих не было. Больше всегда понравилось, что Алексей сделал то, что обещал. Он продал нашу «заколдованную» квартиру чуть больше чем за 2 месяца. Т. е. покупателя нашёл в течение двух недель. Могу рекомендовать Алексея всем отчаявшимся и нуждающимся про покупке/продаже недвижимости людям. Профессионализм, грамотность и симпатичность-это всё про Барсукова Алексея Николаевича. Спасибо ему огромное! Каждый из нас получил то, чего так давно хотел. Прекрасный новогодний подарок.
09.11.2021 22:36Анна
У нас была задача продать свою 2-х комнатную квартиру и купить большей площади 3-х комнатную с привлечением средств ипотеки. Алексея нам порекомендовал сосед, который незадолго до этого очень удачно решил свой квартирный вопрос с его помощью. Я и моя сестра остались очень довольны результатом. Алексей опытный и грамотный риелтор, способный решать множество проблем, всегда на связи. Помимо всего прочего приятно иметь дело с интеллигентным и умным человеком.
Мои услуги
Все услуги
Купить квартиру
Краткое описание услуги, либо могут быть маркированные списки, нет информации
Подробнее
Продать квартиру
Краткое описание услуги, либо могут быть маркированные списки, нет информации
Подробнее
Юридическое сопровождение сделки
Краткое описание услуги, либо могут быть маркированные списки, нет информации
Подробнее
Консультация риэлтора
Краткое описание услуги, либо могут быть маркированные списки, нет информации
Подробнее
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
10.11.2023

Внезапный рост ипотечных ставок может привести к тому, что большинство покупателей не смогут приобрести вторичное жилье по ипотеке, в результате чего в среднем через 1,5 месяца есть вероятность падения спроса и снижения объема продаж данного типа недвижимости. Повышение базовой процентной ставки по ипотеке до 15% стало причиной активизации спроса. Об этом говорят менеджеры многих отечественных…

Статьи о недвижимости
15.06.2023

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен. За пределами МКАД Приобрести квартиру стоимостью до…

Статьи о недвижимости
30.03.2023

Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году и стала самым обсуждаемым явлением не только в столице, но и по всей стране. В рамках реализации программы власти региона расселяют и сносят объекты старого жилого фонда, обеспечивая собственников квартирами в современных домах. Как итог, в Москве вырос спрос на «хрущевки»: покупка помещения в доме под…

Статьи о недвижимости
03.02.2023

Нагатинский Затон – престижный район Москвы, входящий в состав Южного округа. Он обладает особенной атмосферой, в которой история сочетается с современным развитием. Данный район весьма популярен среди ценителей красивого природного окружения и благоприятной экологии. О районе Нагатинский Затон относится к наиболее привлекательным районам ЮАО. Благодаря особенностям локации его называют полуостровом. С 3-х сторон его граница…

Статьи о недвижимости
25.01.2023

Ипотечный рынок лихорадило на протяжении всего прошлого года: процентные ставки делали головокружительные виражи, уровень неопределенности населения постоянно рос, а ЦБ РФ нещадно критиковал программы с субсидированием от застройщиков. Участникам рынка пришлось понервничать и в конце года, т.к. только в последних числах декабря стало известно о продлении льготной и расширении семейной ипотеки. Пессимистичные прогнозы аналитиков оказываются…

Статьи о недвижимости
20.01.2023

Нагатино-Садовники – нетипичный район, расположившийся на побережье Москвы-реки. Он относится к развитым спальным районам с полноценной инфраструктурой и удачной локацией. Здесь многочисленные скверы сочетаются с особенностями современной урбанизации. О районе Нагатино-Садовники является частью Южного АО Москвы. Его территория занимает около 817 гектар, а проживает здесь чуть более 83 тыс. человек. Главная уникальность района заключается в…

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.