Здравствуйте! Я — профессиональный частный риэлтор, хорошо разбираюсь в современных тенденциях в области недвижимости. Как хороший риэлтор, я в курсе практически всех событий на этом рынке. При обращении ко мне клиента, я, как опытный риэлтор, окажу полное содействие при продаже или покупке квартиры, дома или любого другого объекта. Мой профессионализм и большой практический опыт – это залог качественного и безопасного проведения сделки. Частный московский риэлтор имеет еще несколько определений-названий: личный риэлтор, маклер или брокер. Некоторые даже пишут частный риелтор. Но, независимо от названия, специфика проводимой мною работы не меняется. Моя задача – успешно провести сделку, состоящую из нескольких этапов.
Задачи частного риэлтора
Те, кому приходится продавать или покупать квартиру, до сих пор не очень хорошо себе представляют, зачем нужен личный риэлтор и считают, что его роль в организации процесса не значительна. На самом деле эта информация не верна. Оценить необходимость участия риэтора в процессе сделки можно тогда, когда требуется юридическая проверка объекта и максимальная защищенность одной из сторон сделки на всех ее этапах. Это трудоемкий и затратный по времени процесс. Также немаловажную роль играют переговоры, в процессе которых согласовывается цена объекта недвижимости, оговариваются разнообразные условия продажи, осуществляется контроль за составлением авансового соглашения и дополнительных условий, договора купли-продажи и, наконец, само подписание договора. Также требуется контроль на таких этапах, как согласование условий доступа при аренде банковской ячейки и последующее подписание акта приема-передачи объекта на завершающем этапе сделки.
Я, как частный московский риэлтор, за время своей профессиональной деятельности накопил значительный опыт работы в этой области. Передо мной стоит задача стратегической важности, а именно: я ищу для своего клиента наилучший вариант для сделки с самыми выгодными условиями, которые только могут быть. Для себя я определил два главных направления работы:
Основная работа:
- Создание эффективного рекламного объявления и его публикация;
- Осуществление поиска объекта недвижимости в соответствии с критериями заказчика;
- Демонстрация объектов недвижимости;
- Организация сделки купли-продажи и ее поэтапный контроль.
Осуществить вспомогательные функции:
- Проведение переговоров с продавцом и покупателем;
- Консультация клиентов;
- Подготовка пакета необходимой документации;
- Помощь при составлении и подписании договора и при оформлении сделки в государственных структурах;
- Поддержка клиента после продажи квартиры.
По моему личному мнению, найти частного риэлтора в Москве не трудно, сложнее найти хорошего риэлтора, на сайте которого можно найти полный перечень предлагаемых услуг. Действительно хороший риэлтор должен обладать высоким уровнем коммуникабельности и хорошо разбираться в законодательных нормах. В противном случае, вряд ли ему удастся справиться с выполнением перечисленных выше задач.
Когда может потребоваться помощь частного риэлтора в Москве?
Мой сайт личного риэлтора стоит посетить, если необходима помощь профессионала в решении следующих задач:
1. Оценка квартиры.
Вы получите ответы на эти и многие другие вопросы:
- Какая стоимость недвижимости соответствует текущим рыночным условиям?
- Как отличается цена на недвижимость в разных районах Москвы?
- Как найти альтернативный вариант в нужной ценовой категории?
2. Организация рекламы объекта.
Владельцы недвижимости в Москве часто сами пытаются рекламировать объект продажи или аренды. Большинство рекламных объявлений составлены не профессионально, из-за чего собственники получают очень мало откликов. Если в организации рекламы принимает участие хороший московский риэлтор, то объявление вызывает больший интерес и собственник получает больше звонков от потенциальных арендаторов или покупателей.
3. Гарантия безопасности сделок.
Если собственник недвижимости обращается к профессиональному риэлтору, имеющему большой опыт в работе с объектами, то это гарантирует, что будут соблюдены все законы и сделка пройдет безопасно и все стороны будут защищены от неприятностей. Я также оцениваю потенциальные риски и анализирую возможность возникновения юридических проблем в будущем. Если риски сделки окажутся слишком высокими, то я порекомендую клиенту не участвовать в ней. Также заказчик получает от меня всю информацию, имеющую отношение к законодательству в этой области.
В Москве свои услуги предлагает множество риэлторских агентств, менеджеры которых принимают клиентов в представительного вида офисах. К сожалению, под верхней красочной обверткой сложно с первого взгляда отличить опытных профессионалов от новичков отрасти. Я работаю частным образом с привлечением узкопрофильных специалистов в смежных направлениях, это позволяет решать даже очень сложные задачи в сделках купли-продажи недвижимости. Как частный риэлтор, я не несу неоправданных расходов связанных с содержанием штата сотрудников, поэтому всегда готов предложить профессиональную помощь на куда более выгодных условиях!
