Статьи о недвижимости

Покупка жилья – новостройки: угрозы и как их избежать
Покупаем квартиру в новостройке

«Новый формат жизни», «Архитектура премиум-класса по доступной цене», «Жилой комплекс с полным пакетом социальной инфраструктуры» – такими формулировками изобилует реклама строительных компаний, реализующих свои проекты по всей Москве и Подмосковье. И если вы потенциальный покупатель, находящийся в поиске жилья, то…

Читать далее
Современный риэлтор – профессионал и ваш бизнес-партнер
Профессиональный риэлтор в Москве

Опираясь на мой личный многолетний опыт, я могу сравнить профессию риэлтора с деятельностью адвоката или брокера на фондовом рынке. Согласитесь, сложно представить, что вы самостоятельно будете отстаивать свои интересы в суде, при возникновении сложных жизненных обстоятельств. Естественно, вы обратитесь к…

Читать далее
Можно ли купить квартиру в Москве на зарплату
Покупаем доступное жилье

Сегодня банки снижают процентные ставки по ипотеке, продажи жилья в новостройках и на вторичном рынке растут, цены не уменьшаются, но и доходы населения не увеличиваются. Попробуем разобраться, может ли купить квартиру московская семья, получающая средний доход, какое жилье реально приобрести…

Читать далее
Почему приходится снизить цену на квартиру
Вид из квартиры на промзону

Расположение, инфраструктура по соседству, транспортная доступность, состояние дома – факторов, которые влияют на стоимость квартиры, очень много. Большинство из них не зависят от продавца, поэтому наличие недостатков объективно приведет к снижению цен на жилплощадь. Покупателям же следует знать, на какие…

Читать далее
Квартиры на последнем и первом этажах
Квартира на первом и последнем этаже

Большинство экспертов при оценке квартир, расположенных на последнем и первом этажах, применяют специальный понижающий коэффициент. По общепринятому мнению, подобная жилплощадь традиционно считается неудобной для проживания. Однако порой встречаются исключения. Иногда квартиры на крайнем этаже рассматриваются покупателем исключительно в качестве преимущественного варианта. Это легко объясняется тем, что достоинства и недостатки квартир на крайних этажах в каждом конкретном случае зависят от следующих параметров: тип домостроения; месторасположение; вид из окна; цель приобретения недвижимости; класс жилого комплекса. Но чтобы понять, почему некоторые покупатели отдают предпочтение именно такой жилплощади, следует подробнее рассмотреть главные преимущества и недостатки проживания на крайних этажах. Кому выгодно приобретать апартаменты на первом этаже. Главным аргументом в пользу приобретения квартиры на первом этаже чаще всего выступает отсутствие зависимости от лифта. Этот фактор особенно важен для инвалидов и людей преклонного возраста, которым тяжко подниматься по лестнице. Кроме того, квартиры на первом этаже могут заинтересовать потенциальных покупателей возможностью перевести купленную жилплощадь в нежилое помещение с последующим его использованием в качестве офиса или магазина значительная экономия денежных средств, так как зачастую такая недвижимость продается на порядок дешевле. Можно сэкономить примерно 10-15%. Однако у жилья на первом этаже есть и недостатки: постоянный шум с улицы и на лестничной площадке; сырость с подвала; наличие мух, комаров и прочих назойливых насекомых; отсутствие балкона. Хотя в некоторых проектах предусмотрено наличие лоджии; возможность просмотра квартиры с улицы посторонними лицами; доступность для воров.Но большинство подобных проблем легко решить с помощью установки новых систем обогрева, пластиковых окон, решеток и штор.…

Читать далее
Цены на недвижимость района Марьино
Район Марьино

В 2018 году наблюдается оптимистический сценарий на рынке недвижимости столичного региона. Хотя ожидать стремительного роста цен не приходится, а стоимость квадратного метра пока только уменьшается, в скором времени ситуация обещает измениться. В этой связи покупатели хотят найти такой район Москвы,…

Читать далее
Купить новостройку в Москве можно на любой вкус, особенно сейчас
Купить новостройку в Москве

Жилые комплексы в Москве отличаются развитой инфраструктурой, доступными ценами, прекрасными условиями для комфортного проживания. Столичные застройщики предлагают ЖК в центре города, на окраине, разной этажности, планировки, с различными удобствами. Сделать выбор не так просто, однако есть некоторые предложения, на которые…

Читать далее
Какие квартиры покупают в Москве и Подмосковье лучше других
Купить квартиру в Москве

Предпочтения семей в вопросе выбора жилой недвижимости, бесспорно, зависят от возможностей, личных ожиданий и вкусов. Но общая тенденция на рынке столичных квартир все же существует. И если пару десятков лет назад люди стремились переехать ближе к центру, позже началась погоня…

Читать далее
Рынок недвижимости итоги 2017 года и перспективы
Перспективы рынка недвижимости Москвы

Цены на рынке недвижимости на протяжении длительного периода остаются неизменными, при этом сохраняется тренд к снижению. По итогам 2017 года можно сказать, что сложились благоприятные условия для покупки недвижимости, связанные еще и со снижением ставки по ипотеке, которая достигает 7%…

Читать далее
В каком районе Москвы лучше купить квартиру?
Недвижимость в центре Москвы

Москва является огромным мегаполисом, где нашли свой дом и миллионеры, и семьи с детьми, и люди, ищущие спокойствия, безопасности, желающие видеть за окном красивые парки, скверы, водоемы. Где же лучше поселиться в Москве? Какие районы идеально подходят для жизни? Кому…

Читать далее