Отзывы о моей работе

Риэлтор по элитной недвижимости

Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью. Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ». Не стесняйтесь — звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.

Подберу только лучшие варианты квартир для вашего бюджета!

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.

Добрый день, уважаемые клиенты и гости моего сайта! Вас рад приветствовать частный Московский риэлтор Алексей Барсуков.  Мой 12-летний опыт работы позволяет оказывать различные услуги по сделкам с недвижимостью. Помощь заключается в юридическом сопровождении купли-продажи, в процессе которой происходит бесконфликтное взаимодействие сторон и всегда достигается положительный результат, исключая возможные риски.

Работа с элитной недвижимостью — один из сегментов моей деятельности, в котором я осведомлен на достойном уровне. Зная локации престижных объектов, форматы современной и исторической архитектуры, правовые нормы градостроительства и последние веяния в дизайне интерьеров и коммуникаций, я всегда могу предложить достойный вариант в пределах требований и бюджета клиента.

Мой опыт работы с самыми взыскательными клиентами помогает мне добиваться оперативной реализации жилья элит-класса и приобретения премиальной недвижимости. Спектр услуг включает в себя все — от разработки инвестпроектов до получения пассивного дохода или разовой прибыли.

Услуги риэлтора по элитной недвижимости

Элитными считаются квартиры, расположенные в домах построенных в престижных районах Москвы, созданных по уникальным архитектурным проектам, с развитой инфраструктурой и закрытой территорией. Такие квартиры имеют продуманное дизайнерское оформление и качественную, дорогую мебель.

Прайс-лист на риэлторские услуги
  • Стоимость услуг при покупке новостройки
    2% ₽
  • Стоимость услуг при продаже квартиры
    2% (от 180 000) ₽
  • Стоимость услуг при покупке вторичного жилья
    2% (от 180 000) ₽
  • Покупка квартиры по ипотеке, жилищному сертификату, субсидии
    2% (от 190 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир
    2% (от 240 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир в МО
    3% (от 290 000) ₽
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
    от 120 000 ₽
    Контроль безопасности сделки и юридической чистоты!
  • Срочная продажа
    2% (от 190 000) ₽
    Условия зависят от особенностей предстоящей работы, конкретной ситуации и обсуждаются индивидуально.
Стоимость услуг по государственной регистрации сделок с недвижимостью
(в рублях, Москва и Московская область)
Сделка Регистрация Москва Московская
область
Сроки регистрации (рабочий день)
3 7 3 8
Купля-продажа, дарение (ж) Право собственности 12 000     14 000
Купля-продажа с ипотекой (ж) Право собственности + залог 12 000     14 000
Купля-продажа, дарение (нж) Право собственности   13 000   14 000
Купля-продажа с ипотекой (нж) Право собственности + залог   13 000   14 000
Погашение кредита Снятие ипотеки 9 000   10 000  
Долевое участие (ДДУ, уступка права требования) Договор   11 000   12 000

Ж – жилое помещение (квартира), НЖ – нежилое помещение (апартаменты, машино-место).
* Стоимость услуг указана с учетом государственной пошлины и составления договора.

Стоимость услуги по регистрации сделок нежилого фонда (кроме апартаментов и машино-мест) – по согласованию.
Стоимость услуги по составлению любого вида договора – 3000 руб.


Этапы сотрудничества
Ниже перечислены основные этапы работы с риэлтором, по итогу которых Вы осуществите сделку по купле-продаже квартиры на выгодных для Вас условиях.
  • step1
    Консультация
    с клиентом
  • step2
    Создание
    эффективного обьявления
  • step3
    Поиск
    обьекта недвижимости
  • step4
    Демонстрация
    или осмотр обьекта
  • step5
    Организация
    сделки

Данный вид услуги предполагает

  1. предоставление первичной консультации по вопросам налогообложения и жилищным вопросам
  2. ведение переговорного процесса и предварительный осмотр жилья с клиентом;
  3. оценка объекта недвижимости;
  4. предоставление рекомендаций по подготовке элитной недвижимости к продаже (хоум-стейджинг, то есть повышение привлекательности объекта продажи);
  5. фотосессия с участием профессионального фотографа, аэросъемка и 3-D-фотосъемка объекта и принадлежащей ему прилегающей территории;
  6. подбор тактики и стратегии продажи, а также позиционирование с точки зрения специалиста;
  7. осуществление рекламной кампании на спецплощадках и базах закрытого типа, а также показ реального объекта потенциальным покупателям и онлайн-обзор;
  8. подготовка пакета документов с обязательной юридической экспертизой документов, устанавливающих право собственности и т.п.;
  9. непосредственная подготовка к моменту сделки (в случае обнаружения факта недостающих документов производится их оперативный сбор);
  10. оказание помощи в регистрации права собственности в Росреестре;
  11. сопровождение сделки на всех этапах: от переговоров (непосредственно с покупателем или с его доверенным представителем) до взаиморасчетов;
  12. факт присутствия на освобождении объекта и непосредственной передаче жилья новому владельцу с подписанием всех необходимых документов;
  13. Помощь владельцу элитного жилья по многочисленным возникающим вопросам и операциям.

Прайс-лист с указанием базовых тарифов

  1. Продажа элитного жилья «под ключ» — 2% от суммы сделки.
  2. Приобретение недвижимого объекта премиального класса — 2%
  3. Услуги по сопровождению сделки купли-продажи «элитки» — 1,5%
  4. Предоставление первичной консультации — бесплатно.

Тарифы могут варьировать в каждом индивидуальном случае в зависимости от степени сложности конкретной задачи. В случае возникновения нюансов, вознаграждение обсуждается с клиентом в индивидуальном порядке.

Элитная недвижимость — когда престиж бесценен

Без лишних сомнений я считаю, что активное продвижение рекламной кампании и успех сделок с элитной недвижимостью измеряется во многом грамотно выстроенным общением и отношениями со всеми участниками сделки. Умение удовлетворить нужды каждого клиента, отнестись со всем пониманием требований и качеств — вот что определяет всегда успешный результат. Ведь сфера недвижимости премиального класса, так называемого элитного жилья, — это, прежде всего, внимание к деталям. Особый статус недвижимости непременно накладывает свой отпечаток на все этапы реализации — от осмотра имущества до сделки купли-продажи непосредственно. С одной стороны имеется владелец как собственник уникального в своем роде лота, а с другой — риэлтор как ответственный исполнитель, осведомленный на предмет рыночной конъюнктуры данного сегмента и компетентный во всех возникающих на данном поприще вопросах. Так как элитные квартиры являются штучным товаром, то и круг претендентов на услуги с подобной недвижимостью довольно узкий (около 5% от всех отраслевых предложений). Именно поэтому я считаю важным создать положительную атмосферу в процессе сделки, чтобы не возникло даже намека на противоречивые мысли и все произошло по высшему разряду.

Контакты риэлтора по элитной недвижимости

Будьте уверены, что я, как эксперт по сделкам с элитной недвижимостью, могу решить любую задачу: от покупки фешенебельной квартиры в небоскребе Москва-Сити до продажи загородных апартаментов в закрытом поселке, от подбора торговых площадок до приобретения помещения в здании, имеющем историческую ценность. Можете быть уверены в том, что любая поставленная задача будет выполнена в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для клиента.

Если Вы решили обратиться к моей помощи, то находитесь на верном пути. До встречи, Ваш Алексей Барсуков — риэлтор по московской недвижимости со стажем и уважением к каждому из вас!

question
Звоните! Я готов ответить на любые вопросы и дать комментарии по цене моих услуг.
+7 (495) 085-52-29

Преимущества опытного риэлтора

Сложные сделки
Для решения сложных задач привлекаю опытных и надежных специалистов, в совершенстве знающих свое дело.
Информирование
Клиенты всегда точно знают – зачем совершается то или иное действие, осведомлены о самых щепетильных нюансах и возможных угрозах при операции с недвижимостью.
Гарантия
Клиенты ограждены от непредвиденных обстоятельств и неприятностей на каждом этапе сделки с недвижимостью.

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Отзывы клиентов
В этом разделе публикуются отзывы моих клиентов о нашем сотрудничестве. Вы можете воспользоваться формой ниже и оставить свой отзыв. Просьба ко всем!!! Не копируйте чужие отзывы, поисковые системы это отслеживают. Опишите свою ситуацию вкратце и то, как мы с вами ее решили.
14.02.2022 22:23Сергей и Оксана
Мы год пробовали продать нашу квартиру, ничего не получалось так как в квартире сделан очень дорогой ремонт, установлена качественная техника и оборудование. Взамен хотели купить дом, это еще больше усложняло задачу. В интернете нашли сайт Алексея Николаевича, посмотрели и почитали отзывы, созвонились, договорились о встрече. На встречу приехала Евгения с договором, мы его подписали, Евгения сделала фото и сняла видео квартиры. Через полтора месяца нашелся покупатель и нам улыбнулась удача - мы быстро нашли подходящий дом для покупки. Сделка прошла быстро, документы оформлены четко, мы очень рады) Спасибо Алексею Николаевичу и Евгении за качественно проделанную работу!
15.12.2021 20:21Александр, Елена
Завершилась очередная сделка по обмену квартир. Мы повторно обратились к Алексею с задачей продать нашу квартиру в Москве, а взамен купить другую в области. Все завершилось удачно и в короткие сроки. Алексей показал себя как и прежде - профессионально и ответственно в решении нашего квартирного вопроса. Спасибо большое! Рекомендуем!
03.12.2021 18:48Наталья
Мне Алексея порекомендовала моя хорошая знакомая, к рекомендации отнеслась в тот момент без энтузиазма. Через некоторое время, когда проблема назрела, зашла на сайт Алексея, прочитала отзывы, решила позвонить и поговорить. На следующий день мы встретились и подписали договор о продаже и покупке квартир. Сделка была сложной, но оно того стоило. Я купила очень хорошую квартиру благодаря совместным усилиям с Алексеем. Спасибо большое!
18.11.2021 10:31Александра, Мария
Всем доброго дня! Хочу поделиться своим отзывом о продаже квартиры с помощью риелтора Барсукова Алексея Николаевича. Я нашла Алексея в интернете просто вбив в поисковик «риелтор в Марьино». Прочитала буквально 3 положительных (других и не было) отзыва и решила поверить. И не ошиблась. Наша квартира была далеко не самая простая для продажи, а именно опека и человек отказавшийся от приватизации. Продавали мы её более 1,5 лет. Одни риелторы просто не работали, вторые делали вид, что работают, с третьими началось движение, просмотры, но результата мы так и не увидели. Было даже предположение, что квартира заколдована:) . Алексей при первой встрече произвёл положительное впечатление, при второй тоже и при всех последующих. Всегда, где бы он не находился, давал ответы на вопросы и предлагал варианты, если своих не было. Больше всегда понравилось, что Алексей сделал то, что обещал. Он продал нашу «заколдованную» квартиру чуть больше чем за 2 месяца. Т. е. покупателя нашёл в течение двух недель. Могу рекомендовать Алексея всем отчаявшимся и нуждающимся про покупке/продаже недвижимости людям. Профессионализм, грамотность и симпатичность-это всё про Барсукова Алексея Николаевича. Спасибо ему огромное! Каждый из нас получил то, чего так давно хотел. Прекрасный новогодний подарок.
09.11.2021 22:36Анна
У нас была задача продать свою 2-х комнатную квартиру и купить большей площади 3-х комнатную с привлечением средств ипотеки. Алексея нам порекомендовал сосед, который незадолго до этого очень удачно решил свой квартирный вопрос с его помощью. Я и моя сестра остались очень довольны результатом. Алексей опытный и грамотный риелтор, способный решать множество проблем, всегда на связи. Помимо всего прочего приятно иметь дело с интеллигентным и умным человеком.
Мои услуги
Все услуги
Купить квартиру
Подробнее
Продать квартиру
Подробнее
Юридическое сопровождение сделки
Подробнее
Консультация риэлтора
Подробнее
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
10.11.2023

Внезапный рост ипотечных ставок может привести к тому, что большинство покупателей не смогут приобрести вторичное жилье по ипотеке, в результате чего в среднем через 1,5 месяца есть вероятность падения спроса и снижения объема продаж данного типа недвижимости. Повышение базовой процентной ставки по ипотеке до 15% стало причиной активизации спроса. Об этом говорят менеджеры многих отечественных…

Статьи о недвижимости
15.06.2023

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен. За пределами МКАД Приобрести квартиру стоимостью до…

Статьи о недвижимости
30.03.2023

Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году и стала самым обсуждаемым явлением не только в столице, но и по всей стране. В рамках реализации программы власти региона расселяют и сносят объекты старого жилого фонда, обеспечивая собственников квартирами в современных домах. Как итог, в Москве вырос спрос на «хрущевки»: покупка помещения в доме под…

Статьи о недвижимости
03.02.2023

Нагатинский Затон – престижный район Москвы, входящий в состав Южного округа. Он обладает особенной атмосферой, в которой история сочетается с современным развитием. Данный район весьма популярен среди ценителей красивого природного окружения и благоприятной экологии. О районе Нагатинский Затон относится к наиболее привлекательным районам ЮАО. Благодаря особенностям локации его называют полуостровом. С 3-х сторон его граница…

Статьи о недвижимости
25.01.2023

Ипотечный рынок лихорадило на протяжении всего прошлого года: процентные ставки делали головокружительные виражи, уровень неопределенности населения постоянно рос, а ЦБ РФ нещадно критиковал программы с субсидированием от застройщиков. Участникам рынка пришлось понервничать и в конце года, т.к. только в последних числах декабря стало известно о продлении льготной и расширении семейной ипотеки. Пессимистичные прогнозы аналитиков оказываются…

Статьи о недвижимости
20.01.2023

Нагатино-Садовники – нетипичный район, расположившийся на побережье Москвы-реки. Он относится к развитым спальным районам с полноценной инфраструктурой и удачной локацией. Здесь многочисленные скверы сочетаются с особенностями современной урбанизации. О районе Нагатино-Садовники является частью Южного АО Москвы. Его территория занимает около 817 гектар, а проживает здесь чуть более 83 тыс. человек. Главная уникальность района заключается в…

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.