Отзывы о моей работе

Риэлтор по элитной недвижимости

Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью. Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ». Не стесняйтесь — звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.

Подберу только лучшие варианты квартир для вашего бюджета!

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.

Добрый день, уважаемые клиенты и гости моего сайта! Вас рад приветствовать частный Московский риэлтор Алексей Барсуков.  Мой 12-летний опыт работы позволяет оказывать различные услуги по сделкам с недвижимостью. Помощь заключается в юридическом сопровождении купли-продажи, в процессе которой происходит бесконфликтное взаимодействие сторон и всегда достигается положительный результат, исключая возможные риски.

Работа с элитной недвижимостью — один из сегментов моей деятельности, в котором я осведомлен на достойном уровне. Зная локации престижных объектов, форматы современной и исторической архитектуры, правовые нормы градостроительства и последние веяния в дизайне интерьеров и коммуникаций, я всегда могу предложить достойный вариант в пределах требований и бюджета клиента.

Мой опыт работы с самыми взыскательными клиентами помогает мне добиваться оперативной реализации жилья элит-класса и приобретения премиальной недвижимости. Спектр услуг включает в себя все — от разработки инвестпроектов до получения пассивного дохода или разовой прибыли.

Услуги риэлтора по элитной недвижимости

Элитными считаются квартиры, расположенные в домах построенных в престижных районах Москвы, созданных по уникальным архитектурным проектам, с развитой инфраструктурой и закрытой территорией. Такие квартиры имеют продуманное дизайнерское оформление и качественную, дорогую мебель.

Прайс-лист на риэлторские услуги
  • Стоимость услуг при покупке новостройки
    2% ₽
  • Стоимость услуг при продаже квартиры
    2% (от 180 000) ₽
  • Стоимость услуг при покупке вторичного жилья
    2% (от 180 000) ₽
  • Покупка квартиры по ипотеке, жилищному сертификату, субсидии
    2% (от 190 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир
    2% (от 240 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир в МО
    3% (от 290 000) ₽
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
    от 120 000 ₽
    Контроль безопасности сделки и юридической чистоты!
  • Срочная продажа
    2% (от 190 000) ₽
    Условия зависят от особенностей предстоящей работы, конкретной ситуации и обсуждаются индивидуально.
Стоимость услуг по государственной регистрации сделок с недвижимостью
(в рублях, Москва и Московская область)
Сделка Регистрация Москва Московская
область
Сроки регистрации (рабочий день)
3 7 3 8
Купля-продажа, дарение (ж) Право собственности 12 000     14 000
Купля-продажа с ипотекой (ж) Право собственности + залог 12 000     14 000
Купля-продажа, дарение (нж) Право собственности   13 000   14 000
Купля-продажа с ипотекой (нж) Право собственности + залог   13 000   14 000
Погашение кредита Снятие ипотеки 9 000   10 000  
Долевое участие (ДДУ, уступка права требования) Договор   11 000   12 000

Ж – жилое помещение (квартира), НЖ – нежилое помещение (апартаменты, машино-место).
* Стоимость услуг указана с учетом государственной пошлины и составления договора.

Стоимость услуги по регистрации сделок нежилого фонда (кроме апартаментов и машино-мест) – по согласованию.
Стоимость услуги по составлению любого вида договора – 3000 руб.


Этапы сотрудничества
Ниже перечислены основные этапы работы с риэлтором, по итогу которых Вы осуществите сделку по купле-продаже квартиры на выгодных для Вас условиях.
  • step1
    Консультация
    с клиентом
  • step2
    Создание
    эффективного обьявления
  • step3
    Поиск
    обьекта недвижимости
  • step4
    Демонстрация
    или осмотр обьекта
  • step5
    Организация
    сделки

Данный вид услуги предполагает

  1. предоставление первичной консультации по вопросам налогообложения и жилищным вопросам
  2. ведение переговорного процесса и предварительный осмотр жилья с клиентом;
  3. оценка объекта недвижимости;
  4. предоставление рекомендаций по подготовке элитной недвижимости к продаже (хоум-стейджинг, то есть повышение привлекательности объекта продажи);
  5. фотосессия с участием профессионального фотографа, аэросъемка и 3-D-фотосъемка объекта и принадлежащей ему прилегающей территории;
  6. подбор тактики и стратегии продажи, а также позиционирование с точки зрения специалиста;
  7. осуществление рекламной кампании на спецплощадках и базах закрытого типа, а также показ реального объекта потенциальным покупателям и онлайн-обзор;
  8. подготовка пакета документов с обязательной юридической экспертизой документов, устанавливающих право собственности и т.п.;
  9. непосредственная подготовка к моменту сделки (в случае обнаружения факта недостающих документов производится их оперативный сбор);
  10. оказание помощи в регистрации права собственности в Росреестре;
  11. сопровождение сделки на всех этапах: от переговоров (непосредственно с покупателем или с его доверенным представителем) до взаиморасчетов;
  12. факт присутствия на освобождении объекта и непосредственной передаче жилья новому владельцу с подписанием всех необходимых документов;
  13. Помощь владельцу элитного жилья по многочисленным возникающим вопросам и операциям.

Прайс-лист с указанием базовых тарифов

  1. Продажа элитного жилья «под ключ» — 2% от суммы сделки.
  2. Приобретение недвижимого объекта премиального класса — 2%
  3. Услуги по сопровождению сделки купли-продажи «элитки» — 1,5%
  4. Предоставление первичной консультации — бесплатно.

Тарифы могут варьировать в каждом индивидуальном случае в зависимости от степени сложности конкретной задачи. В случае возникновения нюансов, вознаграждение обсуждается с клиентом в индивидуальном порядке.

Элитная недвижимость — когда престиж бесценен

Без лишних сомнений я считаю, что активное продвижение рекламной кампании и успех сделок с элитной недвижимостью измеряется во многом грамотно выстроенным общением и отношениями со всеми участниками сделки. Умение удовлетворить нужды каждого клиента, отнестись со всем пониманием требований и качеств — вот что определяет всегда успешный результат. Ведь сфера недвижимости премиального класса, так называемого элитного жилья, — это, прежде всего, внимание к деталям. Особый статус недвижимости непременно накладывает свой отпечаток на все этапы реализации — от осмотра имущества до сделки купли-продажи непосредственно. С одной стороны имеется владелец как собственник уникального в своем роде лота, а с другой — риэлтор как ответственный исполнитель, осведомленный на предмет рыночной конъюнктуры данного сегмента и компетентный во всех возникающих на данном поприще вопросах. Так как элитные квартиры являются штучным товаром, то и круг претендентов на услуги с подобной недвижимостью довольно узкий (около 5% от всех отраслевых предложений). Именно поэтому я считаю важным создать положительную атмосферу в процессе сделки, чтобы не возникло даже намека на противоречивые мысли и все произошло по высшему разряду.

Контакты риэлтора по элитной недвижимости

Будьте уверены, что я, как эксперт по сделкам с элитной недвижимостью, могу решить любую задачу: от покупки фешенебельной квартиры в небоскребе Москва-Сити до продажи загородных апартаментов в закрытом поселке, от подбора торговых площадок до приобретения помещения в здании, имеющем историческую ценность. Можете быть уверены в том, что любая поставленная задача будет выполнена в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для клиента.

Если Вы решили обратиться к моей помощи, то находитесь на верном пути. До встречи, Ваш Алексей Барсуков — риэлтор по московской недвижимости со стажем и уважением к каждому из вас!

question
Звоните! Я готов ответить на любые вопросы и дать комментарии по цене моих услуг.
+7 (495) 085-52-29

Преимущества опытного риэлтора

Сложные сделки
Для решения сложных задач привлекаю опытных и надежных специалистов, в совершенстве знающих свое дело.
Информирование
Клиенты всегда точно знают – зачем совершается то или иное действие, осведомлены о самых щепетильных нюансах и возможных угрозах при операции с недвижимостью.
Гарантия
Клиенты ограждены от непредвиденных обстоятельств и неприятностей на каждом этапе сделки с недвижимостью.

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Отзывы клиентов
В этом разделе публикуются отзывы моих клиентов о нашем сотрудничестве. Вы можете воспользоваться формой ниже и оставить свой отзыв. Просьба ко всем!!! Не копируйте чужие отзывы, поисковые системы это отслеживают. Опишите свою ситуацию вкратце и то, как мы с вами ее решили.
14.09.2024 22:23Сергей и Оксана
Мы год пробовали продать нашу квартиру, ничего не получалось так как в квартире сделан очень дорогой ремонт, установлена качественная техника и оборудование. Взамен хотели купить дом, это еще больше усложняло задачу. В интернете нашли сайт Алексея Николаевича, посмотрели и почитали отзывы, созвонились, договорились о встрече. На встречу приехала Евгения с договором, мы его подписали, Евгения сделала фото и сняла видео квартиры. Через полтора месяца нашелся покупатель и нам улыбнулась удача - мы быстро нашли подходящий дом для покупки. Сделка прошла быстро, документы оформлены четко, мы очень рады) Спасибо Алексею Николаевичу и Евгении за качественно проделанную работу!
15.07.2024 20:21Александр, Елена
Завершилась очередная сделка по обмену квартир. Мы повторно обратились к Алексею с задачей продать нашу квартиру в Москве, а взамен купить другую в области. Все завершилось удачно и в короткие сроки. Алексей показал себя как и прежде - профессионально и ответственно в решении нашего квартирного вопроса. Спасибо большое! Рекомендуем!
03.03.2024 18:48Наталья
Мне Алексея порекомендовала моя хорошая знакомая, к рекомендации отнеслась в тот момент без энтузиазма. Через некоторое время, когда проблема назрела, зашла на сайт Алексея, прочитала отзывы, решила позвонить и поговорить. На следующий день мы встретились и подписали договор о продаже и покупке квартир. Сделка была сложной, но оно того стоило. Я купила очень хорошую квартиру благодаря совместным усилиям с Алексеем. Спасибо большое!
29.01.2024 10:31Александра, Мария
Всем доброго дня! Хочу поделиться своим отзывом о продаже квартиры с помощью риелтора Барсукова Алексея Николаевича. Я нашла Алексея в интернете просто вбив в поисковик «риелтор в Марьино». Прочитала буквально 3 положительных (других и не было) отзыва и решила поверить. И не ошиблась. Наша квартира была далеко не самая простая для продажи, а именно опека и человек отказавшийся от приватизации. Продавали мы её более 1,5 лет. Одни риелторы просто не работали, вторые делали вид, что работают, с третьими началось движение, просмотры, но результата мы так и не увидели. Было даже предположение, что квартира заколдована:) . Алексей при первой встрече произвёл положительное впечатление, при второй тоже и при всех последующих. Всегда, где бы он не находился, давал ответы на вопросы и предлагал варианты, если своих не было. Больше всегда понравилось, что Алексей сделал то, что обещал. Он продал нашу «заколдованную» квартиру чуть больше чем за 2 месяца. Т. е. покупателя нашёл в течение двух недель. Могу рекомендовать Алексея всем отчаявшимся и нуждающимся про покупке/продаже недвижимости людям. Профессионализм, грамотность и симпатичность-это всё про Барсукова Алексея Николаевича. Спасибо ему огромное! Каждый из нас получил то, чего так давно хотел. Прекрасный новогодний подарок.
01.12.2023 22:36Анна
У нас была задача продать свою 2-х комнатную квартиру и купить большей площади 3-х комнатную с привлечением средств ипотеки. Алексея нам порекомендовал сосед, который незадолго до этого очень удачно решил свой квартирный вопрос с его помощью. Я и моя сестра остались очень довольны результатом. Алексей опытный и грамотный риелтор, способный решать множество проблем, всегда на связи. Помимо всего прочего приятно иметь дело с интеллигентным и умным человеком.
Мои услуги
Все услуги
Купить квартиру
Подробнее
Продать квартиру
Подробнее
Юридическое сопровождение сделки
Подробнее
Консультация риэлтора
Подробнее
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
06.02.2025

Покупка недвижимости – важное событие для каждого человека. Квартира может стать домом на долгие годы, поэтому к процессу приобретения жилья нужно подходить максимально ответственно. На рынке недвижимости существует множество рисков, начиная от мошенничества со стороны продавцов и заканчивая юридическими проблемами с документами. В этой статье мы рассмотрим ключевые моменты, которые помогут вам избежать неприятностей и…

Статьи о недвижимости
23.01.2025

Это максимальный показатель с 2016 года. Основная масса таких сделок представляет собой альтернативные варианты, когда владельцы продают свою недвижимость, добавляют немного денег и приобретают новую квартиру. На фоне роста стоимости ипотеки покупатели недвижимости всё чаще полагаются исключительно на свои сбережения, включая доходы от продажи других объектов. Так, доля сделок на вторичном рынке московского жилья (за…

Статьи о недвижимости
24.10.2024

Продавцы вторичного рынка все еще надеются на скорое снижение ипотечных ставок, несмотря на то, что покупательский спрос уменьшается, а цены остаются стабильными. Постепенно растет доля адекватных предложений и размеры скидок. В октябре 2024 года Росреестром зарегистрировано 11 393 перехода прав на недвижимость в Москве, что на 2% больше, чем в сентябре. Однако, по сравнению с…

Статьи о недвижимости
23.09.2024

В конце марта 2024 года Центральный Банк Российской Федерации принял решение о резком повышении ключевой ставки до 19%. Этот шаг был вызван необходимостью борьбы с растущей инфляцией и попыткой стабилизировать экономику. Как же это решение отразится на рынке недвижимости? Влияние на ипотечное кредитование Одним из первых и наиболее заметных последствий станет изменение условий ипотечного кредитования….

Статьи о недвижимости
19.09.2024

Ипотека с пониженной процентной ставкой благодаря увеличению стоимости недвижимости продолжает привлекать покупателей. Одновременно растет количество предложений со скидками на новостройки, особенно в сегменте апартаментов. Так, в Nametkin Tower в сентябре часть апартаментов можно приобрести со скидкой до 10%, а ценовой диапазон составляет от 9,0 миллионов рублей за студию до 42,0 миллиона за четырехкомнатные апартаменты. Аналогично,…

Статьи о недвижимости
09.07.2024

Рынок недвижимости – не линеен. В нем бывают свои падения и взлеты. Последний значимый момент на российском рынке случился в 2022-2023 году. Тогда стоимость квартир или коммерческих помещений оценивалась слишком высоко, если ее приобретали в валюте. И выиграли те инвесторы или рядовые покупатели, которые сначала купили валюту, подождали некоторое время, после чего купили недвижимость со…

c

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.