Отзывы о моей работе

Стоимость услуг

Всем здоровья и хорошего дня! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором в Москве и Московской области. Мои клиенты – люди разных социальных слоев ‑ государственные служащие, представители бизнеса, офицеры запаса, IT-специалисты. Они постоянно обращаются за помощью и ценят любой, данный мной, совет. На специальной страничке со статьями вы найдете ценные советы и полезную информацию. Когда человек знает свои права и обязанности, он уверенно чувствует себя и непременно добивается успеха.

Подберу только лучшие варианты квартир для вашего бюджета!

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.

Оплата услуг риэлтора — это всегда заведомо окупаемые траты, которые заключаются в быстром поиске необходимого варианта, помощи в оформлении сделки и сборе всех необходимых документов и, конечно, полный контроль прозрачности как объекта, так и контрагента сделки. Обращение к специалисту по недвижимости является не только экономией личного времени, но и нервов, ведь сделки купли-продажи или обмена недвижимости с сопровождением опытного риелтора избавят Вас от скелетов в шкафу. Несомненно, услуги агента по недвижимости — это дополнительная сумма, однако она совершенно не сопоставима с теми деньгами, которые вы рискуете потерять, если откажетесь от помощи профессионала и будете продавать или покупать жилье самостоятельно, и сложностями, которые могут при этом возникнуть.

 

Стоимость услуг риэлтора при продаже квартиры включает:

  1. Показ объекта и его продвижение, ответы на многочисленные вопросы покупателей и цена с окончательным торгом;
  2. Сопровождение и помощь при сборе всех документов и в процессе подготовки договора купли-продажи;
  3. Непосредственное сопровождение самой сделки с регистрацией её в Росреестре и организация безопасных расчетов.

Формирование цены на услуги риэлтора зависит от наличия нужных документов и возникающих в процессе их подготовки проблем.

Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры включает:

  1. Услуги поиска и подбора самых подходящих предложений на рынке квартир и их последующий просмотр с клиентом (процесс просмотра длится до тех пор, пока покупатель не найдет оптимальный для себя вариант);
  2. Тщательную проверку объекта недвижимости и продавца на «чистоту» с юридической точки зрения, что включает в себя подлинность документов, выявление неузаконенных пристроек или перепланировок и т.п.;
  3. Подготовку документов, необходимых для заключения сделки, регистрация договора в Росреестре и организацию безопасных взаиморасчетов.

Прайс-лист на риэлторские услуги
  • Стоимость услуг при покупке новостройки
    2% ₽
  • Стоимость услуг при продаже квартиры
    2% (от 180 000) ₽
  • Стоимость услуг при покупке вторичного жилья
    2% (от 180 000) ₽
  • Покупка квартиры по ипотеке, жилищному сертификату, субсидии
    2% (от 190 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир
    2% (от 240 000) ₽
  • Альтернативная сделка, обмен квартир в МО
    3% (от 290 000) ₽
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
    от 120 000 ₽
    Контроль безопасности сделки и юридической чистоты!
  • Срочная продажа
    2% (от 190 000) ₽
    Условия зависят от особенностей предстоящей работы, конкретной ситуации и обсуждаются индивидуально.
Стоимость услуг по государственной регистрации сделок с недвижимостью
(в рублях, Москва и Московская область)
Сделка Регистрация Москва Московская
область
Сроки регистрации (рабочий день)
3 7 3 8
Купля-продажа, дарение (ж) Право собственности 12 000     14 000
Купля-продажа с ипотекой (ж) Право собственности + залог 12 000     14 000
Купля-продажа, дарение (нж) Право собственности   13 000   14 000
Купля-продажа с ипотекой (нж) Право собственности + залог   13 000   14 000
Погашение кредита Снятие ипотеки 9 000   10 000  
Долевое участие (ДДУ, уступка права требования) Договор   11 000   12 000

Ж – жилое помещение (квартира), НЖ – нежилое помещение (апартаменты, машино-место).
* Стоимость услуг указана с учетом государственной пошлины и составления договора.

Стоимость услуги по регистрации сделок нежилого фонда (кроме апартаментов и машино-мест) – по согласованию.
Стоимость услуги по составлению любого вида договора – 3000 руб.


Этапы сотрудничества
Ниже перечислены основные этапы работы с риэлтором, по итогу которых Вы осуществите сделку по купле-продаже квартиры на выгодных для Вас условиях.
  • step1
    Консультация
    с клиентом
  • step2
    Создание
    эффективного обьявления
  • step3
    Поиск
    обьекта недвижимости
  • step4
    Демонстрация
    или осмотр обьекта
  • step5
    Организация
    сделки

Предлагаю специальные условия сопровождения сделок с недвижимым имуществом для заемщиков Сбербанка:

  1. Оказание помощи в получении ипотеки;
  2. Одобрение и подбор необходимого объекта;
  3. Профессиональное сопровождение заемщика на всех этапах совершения сделки.

Преимущества сотрудничества со мной:

  1. Заинтересованность в каждом клиенте, независимо от его социального статуса и индивидуальный подход к каждому с ориентиром на положительный результат;
  2. Ведение сделки на всех этапах, начиная от проверки пакета документов до продвижения недвижимости;
  3. Гарантия защиты от всевозможных рисков и открытое прописывание всех условий в соответствующем договоре и добросовестное сотрудничество с развернутыми ответами на все интересующие вопросы;
  4. Понимание всей сути работы до деталей и, как результат, достижение желаемого итога при профессиональном подходе.

Принципы заключения договора с клиентом

С клиентом желающим купить недвижимость или собственником желающим продать свой объект договор заключается после обращения (необходимо оставить на сайте заявку или позвонить).

Первичный контакт по телефону позволяет обсудить принципиальные вопросы будущего сотрудничества и назначить встречу в офисе для подписания договора оказания риелторских услуг.

Пошаговая инструкция:

  1. Обращение клиента с просьбой о подборе необходимого варианта жилья с указанными требованиями и параметрами.
  2. Процедура заключения договора об оказании риэлторских услуг с четким прописыванием обязанностей специалиста.
  3. Поиск необходимого жилья, просмотр вариантов и заключение договора с продавцом после нахождения компромисса.

Средняя комиссия квалифицированного агента в Москве

В среднем, данный коэффициент по московским расценкам может колебаться от 2 до 4% (иногда комиссионные могут достигать и 6-7% в зависимости от сложности и нюансов сделки). Слишком низкий процент может говорить о том, что Ваше дело предлагает вести новичок в сфере недвижимости, который занимается поиском клиентов и накоплением опыта.

Схема оплаты услуг риэлтора

В ее основе лежит принцип заключения договора с клиентом, в котором указывается весь перечень оказываемых мною в конкретном случае услуг. После выполнения всех пунктов и завершения сотрудничества подписывается соответствующий акт выполненных работ.

Я постоянно пополняю багаж не только практических, но и теоретических знаний в области юриспруденции, шагая в ногу со временем. Нахожусь в центре событий недвижимости Москвы и отлично разбираюсь в сфере недвижимого имущества и оттачиваю профессионализм на деле. Результатами моей работы всегда являются успешные сделки и положительные отзывы клиентов.

Оставьте заявку на сайте, и я перезвоню Вам.

 Буду очень рад, если и Вы станете одним из моих клиентов!

question
Обращайтесь - помогу с определением стоимости!
+7(495)-255-40-25

Преимущества опытного риэлтора

Экономия
В отличие от агентства недвижимости, опытный специалист избавлен от лишних расходов. Следовательно, клиент экономит средства.
Сложные сделки
Для решения сложных задач привлекаю опытных и надежных специалистов, в совершенстве знающих свое дело.
Информирование
Клиенты всегда точно знают – зачем совершается то или иное действие, осведомлены о самых щепетильных нюансах и возможных угрозах при операции с недвижимостью.
Гарантия
Клиенты ограждены от непредвиденных обстоятельств и неприятностей на каждом этапе сделки с недвижимостью.

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Отзывы клиентов
В этом разделе публикуются отзывы моих клиентов о нашем сотрудничестве. Вы можете воспользоваться формой ниже и оставить свой отзыв. Просьба ко всем!!! Не копируйте чужие отзывы, поисковые системы это отслеживают. Опишите свою ситуацию вкратце и то, как мы с вами ее решили.
14.02.2022 22:23Сергей и Оксана
Мы год пробовали продать нашу квартиру, ничего не получалось так как в квартире сделан очень дорогой ремонт, установлена качественная техника и оборудование. Взамен хотели купить дом, это еще больше усложняло задачу. В интернете нашли сайт Алексея Николаевича, посмотрели и почитали отзывы, созвонились, договорились о встрече. На встречу приехала Евгения с договором, мы его подписали, Евгения сделала фото и сняла видео квартиры. Через полтора месяца нашелся покупатель и нам улыбнулась удача - мы быстро нашли подходящий дом для покупки. Сделка прошла быстро, документы оформлены четко, мы очень рады) Спасибо Алексею Николаевичу и Евгении за качественно проделанную работу!
15.12.2021 20:21Александр, Елена
Завершилась очередная сделка по обмену квартир. Мы повторно обратились к Алексею с задачей продать нашу квартиру в Москве, а взамен купить другую в области. Все завершилось удачно и в короткие сроки. Алексей показал себя как и прежде - профессионально и ответственно в решении нашего квартирного вопроса. Спасибо большое! Рекомендуем!
03.12.2021 18:48Наталья
Мне Алексея порекомендовала моя хорошая знакомая, к рекомендации отнеслась в тот момент без энтузиазма. Через некоторое время, когда проблема назрела, зашла на сайт Алексея, прочитала отзывы, решила позвонить и поговорить. На следующий день мы встретились и подписали договор о продаже и покупке квартир. Сделка была сложной, но оно того стоило. Я купила очень хорошую квартиру благодаря совместным усилиям с Алексеем. Спасибо большое!
18.11.2021 10:31Александра, Мария
Всем доброго дня! Хочу поделиться своим отзывом о продаже квартиры с помощью риелтора Барсукова Алексея Николаевича. Я нашла Алексея в интернете просто вбив в поисковик «риелтор в Марьино». Прочитала буквально 3 положительных (других и не было) отзыва и решила поверить. И не ошиблась. Наша квартира была далеко не самая простая для продажи, а именно опека и человек отказавшийся от приватизации. Продавали мы её более 1,5 лет. Одни риелторы просто не работали, вторые делали вид, что работают, с третьими началось движение, просмотры, но результата мы так и не увидели. Было даже предположение, что квартира заколдована:) . Алексей при первой встрече произвёл положительное впечатление, при второй тоже и при всех последующих. Всегда, где бы он не находился, давал ответы на вопросы и предлагал варианты, если своих не было. Больше всегда понравилось, что Алексей сделал то, что обещал. Он продал нашу «заколдованную» квартиру чуть больше чем за 2 месяца. Т. е. покупателя нашёл в течение двух недель. Могу рекомендовать Алексея всем отчаявшимся и нуждающимся про покупке/продаже недвижимости людям. Профессионализм, грамотность и симпатичность-это всё про Барсукова Алексея Николаевича. Спасибо ему огромное! Каждый из нас получил то, чего так давно хотел. Прекрасный новогодний подарок.
09.11.2021 22:36Анна
У нас была задача продать свою 2-х комнатную квартиру и купить большей площади 3-х комнатную с привлечением средств ипотеки. Алексея нам порекомендовал сосед, который незадолго до этого очень удачно решил свой квартирный вопрос с его помощью. Я и моя сестра остались очень довольны результатом. Алексей опытный и грамотный риелтор, способный решать множество проблем, всегда на связи. Помимо всего прочего приятно иметь дело с интеллигентным и умным человеком.
Мои услуги
Все услуги
Юридическое сопровождение сделки
Подробнее
Покупка квартиры
Подробнее
Продажа квартиры
Подробнее
Консультация
Подробнее
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
10.11.2023

Внезапный рост ипотечных ставок может привести к тому, что большинство покупателей не смогут приобрести вторичное жилье по ипотеке, в результате чего в среднем через 1,5 месяца есть вероятность падения спроса и снижения объема продаж данного типа недвижимости. Повышение базовой процентной ставки по ипотеке до 15% стало причиной активизации спроса. Об этом говорят менеджеры многих отечественных…

Статьи о недвижимости
15.06.2023

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен. За пределами МКАД Приобрести квартиру стоимостью до…

Статьи о недвижимости
30.03.2023

Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году и стала самым обсуждаемым явлением не только в столице, но и по всей стране. В рамках реализации программы власти региона расселяют и сносят объекты старого жилого фонда, обеспечивая собственников квартирами в современных домах. Как итог, в Москве вырос спрос на «хрущевки»: покупка помещения в доме под…

Статьи о недвижимости
03.02.2023

Нагатинский Затон – престижный район Москвы, входящий в состав Южного округа. Он обладает особенной атмосферой, в которой история сочетается с современным развитием. Данный район весьма популярен среди ценителей красивого природного окружения и благоприятной экологии. О районе Нагатинский Затон относится к наиболее привлекательным районам ЮАО. Благодаря особенностям локации его называют полуостровом. С 3-х сторон его граница…

Статьи о недвижимости
25.01.2023

Ипотечный рынок лихорадило на протяжении всего прошлого года: процентные ставки делали головокружительные виражи, уровень неопределенности населения постоянно рос, а ЦБ РФ нещадно критиковал программы с субсидированием от застройщиков. Участникам рынка пришлось понервничать и в конце года, т.к. только в последних числах декабря стало известно о продлении льготной и расширении семейной ипотеки. Пессимистичные прогнозы аналитиков оказываются…

Статьи о недвижимости
20.01.2023

Нагатино-Садовники – нетипичный район, расположившийся на побережье Москвы-реки. Он относится к развитым спальным районам с полноценной инфраструктурой и удачной локацией. Здесь многочисленные скверы сочетаются с особенностями современной урбанизации. О районе Нагатино-Садовники является частью Южного АО Москвы. Его территория занимает около 817 гектар, а проживает здесь чуть более 83 тыс. человек. Главная уникальность района заключается в…

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.