Стоимость услуг

Оплата услуг риэлтора — это всегда заведомо окупаемые траты, которые заключаются в быстром поиске необходимого варианта, помощи в оформлении сделки и сборе всех необходимых документов и, конечно, полный контроль прозрачности как объекта, так и контрагента сделки. Обращение к специалисту по недвижимости является не только экономией личного времени, но и нервов, ведь сделки купли-продажи или обмена недвижимости с сопровождением опытного риелтора избавят Вас от скелетов в шкафу. Несомненно, услуги агента по недвижимости — это дополнительная сумма, однако она совершенно не сопоставима с теми деньгами, которые вы рискуете потерять, если откажетесь от помощи профессионала и будете продавать или покупать жилье самостоятельно, и сложностями, которые могут при этом возникнуть.

Стоимость услуг риэлтора при продаже квартиры включает:

1. Показ объекта и его продвижение, ответы на многочисленные вопросы покупателей и цена с окончательным торгом;
2. Сопровождение и помощь при сборе всех документов и в процессе подготовки договора купли-продажи;
3. Непосредственное сопровождение самой сделки с регистрацией её в Росреестре и организация безопасных расчетов.

Формирование цены на услуги риэлтора зависит от наличия нужных документов и возникающих в процессе их подготовки проблем.

Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры включает:

1. Услуги поиска и подбора самых подходящих предложений на рынке квартир и их последующий просмотр с клиентом (процесс просмотра длится до тех пор, пока покупатель не найдет оптимальный для себя вариант);
2. Тщательную проверку объекта недвижимости и продавца на «чистоту» с юридической точки зрения, что включает в себя подлинность документов, выявление неузаконенных пристроек или перепланировок и т.п.;
3. Подготовку документов, необходимых для заключения сделки, регистрация договора в Росреестре и организацию безопасных взаиморасчетов.

Предлагаю специальные условия сопровождения сделок с недвижимым имуществом для заемщиков Сбербанка:

1. Оказание помощи в получении ипотеки;
2. Одобрение и подбор необходимого объекта;
3. Профессиональное сопровождение заемщика на всех этапах совершения сделки.

Преимущества сотрудничества со мной:

1. Заинтересованность в каждом клиенте, независимо от его социального статуса и индивидуальный подход к каждому с ориентиром на положительный результат;
2. Ведение сделки на всех этапах, начиная от проверки пакета документов до продвижения недвижимости;
3. Гарантия защиты от всевозможных рисков и открытое прописывание всех условий в соответствующем договоре и добросовестное сотрудничество с развернутыми ответами на все интересующие вопросы;
4. Понимание всей сути работы до деталей и, как результат, достижение желаемого итога при профессиональном подходе.

Принципы заключения договора с клиентом

С клиентом желающим купить недвижимость или собственником желающим продать свой объект договор заключается после обращения (необходимо оставить на сайте заявку или позвонить).

Первичный контакт по телефону позволяет обсудить принципиальные вопросы будущего сотрудничества и назначить встречу в офисе для подписания договора оказания риелторских услуг.

Пошаговая инструкция:

1. Обращение клиента с просьбой о подборе необходимого варианта жилья с указанными требованиями и параметрами.
2. Процедура заключения договора об оказании риэлторских услуг с четким прописыванием обязанностей специалиста.
3. Поиск необходимого жилья, просмотр вариантов и заключение договора с продавцом после нахождения компромисса.

Средняя комиссия квалифицированного агента в Москве

В среднем, данный коэффициент по московским расценкам может колебаться от 2 до 4% (иногда комиссионные могут достигать и 6-7% в зависимости от сложности и нюансов сделки). Слишком низкий процент может говорить о том, что Ваше дело предлагает вести новичок в сфере недвижимости, который занимается поиском клиентов и накоплением опыта.

Схема оплаты услуг риэлтора

В ее основе лежит принцип заключения договора с клиентом, в котором указывается весь перечень оказываемых мною в конкретном случае услуг. После выполнения всех пунктов и завершения сотрудничества подписывается соответствующий акт выполненных работ.

Я постоянно пополняю багаж не только практических, но и теоретических знаний в области юриспруденции, шагая в ногу со временем. Нахожусь в центре событий недвижимости Москвы и отлично разбираюсь в сфере недвижимого имущества и оттачиваю профессионализм на деле. Результатами моей работы всегда являются успешные сделки и положительные отзывы клиентов.

Оставьте заявку на сайте, и я перезвоню Вам.

 Буду очень рад, если и Вы станете одним из моих клиентов!