Отзывы о моей работе

Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Строгино – район Северо-Западного округа Москвы, располагающийся на правом побережье Москвы-реки. Этот развитый и престижный район с отличной социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, его можно назвать одним из самых озелененных столичных районов, так как значительная часть его территории занята зелеными зонами.

О районе

Строгино является молодым районом Москвы. Его территория занимает 1684 га, а численность жителей – более 159 тыс. человек. В его состав также входит поселение Троице-Лыково, а к ближайшим «соседям» относятся районы Щукино, Крылатское, Хорошево-Мневники, Кунцево и Покровское-Стрешнево.

karta rajona strogino - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Главным преимуществом Строгино является его расположение. С севера, востока и юга он омывается Москвой-рекой. Также на его территории располагается множество водоемов. Это делает район популярным среди любителей отдыха на природе и рыбалки.

Еще одной особенностью Строгино является сразу два крупных залива. Москва-река образует на его территории Строгинскую пойму и Кировский затон. А многочисленные зеленые зоны делают район экологически благополучным и живописным. Именно сюда приезжают ценители красивого природного окружения.

Строгино считается комфортабельным и перспективным районом для проживания семей с детьми. Развитая инфраструктура, хорошая экология и безопасность обеспечивают его высокий спрос среди покупателей недвижимости.

История

Свое название район получил в честь деревни Острогино, расположенной ранее на этих землях. Впервые о поселении упоминается во второй половине XVI века. Тогда оно было собственностью царского двора. Деревня располагалась на полуострове, образованном Москвой-рекой. Местные луга служили пастбищем для домашнего скота. Рядом располагалась плодородные лесные поля, а река была богата рыбой.

derevnja strogino na karte 1860 g. - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

На территории деревни располагалась церковь Параскевы Пятницы. Рядом с Острогино пролегал Волоколамский тракт, по которому можно было добраться до Москвы. Близость дороги повлияло на активное развитие деревни. В XIX веке название деревни было сменили на Строгино. Спустя 26 лет после отмены крепостного права здесь была возведена часовня Александра Невского.

В состав современного района Строгино также входит село Троице-Лыково. Ранее на этих землях располагалась усадьба рода Корзинкиных. На территории этого села было возведено два храма, которые сейчас причислены к ценным памятникам архитектуры. Речь идет о храмах Троицы Живоначальной и Успения Пресвятой Богородицы. Первая церковь была возведена в XVII веке, а вторая – в XIX веке.

Отечественная война оставила после себя практически полностью разрушенное и разграбленное Острогино. В Троице-Лыково солдаты вражеских войск периодически останавливались на ночлег и отдых, но село осталось целым.

В конце XIX – начале XX столетия Острогино считалось процветающим поселением. Здесь была школа, торговые лавки, постоялый двор, читальная изба, трактир и чайная. Гражданская война почти не заметно изменила сложившийся уклад жизни местных крестьян.

В 1934-м году была начато возведение канала Москва-Волга, в результате чего жизнь в деревне стала еще более активной. Но с наступлением Великой Отечественной войны Острогино стало местом испытаний танков-амфибий. Одним из самых значимых моментов стало уничтожение самого первого немецкого самолета вблизи поселения. После прекращения военных действий в деревне был установлен обелиск с именами погибших сельчан.

В послевоенные годы карьеры Строгино стали местом добычи песка и гравия для развернувшейся масштабной застройки Москвы. Спустя пару десятилетий здесь образовалось крупное водохранилище с пляжами. В 1960-м году деревня была включена в состав Москвы, а в 1975-м году было принято решение начать на ее территории строительство жилых, социально-бытовых и культурных объектов. Спустя несколько лет здесь появились первые многоэтажки, дороги и учреждения инфраструктуры. Построенный в 80-х годах Строгинский мост объединил поселение с остальной частью города.

strogino 1980 g. - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

С началом застройки Строгино стало частью Хорошевского района, но в 1991-м году данная деревня вместе с Троице-Лыково стали часть Северо-Западного столичного округа. Спустя 4 года они образовали новый район Строгино.

Жилой фонд

Строгино считается престижным молодым районом, обладающим массой преимуществ. Современные жилые кварталы, красивая архитектура, богатая инфраструктура, развитое транспортное сообщение, экология и многочисленные рекреационные зоны повышают его спрос среди покупателей и инвесторов. Все чаще сюда стремятся переехать жители центральных районов Москвы и Подмосковья.

В конце 80-х гг. прошлого века было начато массовое строительство территории Строгино. Отличительной особенностью района стал его природный рельеф и ландшафт, которые были грамотно вписаны в планировку застройки. Дома возводились ярусами, располагаясь рядами на возвышенностях. Самые высокие здания были построены около Строгинского бульвара.

nedvizhimost rajona strogino - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

В районе нет коттеджей и таунхаусов. Жилой фонд Строгино включает дома разных технологий и годов постройки. Вторичный фонд представлен панельными зданиями, большинство из которых было возведено после 80-х годов. Такие дома отличаются хорошим качеством, поэтому в районе мало ветхого жилья. Среди новостроек чаще всего встречаются монолитно-кирпичные многоэтажки бизнес-класса. Часть новых зданий была построена по индивидуальным проектам, поэтому отличается оригинальной архитектурой.

Большинство новостроек включает квартиры со свободной планировкой. Это удобно для желающих самостоятельно создать свое жилье. Первые этажи новых комплексов отведены под магазины, фитнес-центры, банки и другие социально-бытовые объекты. Также в них предусмотрены все условия для комфортной жизни: от парковки до детских игровых площадок. Некоторые комплексы поражают своей оригинальностью. Атриумы с витражными конструкциями и фонтаны повышают их популярность не только среди покупателей, но и среди гостей района.

Самыми престижными в районе считаются дома, возведенные около Москвы-реки. Квартиры в таких объектах пользуются наибольшим спросом, поэтому отличаются завышенной стоимостью. Средняя стоимость 1 кв.м. по району составляет 253 тыс. руб. За последние месяцы данный показатель немного снизился, так как весной этого года он составлял 264 тыс. руб. На данный момент в Строгино не возводятся новые жилые объекты, но приобрести комфортабельное жилье можно в уже готовых комплексах.

Транспорт

Строгино обладает прекрасно развитой транспортной инфраструктурой. Разнообразие доступных видов транспорта обеспечивает свободное передвижение по территории района и в другие округа столицы.

В Строгино можно выделить несколько крупных улиц, играющих роль основных транспортных артерий района. Например, проспект Маршала Жукова, а также улицы Маршала Жукова, Твардовского, Таллинская, Кулакова и Маршала Прошлякова. По ним осуществляется основной транспортный поток. А возведенный в 1981-м году Строгинский мост связывает район с Щукино.

В начале 2008 года здесь была открыта одноименная станция метро. Также доступны платформы, расположенные в соседних районах: «Щукинская», «Тушинская», «Сокол», «Мякинино», «Молодежная», «Волоколамская», «Крылатское» и «Войковская». Доехать до них можно на общественных транспортных средствах (автобусы, маршрутки, трамваи). В непосредственной близости от района расположены остановочные пункты МЦК «Коптево» и «Стрешнево».

karta metro strogino - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

В 600 метрах от северной границы Строгино построена ближайшая ж/д станция «Трикотажная», относящаяся к Рижской ветке. Доехать до нее можно на автобусе. От станции «Трикотажная» курсируют электропоезда. Они обеспечивают быстрый проезд до Рижского вокзала и соседних районов СЗАО.

Доступность Строгино также обеспечивается наземным транспортом общественного назначения. Многочисленные автобусные и трамвайные маршруты пролегают не только по району, но и до соседних станций метрополитена и ж/д платформы.

С наступлением тепла здесь также становится доступен речной транспорт. На теплоходах можно доплыть до поселения Троице-Лыково или совершить водную прогулку по реке. Увлекательные и живописные прогулки вокруг лесопарка Серебряный бор и вдоль Карамышевской плотине привлекают массу туристов.

Инфраструктура

Строгино обладает развитой социально-бытовой и коммерческой инфраструктурой. На его территории предусмотрены все учреждения, необходимые для комфортной жизни в любом возрасте:

  • Сфера образования Строгино включает многочисленные государственные и частные образовательные учреждения. Для малышей в районе открыты детские сады. А для детей постарше здесь располагаются школы (общеобразовательным и с углубленным изучением иностранного языка), гимназии, прогимназии и кадетская школа. В 2015-м году в районе был открыт новый корпус института МИЭМ им. Тихонова.
  • Медицинские услуги жителям района обеспечивают поликлиники (взрослые и детские), травмпункт, аптеки и женская консультация. Этих учреждений хватает для обеспечения основных потребностей местного населения. Для получения других медицинских услуг можно на общественном транспорте добраться до центра столицы.
  • Торгово-коммерческая сфера района представлена многочисленными филиалами известных торговых сетей («Магнит», «Пятерочка», «Алые паруса», «Седьмой континент», «Ашан» и т.д.). Также в Строгино располагается несколько гипермаркетов и супермаркетов.
  • Для досуга, хобби и творчества в районе предусмотрены всевозможные творческие студии и центры, музыкальные и спортивные школы, кинотеатры, развлекательные комплексы, боулинг-клуб, библиотеки и другие культурные учреждения.
  • Сторонники спорта и активного образа жизни оценят многочисленные спорткомплексы, фитнес-центры, яхт-клуб, лыжный и футбольный стадионы, бассейны и конно-спортивный клуб. Также в Строгино был построен крупный Ледовый дворец, в состав которого входят спортивные секции и Школа фигурного катания Е. Чайковской. А для любителей водных видов спорта в районе открыт Центр по синхронному плаванию М. Киселевой.

jekologija - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Дополняют развитую инфраструктуру многочисленные рекреационные зоны и памятники архитектуры. Например, усадьба Троице-Лыкова, парк Москворецкий, парк Серебряный бор и пляжи на Москве-реке.

chitat o rajone strogino - Строгино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
28.07.2022

На дворе конец июля и уже можно проанализировать последние изменения произошедшие на рынке недвижимости Москвы. Свои настроения и ожидания я выскажу в конце обзора. Как видим, ключевая ставка снизилась до уровня декабря 2021 года. Казалось бы это должно стимулировать спрос на покупки первичного и вторичного жилья, но настроения покупателей в большей степени пессимистичны, хотя, возможно…

Статьи о недвижимости
14.07.2022

Строгино – район Северо-Западного округа Москвы, располагающийся на правом побережье Москвы-реки. Этот развитый и престижный район с отличной социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, его можно назвать одним из самых озелененных столичных районов, так как значительная часть его территории занята зелеными зонами. О районе Строгино является молодым районом Москвы. Его территория занимает 1684 га, а…

Статьи о недвижимости
11.07.2022

Цены на недвижимость в Москве в последние годы росли рекордными темпами. Первоочередное влияние на стоимость квадратного метра оказали низкие ставки на ипотечные кредиты и реализация программ с государственным субсидированием. Однако даже после частичного сворачивания господдержки и роста процентных ставок на ипотеку цены на жилье продолжают расти. Однако для покупателей квартир в новостройках есть немало лайфхаков,…

Статьи о недвижимости
30.06.2022

Щукино – престижный район Москвы, являющийся частью Северо-Западного округа. Удачная локация, качественное жилье и активное развитие позволяют Щукино конкурировать даже с центром столицы. А близость Москвы-реки придает ему особую привлекательность в глазах жителей и гостей района. О районе Щукино располагается на востоке Северо-Западного округа Москвы. С запада территория района граничит с побережьем Москвы-реки, с севера…

Статьи о недвижимости
22.06.2022

Банк России на плановом заседании, прошедшем 10 июня 2022 года, вернул ключевую ставку к докризисным значениям: показатель опустился до 9,5% годовых. Изменение стало уже шестым за год (в феврале ставку дважды повышали до 20%, а с апреля началось снижение). Финансовая сфера незамедлительно отреагировала на принятое решение. Так, коммерческие банки начали массово пересматривать условия по вкладам…

Статьи о недвижимости
20.06.2022

Хорошево-Мневники – один из самых дорогих и перспективных районов Москвы, расположенных за чертой центра города. Он является частью Северо-Западного АО. Данный район востребован у застройщиков. На его территории располагается много промзон, которые планируют перестроить в жилые проекты. Кратко о районе Хорошево-Мневники относится к перспективным столичным районам с высокобюджетной недвижимостью. Значительная часть района занята Серебряным Бором,…

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.