Отзывы о моей работе

Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Северное Тушино – один из восьми районов Северо-Западного округа Москвы. Он располагается на территории, славящейся своей живописной природой. Это крупный район, окруженный многочисленными природными объектами.

Описание

Северное Тушино – озелененный район столицы, входящий в состав СЗАО. Его территория достигает 940 га, а населения – чуть более 164 тыс. человек. К ближайшим соседям относится Южное Тушино, Куркино, Митино и Левобережный. Также рядом находятся Химки и деревня Путилково. Его границы пролегают по Химкинскому водохранилищу, Бутаковскому заливу, МКАД, ул. Саломеи Нерис, бульварам Химкинский и Яна Райниса.

karta rajona severnoe tushino - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Главным преимуществом Северного Тушино является близость к многочисленным природным объектам и активное развитие социально-жилой сферы. Изначально он считался спальным районом, но вскоре на его территории появился богатый выбор инфраструктуры. Теперь у местных жителей есть все для комфортной и интересной жизни всех членов семьи, независимо от их возраста и увлечений.

История

Современный район Северное Тушино располагается на территории, которая обладает древнейшей историей. В результате археологических раскопок были обнаружены находки, относящиеся к периоду палеолита. В IX-X веках эти земли были заселены вятичами. Их основным занятием было сельское хозяйство. А расположение поселения вблизи торговых путей способствовало развитию торговли.

В XV веке на данной территории появилось небольшое поселение Тушино. В первое время его жители занимались земледелием и разведением домашнего скота, но после возведения Петром I промышленного предприятия на реке Сходне часть населения стала работать там.

Северное Тушино также располагается на территории бывших селений Алешкино и Петрово. О первом населенном пункте впервые упоминается в первой половине XVII века. На тот момент оно было собственностью дьяка Семена Головина. Сегодня на данной территории расположился жилой микрорайон, который был построен около ст.м. «Планерная».

В 1672-м году на этих землях была возведена каменная церковь Покровская, которая потрясала своей великолепной отделкой. Здание монастыря сохранилось до сих пор. В начале XX века оно было практически заброшено и частично разрушено. Но проведенные в конце прошлого столетия работы по реконструкции позволили «возродить» обитель и возобновить богослужение.

hram presvjatoj bogorodicy v bratcevo - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Со временем поселение Алешкино перешло во владение Никольского монастыря, который был основан Дмитрием Донским. На тот момент монастырь был передан царем Алексеем Тишайшим в собственность греческой церкви. Эти земли постепенно развивались, увеличивая количество дворов и жителей. После Крестьянской реформы местные жители стали заниматься сельским хозяйством и различными промыслами.

Возведение канала им. Москвы стало важным этапом в историческом прошлом Северного Тушино. Это стало первым шагом к созданию Химкинского водохранилища.

В 30-е годы здесь был построен аэродром дальней авиации, с которого регулярно осуществлялись экспедиции за Полярный круг, вылеты в разведку и спасательные операции. Аэродром был закрыт в 1970-м году, после чего его территория была застроена жилыми кварталами. В послевоенное время на территории района начали возводить объекты инфраструктуры. В первую очередь было возведено несколько больниц.

В 1960-м году Алешкино официально стало частью города. Но смена статуса тогда никак не сказалась на его развитии. Лишь в 80-х годах на этих землях начали возводить крупные жилые проекты. Микрорайон был построен с сохранением просторного и живописного Алешкинского лесопарка. На 240 гектарах земли возвышаются величественные деревья, а неподалеку с парком протекает река Братовка. Около парковой зоны расположились общежития университета ИГХТУ и спортивный комплекс «Спартак».

Первое время после включения Северного Тушино в районы столицы он считался спальным. Но спустя десятилетие началось активное возведение жилых, социально-бытовых и транспортных объектов. Вместе с развитой инфраструктурой в районе появились станции метро.

Многие улицы района получили свои названия в честь известных личностей. Например, в названиях улиц Героев Панфиловцев и Свободы увековечена память панфиловцам (восьмой стрелковой дивизии), которые сражались под Москвой во времена ВОВ.

Интерактивная карта районов Москвы

Приглашаю ознакомиться со статьями о других районах столицы! Просто наведите на интересующий Вас район и перейдите по ссылке.

Жилой фонд района

Жилая часть района Северное Тушино представлена домами 60-80-х годов застройки и современными комплексами, сданными в последнее десятилетие. Большая часть новостроек относится к комфорт-классу. Они отличаются хорошим расположением, удачной транспортной доступностью и внутренней инфраструктурой.

На сегодняшний день в Северном Тушино нет возводящихся новостроек. Но предполагается, что в скором времени будут начаты работы сразу по нескольким проектам. К примеру, в микрорайоне №1 запланирована реконструкция 5-этажных домов. Основной идеей проекта является модернизация старых построек. Будет проведен снос 16 зданий, вместо которых построят современные панельные новостройки. В остальных зданиях микрорайона запланирован капительный ремонт. Вместе с новым жильем в составе комплекса появится просторная парковка, многофункциональный деловой центр, детские сады, школы и благоустроенная придомовая территория с дорожными проездами и спортплощадками.

К другим запланированным проектам относится строительство 21-этажных зданий на улице Героев Панфиловцев (вл. 31).

geroev panfilovcev vl.31 - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Многосекционные дома будут дополнены подземным паркингом. На фасадах зданий планируют установить корзины для кондиционеров. На первых этажа расположатся объекты инфраструктуры. Жилой фонд проекта будет представлен 1-2-3-комнатными квартирами, включая квартиры для маломобильных граждан. На придомовой территории расположатся детские игровые городки, спортплощадки и зона досуга, а работы по озеленению сделают дворы более яркими и живописными. Проект планируют завершить в 2024-м году.

В дальнейшем проект по развитию Северного Тушино включает реновацию и строительство домов на ул. Свободы (вл. 69, 91-93), Героев панфиловцев (вл. 39) и на бульваре Яна Райниса (вл. 2).

Помимо многоквартирных домов рынок жилой недвижимости района также включает загородную недвижимость. Например, неподалеку от станций метро «Сходненская» и «Планерная» был возведен современный коттеджный поселок.

Северное Тушино может похвастаться отличными условиями для проживания. Но, несмотря на сочетание красивой природы, благоприятной экологии и инфраструктурного развития, цены на жилье смело можно назвать доступными. На сегодняшний день стоимость «квадрата» составляет 235 тыс. руб.

Транспортная инфраструктура

Транспортная ситуация Северного Тушино весьма неоднозначна. Основная часть района располагается в удалении от крупных автомагистралей, пролегающих в область. Это благоприятно сказывается на экологии, но ограничивает возможность свободного передвижения. Связь с центром столицы и соседними района осуществляется по линии метро. Также добраться до центра можно на личном транспорте по Ленинградскому проспекту. В качестве альтернативы можно использовать путь через район Строгино. А благодаря развязке МКАД с улицей Саломеи Нерис появился дополнительный заезд в район через Братцево.

Главной транспортной артерией Северного Тушино является улица Свободы, которая с одной стороны связана с МКАД, а с другой – с Волоколамской автомагистралью. На территории района также располагаются станции метро «Сходненская» и «Планерная», относящиеся к Таганско-Краснопресненской ветке. Первая станция построена рядом с местом пересечения улиц Планерная и Вилиса Лациса, а вторая станция – на границе Северного и Южного Тушино.

Для передвижения по территории района предусмотрено разнообразие общественного транспорта. Многочисленные автобусные маршруты позволяют быстро доехать до аэропортов Шереметьево 1 и 2, соседних районов Митино и Куркино, а также в труднодоступные места Сходненской поймы.

Через всю территорию района проходит трамвай, на котором можно добраться до станции метро «Сходненская», Братцево, районов Покровское-Стрешнево и Сокол. Трамвайный маршрут начал курсировать еще в 1944-м году. В то время он доезжал до улицы Свободы. С развитием Тушино маршрут был продлен до Химкинского бульвара, а в 1969-м году он был проложен до нынешних размеров.

metro planernaja - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

От станции метро «Планерная» и до города Химки ежедневно курсирует два троллейбусных маршрута, а от «Северного речного вокзала» до пристани «Захарково» ходит речной трамвай.

Инфраструктура

Северное Тушино оснащено разноплановой инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания всей семьей. На территории района функционирует более 30 детских садов и более 20 школ. Для дальнейшего обучения доступно сразу несколько вузов: Государственная академия славянской культуры, филиал Российского химико-технологического университета им. Менделеева и НИИ автомобильного транспорта.

rhtu im.d.i.mendeleeva - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

При проблемах со здоровьем местные жители могут воспользоваться детскими и взрослыми поликлиниками и больницами, роддомом, травмпунктами, стоматологиями, аптеками, медицинскими лабораториями и частными медцентрами. Для шоппинга предусмотрены супермаркеты, магазины и несколько торговых центров. В многочисленных кафе, барах и ресторанах можно хорошо провести время в компании друзей или семьи. А для занятий спортом и другими видами хобби доступно два бассейна, стадионы, конноспортивный клуб, школа фигурного катания, спортивные школы, фитнес-центры, танцевальные студии, библиотеки и спортклубы.

Природа и достопримечательности

Излюбленным местом большинства жителей Северного Тушино является побережье Химкинского водохранилища. Красивая окружающая природа и облагороженная территория привлекают сюда многих людей. Не менее популярна крупная парковая зона «Северное Тушино» с красивыми аллеями, аттракционами, местами для спортивных тренировок и концертными площадками. Церковь «Покрова Пресвятой Богородицы» богатой историей считается памятником старинной архитектуры и местной «изюминкой».

Алёшкинский лес расположен на обширной природной территории, которая раскинулась в пешей доступности от станции метро «Планёрная», примыкая вплотную к МКАД, причём одновременно с двух сторон: большая часть леса находится внутри кольца (в Северном Тушине), меньшая — снаружи (в Куркине).

aleshkinskij les - Северное Тушино СЗАО Москвы: история, недвижимость, недостатки и достоинства

Северное Тушино считается одним из самых экологически благоприятных районов Москвы. Треть его территории занята красивым лесопарком. А отсутствие вредных промпроизводств помогает поддерживать хорошую экологию.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
08.12.2022

Ипотека в России переживает не лучшие времена: после прошлогоднего бума на рынке недвижимости аналитики фиксируют тотальный обвал в отрасли. В 2022 году число выданных кредитов на покупку жилья снизилось на 36%, в денежном выражении показатель просел на 21%. Причины отрицательной динамики обусловлены неуемными аппетитами продавцов, взлетом процентных ставок по ипотеке и сохраняющимся негативным настроем покупателей….

Статьи о недвижимости
29.11.2022

Даниловский район – пример гармоничного сочетания архитектурного разнообразия, богатой истории и современных объектов. Он входит в состав Южного АО Москвы. На сегодняшний день он считается одним из самых престижных и перспективных столичных районов. Общая информация Даниловский район является одним из 16 районов Южного округа Москвы. Он отличается высоким уровнем комфорта и архитектурным обликом. В прошлом…

Статьи о недвижимости
25.11.2022

Многие россияне мечтают переехать в столицу: регион привлекает их перспективами карьерного роста, высокими доходами, развитой инфраструктурой и практически безграничными возможностями. Только за последние 5 лет в Москву на постоянное место жительство перебрались почти 2,5 млн. чел. Однако сами москвичи, кажется, не разделяют провинциального восторга, все чаще отдавая предпочтение не тесным столичным квартирам, а частным домам…

Статьи о недвижимости
17.11.2022

Куркино – перспективный и молодой район, входящий в состав Северо-Западного АО Москвы. Он отличается уникальным сочетанием современной архитектуры и живописных природных ландшафтов. Этот район стал экспериментальным проектом. При его строительстве был сохранен естественный рельеф местности, благодаря которому район теперь называют «Московской Швейцарией». Общая информация Куркино является частью СЗАО Москвы. Площадь этого элитного района составляет 804…

Статьи о недвижимости
14.11.2022

Цены на недвижимость в столичном регионе активно снижаются на фоне низкого спроса и увеличения числа предложений: в конце 2022 года в отрасли сбываются самые пессимистичные прогнозы аналитиков. Тенденция к падению цен на жилье наметилась еще весной текущего года, но в марте эксперты не могли оценить глубину просадки. Теперь картина стала гораздо очевидней – события развиваются…

Статьи о недвижимости
07.11.2022

Митино – один из районов Северо-Западного АО Москвы. Его причисляют к современным спальным районам. Это отличный вариант для желающих проживать в окружении красивой природы и богатой инфраструктуры, но вдали от загруженного центра города. Описание Район Митино располагается на землях нескольких поселений и деревень. Его границы пролегают вдоль левого побережья р. Москва, Волоколамской и Пятницкой магистралей,…

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.