Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Район Крылатское в Западном административном округе Москвы – одна из самых престижных территорий для проживания в столице. Крылатское на протяжении долгих лет возглавляет всевозможные рейтинги: неоднократно удостаивался звания самого благоустроенного, экологически чистого, безопасного и благоприятного района города. Занимает площадь немногим более 1 200 га. Численность населения – около 82 000 чел. Расположен на правом берегу Москвы-реки, соседствует с районами Кунцево, Строгино, Хорошево-Мневники, Филевский Парк. Граница пролегает по Рублевскому шоссе, Москве-реке и Серебряноборскому лесничеству. Крылатское в ЗАО отличается хорошо развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и обилием озелененных территорий.

karta rajona krylatskoe - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

История района Крылатское (ЗАО) – от первого упоминания до наших дней

Крылатское расположен на территории одноименного села, упомянутого в документах 1417 г. Долгое время поселение относилось к числу царских вотчин, было излюбленным местом отдыха монархов (включая Ивана Грозного). Пользовались популярностью эти края и в XX веке: здесь впервые прочел свои стихи поэт Сергей Есенин. В годы СССР в селе появляется колхоз и птицефабрика, земли входят в состав Москвы (сначала Киевский, затем – Кунцевский район).

Преображение Крылатского произошло в преддверии 1980 г., когда Москва принимала Олимпийские игры. Старые дома и птицефабрика были снесены, власти построили огромный спортивный комплекс, Гребной канал, крытый велотрек. Указанные объекты превратили район в место с продуманной спортивной инфраструктурой. С 1991 г. Крылатское включен в состав ЗАО, с 1995 г. является районом Москвы.

grebnoj kanal v krylatskom - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Достопримечательности и развлечения – чем заняться в районе Крылатское?

Застройка на территории изначально велась с упором на тот факт, что Крылатское станет спальным районом Москвы с неспешным ритмом жизни. Однако в итоге район оказался прогрессивным и предлагающим досуг на любой вкус:

  • спокойные прогулки в многочисленных парках и на Крылатских холмах;
  • поход в кинотеатр, боулинг, торгово-развлекательные центры;
  • посещение семейного парка аттракционов «Сказка»;
  • осмотр старинного Храма Рождества Пресвятой Богородицы;
  • прогулка по благоустроенной набережной Москвы-реки;
  • зимний отдых на горнолыжных объектах;
  • посещение ледового дворца «Крылатское» и одноименного велотрека.

sportivnye sooruzhenija v krylatskom - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Крылатское – спортивный район, где созданы все условия для активного отдыха. Построенный здесь велотрек протяженностью свыше 13 км является уникальным объектом в России и даже во всем мире. Также на территории района работает первая SMART-библиотека в Москве.

Инфраструктура и экология района Крылатское

Район Крылатское, несмотря на компактный размер и небольшую численность населения, отличается развитой инфраструктурой, обилием социальных и торгово-сервисных предприятий. На его территории расположено:

  • 17 общеобразовательных школ (из них 6 – частные);
  • 16 муниципальных детских садов и 11 частных;
  • учреждения дополнительного образования, в т.ч. Детская школа искусств, центры культуры, языковые клубы;
  • 3 поликлиники, 1 центр социального обслуживания, 1 многопрофильный медицинский центр;
  • свыше 230 магазинов и 3 торговых центра («Европарк», «Рублевский», «Западный»);
  • многочисленные спортивные объекты (спортивно-оздоровительный центр, бассейны, велотрассы, государственная школа спорта).

Промышленных предприятий на территории района никогда не было, поэтому Крылатское отличается безупречной экологией. Обилие же парков, лесов и зеленых зон положительно сказываются на чистоте района.

jekologija rajona krylatskoe - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Дороги и общественный транспорт в районе Крылатское

Транспорт в столице всегда ассоциируется с пробками, сложностью выезда из спальных районов и долгой дорогой на работу. Однако Крылатское стал исключением. На территории района находится одна станция метро, вокруг которой расположилась жилая застройка: большинство населения смогут дойти до станции пешком за 20 мин. Есть свыше 20 остановок наземного транспорта (автобусы и электробусы): маршруты проложены так, чтобы можно было добраться и к МКАД, и в центр города.

transport rajona krylatskoe - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Район не может похвастать широкими автомагистралями, но и пробки здесь возникают нечасто. Жители Крылатского имеют прямые выезды на Рублевское шоссе, МКАД, СЗХ, поэтому дорога в центр Москвы на личном автомобиле занимает около 20 мин. Район лучше других подходит для передвижения на велосипедах. Только в последние годы здесь появилось 3,2 км велодорожек, 12 парков для экологически чистого транспорта и 2 пункта проката электросамокатов.

Недвижимость в Крылатском районе – ЖК, цены, вторичный рынок

Район Крылатское в ЗАО является местом сосредоточения жилья комфорт- и бизнес-класса. Средний уровень цен составляет 254 000 руб. за кв.м., что на 6,3% выше, чем в целом по Москве. Флагманские ЖК: «Крылатские огни», возведенный в 2007 г., а также «Крылатское» 2017 г. постройки.

zhk krylatskij - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Предложения от застройщиков в Крылатском районе отсутствуют. Однако можно купить квартиру в соседних районах, например, в ЖК «Академика Павлова», ЖК «Остров», и ЖК «MainStreet» по цене от 252 до 791 тыс. руб. за кв.м. Объекты расположены в шаговой доступности от метро «Крылатское» (не более 15 мин. пешком). Срок сдачи – 2022-2024 г.

Стоимость жилья на вторичном рынке начинается от 213 тыс. руб. за кв.м. (квартиры без отделки). Чтобы приобрести недвижимость с ремонтом, необходимо потратить не меньше 260 тыс. руб. за кв.м. Ценник на жилье в элитном ЖК «Долина Грез» превышает 500 тыс. руб. за кв.м.

vtorichnaja nedvizhimost krylatskogo - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

Плюсы и минусы жизни в Крылатском – стоит ли покупать квартиру?

Местные жители, выбравшие недвижимость в Крылатском, положительно оценивают район, отмечая его чистоту, благоустроенность и обилие зеленых зон для прогулок. К безусловным плюсам Крылатского относятся:

  • молодость района – здесь все современное, нет гаражей, заброшенных сооружений и промышленных зон;
  • прекрасная экология из-за расположенных парков и лесов, отсутствия предприятий;
  • множество спортивных объектов – созданы все условия для семейного отдыха и развития детей;
  • хорошая транспортная доступность и минимум заторов на дорогах благодаря расположению Рублевского шоссе;
  • продуманная инфраструктура – обилие медицинских и образовательных учреждений;
  • в районе практически нет места для возведения новых жилых комплексов, что исключит появление на территории «человейников».

К минусам жители района относят недостаточное число парковок. Однако власти стараются решить эту проблему, постоянно обновляя улицы и благоустраивая придомовые территории.

Перспективы района Крылатское – чего ждать в ближайшие годы?

Участие в программе «Мой район» заметно преобразило Крылатское. В последние годы здесь обновлен 61 двор, 4 парковые территории, проведена реконструкция Рублевского шоссе и Гребного канала. Завершено строительство Северо-Западной хорды, улучшившей транспортную доступность. В планах властей:

  • строительство школы спортивных танцев;
  • возведение дополнительного корпуса к поликлинике;
  • реконструкция торгового дома «Родник»;
  • благоустройство сквера у библиотеки Анны Ахматовой и территории ЖК у Рубежного проезда.

Район Крылатское в ЗАО Москвы – одно из наиболее престижных и перспективных мест столицы. Отличная экология, продуманная застройка, безупречная транспортная доступность и развитая инфраструктура являются весомыми преимуществами. Ключевые же плюсы: множество парков и безграничные возможности для занятия спортом делают район прекрасным местом для жизни, в т.ч. семей с детьми. Крылатское не случайно возглавляет престижные рейтинги, а недвижимость здесь считается символом достатка и хорошего благосостояния. При этом перспективы развития безграничны. Район преображается с каждым годом, условия проживания становятся лучше, квартиры пользуются спросом, хотя цены за квадратный метр стабильно высоки.

chitat - Крылатское ЗАО Москвы: один из самых безопасных, благоустроенных и чистых районов столицы

 

История района Крылатское (ЗАО) – от первого упоминания до наших дней

Крылатское расположен на территории одноименного села, упомянутого в документах 1417 г. Долгое время поселение относилось к числу царских вотчин, было излюбленным местом отдыха монархов (включая Ивана Грозного). Пользовались популярностью эти края и в XX веке: здесь впервые прочел свои стихи поэт Сергей Есенин. В годы СССР в селе появляется колхоз и птицефабрика, земли входят в состав Москвы (сначала Киевский, затем – Кунцевский район). Преображение Крылатского произошло в преддверии 1980 г., когда Москва принимала Олимпийские игры. Старые дома и птицефабрика были снесены, власти построили огромный спортивный комплекс, Гребной канал, крытый велотрек. Указанные объекты превратили район в место с продуманной спортивной инфраструктурой. С 1991 г. Крылатское включен в состав ЗАО, с 1995 г. является районом Москвы.

Достопримечательности и развлечения – чем заняться в районе Крылатское?

Застройка на территории изначально велась с упором на тот факт, что Крылатское станет спальным районом Москвы с неспешным ритмом жизни. Однако в итоге район оказался прогрессивным и предлагающим досуг на любой вкус:
  • спокойные прогулки в многочисленных парках и на Крылатских холмах;
  • поход в кинотеатр, боулинг, торгово-развлекательные центры;
  • посещение семейного парка аттракционов «Сказка»;
  • осмотр старинного Храма Рождества Пресвятой Богородицы;
  • прогулка по благоустроенной набережной Москвы-реки;
  • зимний отдых на горнолыжных объектах;
  • посещение ледового дворца «Крылатское» и одноименного велотрека.
Крылатское – спортивный район, где созданы все условия для активного отдыха. Построенный здесь велотрек протяженностью свыше 13 км является уникальным объектом в России и даже во всем мире. Также на территории района работает первая SMART-библиотека в Москве.

Инфраструктура и экология района Крылатское

Район Крылатское, несмотря на компактный размер и небольшую численность населения, отличается развитой инфраструктурой, обилием социальных и торгово-сервисных предприятий. На его территории расположено:
  • 17 общеобразовательных школ (из них 6 – частные);
  • 16 муниципальных детских садов и 11 частных;
  • учреждения дополнительного образования, в т.ч. Детская школа искусств, центры культуры, языковые клубы;
  • 3 поликлиники, 1 центр социального обслуживания, 1 многопрофильный медицинский центр;
  • свыше 230 магазинов и 3 торговых центра («Европарк», «Рублевский», «Западный»);
  • многочисленные спортивные объекты (спортивно-оздоровительный центр, бассейны, велотрассы, государственная школа спорта).
Промышленных предприятий на территории района никогда не было, поэтому Крылатское отличается безупречной экологией. Обилие же парков, лесов и зеленых зон положительно сказываются на чистоте района.

Дороги и общественный транспорт в районе Крылатское

Транспорт в столице всегда ассоциируется с пробками, сложностью выезда из спальных районов и долгой дорогой на работу. Однако Крылатское стал исключением. На территории района находится одна станция метро, вокруг которой расположилась жилая застройка: большинство населения смогут дойти до станции пешком за 20 мин. Есть свыше 20 остановок наземного транспорта (автобусы и электробусы): маршруты проложены так, чтобы можно было добраться и к МКАД, и в центр города. Район не может похвастать широкими автомагистралями, но и пробки здесь возникают нечасто. Жители Крылатского имеют прямые выезды на Рублевское шоссе, МКАД, СЗХ, поэтому дорога в центр Москвы на личном автомобиле занимает около 20 мин. Район лучше других подходит для передвижения на велосипедах. Только в последние годы здесь появилось 3,2 км велодорожек, 12 парков для экологически чистого транспорта и 2 пункта проката электросамокатов.

Недвижимость в Крылатском районе – ЖК, цены, вторичный рынок

Район Крылатское в ЗАО является местом сосредоточения жилья комфорт- и бизнес-класса. Средний уровень цен составляет 254 000 руб. за кв.м., что на 6,3% выше, чем в целом по Москве. Флагманские ЖК: «Крылатские огни», возведенный в 2007 г., а также «Крылатское» 2017 г. постройки. Предложения от застройщиков в Крылатском районе отсутствуют. Однако можно купить квартиру в соседних районах, например, в ЖК «Академика Павлова», ЖК «Остров», и ЖК «MainStreet» по цене от 252 до 791 тыс. руб. за кв.м. Объекты расположены в шаговой доступности от метро «Крылатское» (не более 15 мин. пешком). Срок сдачи – 2022-2024 г. Стоимость жилья на вторичном рынке начинается от 213 тыс. руб. за кв.м. (квартиры без отделки). Чтобы приобрести недвижимость с ремонтом, необходимо потратить не меньше 260 тыс. руб. за кв.м. Ценник на жилье в элитном ЖК «Долина Грез» превышает 500 тыс. руб. за кв.м.

Плюсы и минусы жизни в Крылатском – стоит ли покупать квартиру?

Местные жители, выбравшие недвижимость в Крылатском, положительно оценивают район, отмечая его чистоту, благоустроенность и обилие зеленых зон для прогулок. К безусловным плюсам Крылатского относятся:
  • молодость района – здесь все современное, нет гаражей, заброшенных сооружений и промышленных зон;
  • прекрасная экология из-за расположенных парков и лесов, отсутствия предприятий;
  • множество спортивных объектов – созданы все условия для семейного отдыха и развития детей;
  • хорошая транспортная доступность и минимум заторов на дорогах благодаря расположению Рублевского шоссе;
  • продуманная инфраструктура – обилие медицинских и образовательных учреждений;
  • в районе практически нет места для возведения новых жилых комплексов, что исключит появление на территории «человейников».
К минусам жители района относят недостаточное число парковок. Однако власти стараются решить эту проблему, постоянно обновляя улицы и благоустраивая придомовые территории.

Перспективы района Крылатское – чего ждать в ближайшие годы?

Участие в программе «Мой район» заметно преобразило Крылатское. В последние годы здесь обновлен 61 двор, 4 парковые территории, проведена реконструкция Рублевского шоссе и Гребного канала. Завершено строительство Северо-Западной хорды, улучшившей транспортную доступность. В планах властей:
  • строительство школы спортивных танцев;
  • возведение дополнительного корпуса к поликлинике;
  • реконструкция торгового дома «Родник»;
  • благоустройство сквера у библиотеки Анны Ахматовой и территории ЖК у Рубежного проезда.
Район Крылатское в ЗАО Москвы – одно из наиболее престижных и перспективных мест столицы. Отличная экология, продуманная застройка, безупречная транспортная доступность и развитая инфраструктура являются весомыми преимуществами. Ключевые же плюсы: множество парков и безграничные возможности для занятия спортом делают район прекрасным местом для жизни, в т.ч. семей с детьми. Крылатское не случайно возглавляет престижные рейтинги, а недвижимость здесь считается символом достатка и хорошего благосостояния. При этом перспективы развития безграничны. Район преображается с каждым годом, условия проживания становятся лучше, квартиры пользуются спросом, хотя цены за квадратный метр стабильно высоки.  " >
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
17.11.2021

Район Крылатское в Западном административном округе Москвы – одна из самых престижных территорий для проживания в столице. Крылатское на протяжении долгих лет возглавляет всевозможные рейтинги: неоднократно удостаивался звания самого благоустроенного, экологически чистого, безопасного и благоприятного района города. Занимает площадь немногим более 1 200 га. Численность населения – около 82 000 чел. Расположен на правом берегу…

Статьи о недвижимости
16.11.2021

Число преступлений в сфере недвижимости постоянно растет: в России показатель ежегодно увеличивается в среднем на 18%. Каждый год обману подвергаются свыше 7 тыс. жертв. Не помогает ни работа правоохранительных органов, ни бдительность самих граждан, ни меры профилактики и повышения уровня юридической грамотности. Наиболее часто мошенничество встречается в сделках с квартирами: пострадать от рук злоумышленников могут…

Статьи о недвижимости
15.11.2021

Дорогомилово – старинный район в составе Западного АО столицы, славящийся исторической застройкой и комфортной инфраструктурой. Качественное жилье и близкое расположение к историческому центру привлекают сюда людей разных категорий. Общая информация о районе Официально Дорогомилово является частью Западного округа столицы, но географически его можно причислить к ЦАО. С 3-х сторон он окружен центральными районами Москвы (Арбат,…

Статьи о недвижимости
09.11.2021

Квартиры на вторичном рынке являются настоящими «темными лошадками», так как среди них немало по-настоящему опасных объектов, покупатели которых рискуют остаться и без денег, и без жилья. Нечистая юридическая история, наличие обременений, неучтенные права малолетних собственников, большие долги за коммунальные услуги – проблемы, которые могут стать неприятным сюрпризом. Однако отказываться от покупки квартиры только из-за долгов…

Статьи о недвижимости
07.11.2021

Юго-Восточный АО – один из самых противоречивых округов Москвы. Именно здесь доступное жилье сочетается с плохой экологией. В ЮВАО представлены одни из самых низких цен на жилье, включая новостройки. Но жильцам приходится мириться с множеством промпредприятий.   Описание На сегодняшний день Юго-восточный АО является крупнейшим индустриальным округом столицы. Под промзоны отведено около 35% территории округа….

Статьи о недвижимости
04.11.2021

Число квартир с обременением, выставленных на продажу в России, рекордно выросло в 2021 году. Доля сделок с недвижимостью под залогом уже превышает 20% от общего объема продаж на вторичном рынке. Причины всплеска кроются не только в ухудшении материального положения россиян и невозможности обслуживания кредита, но и в желании удачно реализовать инвестиционный объект на пике цен….