Что значить купить квартиру в Москве недорого?

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен.

За пределами МКАД

Приобрести квартиру стоимостью до 7-8 млн. руб. можно только в удаленных районах Москвы или Подмосковье. В районах, расположенных вблизи МКАД, данного бюджета не хватит для приобретения хорошей недвижимости, но при удалении от Кольцевой дороги шансы на удачную покупку возрастают. В более удаленных районах за этот бюджет предлагается 2- или 3-комнатное жилье.

Например, в жилом комплексе «Новотомилино», расположенном в Люберцах, реализуются студии площадью 21 кв.м. и стоимостью от 4,6 млн. руб. За 8 млн. руб. в этой новостройке продаются компактные евродвушки размером до 46 кв.м. Проект удален от МКАД на 10 км. В его составе возводится четыре корпуса высотой до 17 этажей.

Примерно по такой же стоимости реализуются квартиры в современном жилищном комплексе «Облака 2.0». Новостройка также располагается в Люберцах. Здесь представлен широкий выбор комфортных евродвушек с хорошей планировкой. Их площадь варьирует от 35 до 45 кв.м. Для покупки двухкомнатной квартиры площадью 46 кв.м. понадобиться чуть больший бюджет (от 8,3 млн. руб.). Если официальный статус жилья неважен, то в этом же комплексе реализуются просторные апартаменты с европланировкой.  В одном из корпусов ЖК можно приобрести 3-комнатные апартаменты площадью до 57 кв.м. В июне на них предоставляется скидка, по которой их стоимость снижена до 6,6 млн. руб. А также за установленный бюджет можно стать владельцем сразу двух студий в данном комплексе. Их стоимость начинается от 4 млн. руб., а площадь составляет 28 кв.м.

Цены на жилье в Новой Москве выше, чем в области. Вблизи метро предлагаются студии стоимостью до 8 млн. руб. Но в районах без собственных станций метрополитена за ту же цену представлен более широкий выбор квартир. К примеру, в крупном жилом проекте «Новые Ватутинки» за 5,6 млн. руб. можно приобрести 29-метровые студии, а за 7 млн. руб. – однокомнатные квартиры размером от 41 кв.м. В некоторых квартирах предусмотрена гардеробная. Также есть предложения с просторными лоджиями и балконами. Корпуса с однушками будут сданы в эксплуатацию в начале 2025 года. Покупка жилья по этой стоимости возможна только при оформлении льготной ипотеки или оплате наличными. Комплекс возводится всего в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Вскоре рядом с ним планируют открыть новую станция метрополитена «Ватутинки».

Жилье в «старой» Москве

На территории «старой» Москвы также можно приобрести жилье за установленный бюджет в 7-8 млн. руб. Наибольший выбор представлен среди компактных студий. В более редких случаях за эту же стоимость можно найти однокомнатную квартиру. Большинство предложений располагается в жилых проектах бизнес- и комфорт-класса.

Бизнес-класс

Бюджет в 7-8 млн. руб. очень ограничен для покупки жилья в «старой» Москве, но все же даже за эту стоимость можно найти интересные предложения. Несколько вариантов располагается на территории южных районов Москвы. В Москворечье-Сабурово реализован жилой комплекс бизнес-класса «Wave». В этом проекте за 8,3 млн. руб. предлагаются студии площадью 24 кв.м. Комплекс расположен в красивом живописном месте и окружен парковыми зонами. В непосредственной близости от застройки находится МЦД-платформа «Москворечье» и Борисовские пруды, а всего в нескольких минутах езды расположилось сразу два музея-заповедника.

В Царицыно реализован еще один жилой объект, в котором можно недорого приобрести жилье. В новом проекте «Русич-Кантемировский» предлагается несколько вариантов студий размером от 20 до 27 кв.м. В некоторых лотах предусмотрено сразу два окна, благодаря чему улучшается освещенность жилья и облегчается процесс зонирования. Для покупки однокомнатной квартиры понадобиться не менее 8,3 млн. руб. Площадь однушек составляет 31 кв.м. Они будут сданы в эксплуатацию во 2-м квартале 2025 г.

Комфорт-класс

Более широкий выбор доступных квартир предлагается в проектах комфорт-класса. В июне в современном комплексе «Левел Селигерская» предоставляются скидки на студии площадью от 17 до 29 кв.м. Их стоимость начинается от 6,3 млн. руб. Здесь можно приобрести современные студии с видом на город или живописный внутренний двор. Квартиры будут сданы в эксплуатацию в 2025 году. Комплекс реализуется на территории Западного Дергунино. Вблизи застройки располагается 2 станции метрополитена.

Более просторное жилье стоимостью до 8 млн. руб. в Москве найти очень затруднительно. Даже на территории юго-восточных районов столицы, являющихся одними из самых недорогих, найдется лишь небольшое количество подходящих вариантов. К примеру, в комплексе «Левел Южнопортовая» за эту стоимость можно приобрести небольшие студии размером 20 кв.м. Их минимальная цена по скидке составляет 7,7 млн. руб. Проект будет введен в эксплуатацию в 2026 году.

В районах за пределами МКАД за выбранный бюджет можно найти только такие же компактные варианты. На территории Солнцево реализуется жилой проект «Лучи», который планируют сдать уже в следующем году. В его составе предусмотрены небольшие студии размером от 20 до 25 кв.м. В одном из корпусов, который уже был сдан, располагаются студии площадью 22 кв.м. и стоимостью от 7,7 млн. руб.

Вторичная недвижимость

На территории «старой» Москвы также есть несколько неплохих вариантов вторичной недвижимости. За 7-8 млн. руб. можно приобрести жилье в разных районах города. К примеру, в Свиблово или Коломенском за эти деньги предлагаются однокомнатные квартиры, а в Южном Бутово и Бирюлево – двухкомнатные. Эти варианты располагаются в современных панельных домах, но нуждаются в ремонте.

Варианты попросторней можно найти лишь в старых панельных постройках. В них можно найти двухкомнатные квартиры, требующие хорошего ремонта. А в районах Новокосино, Кузьминки, Солнцево и Медведково продается более новое однокомнатное жилье.