Статьи о недвижимости

Преимущества сотрудничества с частным риэлтором!

Помощь риэлтора

Продажа и покупка жилья — это глобальный вопрос в жизни большинства людей, очень серьезный и ответственный. Ведь именно в операциях с недвижимым имуществом присутствует максимальный риск и возможны обороты крупных денежных сумм. Как и в каждом серьезном деле, при продаже квартиры стоит воспользоваться услугами профессионалов, ведь только тогда гарантирован оптимальный результат и достижение желаемой цели.

Но многие собственники квартир, желая реализовать недвижимость, стремятся самостоятельно организовать все этапы по проведению сделки. Отсутствие опыта, знаний маркетинговых технологий и юридических нюансов, некорректное ведение переговоров и другие ошибки приводят к нежелательным и негативным последствиям. Не удается привлечь покупателей, приходится снижать стоимость, нет возможности принять аванс и неизвестно, как провести безопасные расчеты — это последствия, с которыми приходится столкнуться каждому частному лицу, не желающему заключать договор с профессиональным риэлтором.

Стоит рассмотреть, чем именно отличается самостоятельная реализация от ситуации, когда продажей недвижимости занимается частный риэлтор.

Стоимость объекта — это основной вопрос, который волнует каждого влдаельца при продаже. Как правило, владельцы квартир определяют цену на объект, опираясь на рекламные источники, из которых можно узнать лишь приблизительную стоимость. При заключении договора с риэлтором, специалист аргументировано озвучивает рекомендованную цену, которая более близка к реальности, так как частный риэлтор пользуется другими, более достоверными источниками для получения информации.

Правильно организованная рекламная кампания позволяет продать квартиру значительно быстрее и выгоднее, нежели несколько стандартных объявлений в общедоступных источниках. Специалист, который опытным путем исследует рынок, сможет создать такую рекламную кампанию, которая охватит максимальное количество потенциальных покупателей и будет направлена на основную целевую аудиторию. А чем больше людей узнают о предложении, тем больше вероятность, что покупатель отыщется быстрее.

Презентация объекта и первоначальные переговоры имеют решающее значение при выборе недвижимости покупателем.dogovor s rijeltorom Частный риэлтор — это опытный психолог, поэтому сможет правильно выстроить общение с интересующимся человеком, выделить достоинства продаваемой квартиры, демонстрируя даже такие преимущества, которые до этого не замечал сам владелец. После достойной презентации вероятность покупки объекта увеличивается вдвое.

Когда найден покупатель, нужно зафиксировать договоренность между сторонами, для этого производится передача аванса и подписывается предварительный договор. Чтобы документ имел законную силу, он должен быть грамотно составлен. Рекомендуется подписывать данный договор сриэлтором, который сможет подробно разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, рассказать об ответственности каждого из участников, предупредить о сроках и наличии необходимых документов для проведения сделки.

Организация сделки — это завершающий этап всего процесса. Грамотно составленный договор, организация взаиморасчетов, акт приема-передачи, сдача документов на регистрацию — все эти действия лучше проводить под контролем профессионала. Частный риэлтор сможет оптимизировать процесс, проконсультировать участников сделки, организовать поэтапно все действия для надежной и безопасной процедуры расчетов.

Можно заключить, что без участия риэлтора достигнуть оптимального результата не получится, отсутствие профессионала обязательно отразится на качестве сделки, стоимости объекта или временных затратах продавца квартиры. Поэтому лучше воспользоваться возможностью и обратиться к услугам квалифицированного специалиста.

Share on VKShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *