Какой он, опытный риэлтор по недвижимости?

Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости, который профессионально и качественно решит квартирный вопрос. Для реализации задач связанных с недвижимостью можно конечно попробовать обойтись своими силами, но цена ошибки здесь очень высока. Я не думаю, что кому-либо хочется продавать свою квартиру долго, с нервотрепкой, получать звонки странных людей, которые сами не знают, чего хотят, слушать бесконечные предложения контрагентов оказать свои услуги и так далее.

Это только малая часть тех «бонусов», с которыми сталкивается человек, продающий свою драгоценную квартиру самостоятельно, в надежде сэкономить. Вы все еще считаете, что риэлтор по недвижимости вам не нужен?

С покупкой дела обстоят еще интереснее. Нужно не просто найти квартиру, которая будет соответствовать цене и качеству, но и проверить на юридическую чистоту в зависимости от истории владения этой квартирой предыдущими собственниками. Более того – самое увлекательное происходит непосредственно на сделке, когда покупатель и продавец встречаются в банке и нужно прописать условия доступа к банковской ячейке. Интересно, что нужно написать в условиях доступа для продавца, если в квартире зарегистрированы собственник и два его родственника?

На самом деле — опытный риэлтор представляющий сторону покупателя автоматически знает решение, которое у него было готово еще на стадии внесения аванса и знакомства с оригиналами документов на квартиру. Риэлторы Москвы обычно хорошо знают гражданский кодекс в части правил заключения авансового соглашения.

Альтернативная сделка с участием двух квартир в цепочке собирает вокруг себя примерно 6 – 12 человек в среднем, может и больше, в зависимости от количества собственников и покупателей в каждой из квартир. Хорошо, если все адекватные, спокойные и понимают ответственность события, а если в такой стрессовой обстановке у одного или двух участников сдают нервы, кто возьмет ситуацию под контроль? Специалист по недвижимости обладающий опытом практической работы на протяжении трех – пяти лет, может справиться со стрессовой ситуацией и спасти сделку стоящую на грани развала!

Таким образом, мы подошли к ответу на вопрос стоящий в заглавии статьи. Давайте сформулируем качества, которыми должен обладать опытный риэлтор по недвижимости.

• В любой сфере деятельности считается, что профессионализм приобретается спустя 10000 часов практической работы. Соответственно риэлтор должен быть практиком с опытом.
• Настоящему специалисту в сфере недвижимости необходимо обладать повышенной стрессоустойчивостью. В сложной ситуации нельзя опускать руки, безвыходных ситуаций, как правило, не бывает.
• Так же он должен внятно, доходчиво и убедительно объяснять своим клиентам особенности предстоящей сделки. Для этого нужно быть спокойным, открытым и коммуникабельным человеком.
• Ответственность имеет особое значение, так как в сделках с недвижимостью участвуют достаточно крупные суммы денег, важно проявлять предельную аккуратность.
• Внешний вид говорит о многом. Говорят, у нас не будет второго шанса оказать первое впечатление. Деловой стиль подчеркивает нацеленность на работу.
• И может быть самое главное – нужно любить профессию риэлтора. Мы с вами всегда чувствуем в общении с другими людьми, нравится ли им то, чем они занимаются. Нам хочется иметь дело с амбициозными и целеустремленными мастерами своего дела.

Вот, пожалуй, основные качества, которыми, на мой взгляд, должен обладать настоящий профессионал — риэлтор в сфере недвижимости.