Отзывы о моей работе
Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и области
Я – юрист и профессиональный риэлтор по сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и МО. Принимая во внимание сложную экономическую ситуацию в стране, помогаю клиентам безопасно обменивать, продавать и покупать имущество. Мои гарантии – не пустые обещания, а более 11 лет неустанного труда в своей области и около 400 успешно проведенных операций.
Процесс юридического сопровождения сделок купли-продажи недвижимости требует четкого знания нормативно-правовых аспектов. Подкованный в этих вопросах специалист обеспечит законность проводимых операций и поможет грамотно отобразить этот факт в документах. Повышенное внимание к истории недвижимых объектов поможет избежать ошибок и недоразумений при проведении последующей покупки, продажи или обмена.
Особенности сопровождения сделки с недвижимостью частным риэлтором
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве частным риэлтором – это защита материальных интересов обеих сторон. Процедуру совершают после выбора объекта, перед подписанием обоюдного соглашения. Она гарантирует законность проводимых действий, ограждает от проблем в будущем.
Покупка квартиры, особенно, в Москве – сложная и ответственная процедура. Большая плотность населения и высокие цены за квадратный метр жилплощади заставляет мошенников совершать всякого рода махинации. Чтобы не произошло непоправимых действий, и продажа/покупка произошла на законных основаниях, и существует специалист по недвижимому имуществу.
В истории юриспруденции зафиксировано много случаев, когда внезапно появляются наследники, претендующие на жилплощадь прежние владельцы, «всплывают» недееспособные лица и появляется много спорных моментов. Но как бы ни сложилась ситуация, все хотят получить свои деньги и долю. Избежать в таком щепетильном деле юридических проблем и судебных исков – задача частного агента-риэлтора. Он оказывает содействие на всех этапах сопроводительных мероприятий, помогает профессионально провести продажу (куплю) имущества.
Частный риэлтор предлагает услуги под ключ и проводит отдельные операции с объектами собственности в зависимости от конкретных целей клиента. Он берет под контроль, вверенный ему недвижимый объект, полностью исследует его, начиная от состояния коммуникаций до выяснения законности прав собственности. Выявив слабые стороны объекта, риэлтор порекомендует выставить более объективную цену.
Риэлтор – это психолог и юрист по сопровождению сделок с недвижимостью, стоимость услуг которого соответствует среднестатистическим ценам на рынке. Он активно общается с покупателями и продавцами, разрешает споры, разногласия, помогает прийти к разумному мнению.
Последовательность сделки по юридическому сопровождению купли-продажи
Опытный риэлтор – он же, юрист, помощник в ответственном деле. Такой специалист выполнит всю черновую работу (соберет справки, наметит порядок проведения операции, организует показы, встречи, проконтролирует факт присутствия обеих сторон при подписании документов).
Глубокие знания жилищных и правоведческих норм, накопленный опыт помогает ему предугадать неправомерные действия, а также свести риски к нулю. В каком порядке риэлтор организует сделки купли-продажи недвижимости:
- оформляет договор по отчуждению от прав собственности;
- помогает с подачей заявления с органы регистрации;
- контролирует процесс взаимных расчетов;
- составляет договор получения/передачи имущества;
- проверяет корректность подписания документа обеими сторонами.
Ориентируясь на потребительский рынок Москвы, риэлтор устанавливает адекватную стоимость услуг. Он в обязательном порядке проверяет документы на собственность, убеждается в их «чистом» юридическом оформлении. Только после этого агент приступает к работе.
Комплексное юридическое сопровождение риэлтора при купле-продаже
Услуги частного агента по сопровождению сделки продажи (купли) недвижимости включают несколько видов операций:
- бесплатное консультирование по правоведческим аспектам сделки;
- контроль законности производимых операций;
- анализ правоустанавливающих документов на законность;
- сбор справок, выписок, бумаг;
- составление индивидуального договора (согласование, корректировка пунктов по необходимости);
- личное присутствие во время подписания договора;
- подача документов на государственную регистрацию;
- защита интересов клиентов при судебных разбирательствах;
- анализ законности ранее проведенных операций с недвижимостью.
Заказывая сопровождение сделки у меня, вы автоматически ограждаетесь от рисков и непоправимых ошибок при самостоятельном ведении дел. Риэлтор с большим опытом работы – это уверенность в его компетентности и юридической грамотности. Я предлагаю больше, чем просто сопроводительные услуги. Главное – предоставляю гарантию в успешном завершении дел.
Реальная стоимость услуг
Конечная стоимость сопровождения сделок с недвижимостью зависит от ее сложности, объема оказанных услуг, региона, цены самой квартиры. Частный агент устанавливает ее в индивидуальном порядке. На формирование стоимости оказывают влияние расходы на организацию процесса купли/продажи и подготовку документации.
Окончательную цену на услуги можно посмотреть в прайс-листе, на сайте. Беря на себя ответственность в ведении дел, я действую в рамках закона, принимаю во внимание просьбы клиентов и четко следую выдвинутым требованиям.
В результате вы освобождаетесь от утомительных проволочек со сбором документов, стрессовых ситуаций, необходимости разбираться в хитросплетениях правовых норм. Всю процедуру я беру под личный контроль. Записывайтесь на мою консультацию – объясню, расскажу, посоветую. Обязательно наличие с собой копий и подлинников договора купли/продажи, дарения, наследования. Жду на индивидуальную беседу!
Загрузка...
