Как выписать из квартиры без согласия: процедура лишения прав проживания

Постоянное право на проживание в жилом объекте подтверждает штамп в паспорте, поставленный в паспортном столе. Регистрация служит основанием для пользования помещением, снятие с адресного учета означает утерю правомочности убывшего лица на проживание в квартире.

Владелец квартиры распоряжается жильем самостоятельно и может совершать с объектом любые юридические действия, но выписать человека из квартиры без его согласия — собственник квартиры не имеет права! Лишь решение суда, где вердикт выносится при наличии веских аргументов, предусмотренных законом, как основание для насильственного выселения, может стать документом для снятия с регистрации бывшего родственника или случайного знакомого.

Основания для выписки из квартиры без согласия жильца

Законодательство РФ предусматривает достаточно обширный список лиц, которые могут быть лишены права проживания на основании тех или иных причин.

Но следует помнить, что выписать из квартиры без согласия суд может лишь тех пользователей помещения, которые имеют альтернативное место жительства.

  1. Принудительно можно выписать из квартиры человека, долгое время не появляющегося по адресу регистрации и не участвующего в оплате расходов услуг Жилищно Коммунального Хозяйства. При обращении в суд следует представить свидетельские показания соседей и работников управляющей компании. Также если у вас имеются большие долги по кредитам и квартплате (при условии, что у вас есть альтернативная жилплощадь) у вас могут забрать квартиру за долги, такие случаи уже встречались.
  2. При прекращении брачных отношений владелец вправе выписать всех бывших членов семьи.
  3. Лишение родительских прав влечет за собой выписку нерадивых родителей с жилплощади даже при отсутствии у них другого помещения для проживания.
  4. При приватизации, исходящей по инициативе муниципалитета, орган самоуправления может снять с регистрации жителей квартиры.
  5. При изменении собственника жилья, купившего или получившего в дар помещение, новый владелец вправе направить иск в суд о снятии с регистрации прописанных в квартире лиц.
  6. Самовольная перепланировка, использование не по назначению помещения, грубое нарушение правил общежития могут стать поводом для выселения нанимателей или хозяев жилья.

Заочное снятие

Если прописанный в помещении жилец не имеет возможности собственноручно написать заявление о выписке, то ФМС может снять с регистрации заочно при следующих Снять с регистрацииобстоятельствах:

  • при регистрации жильца по следующему адресу снятие с предшествующего места проживания будет произведено автоматически;
  • при наличии доверенности у заявителя;
  • при представлении в паспортный стол судебного решения.

Зачастую требуется выписка с жилплощади определенной категории жильцов. Их согласие при этом не требуется. К ним относятся военнослужащие срочной службы или лица, находящиеся в местах лишения свободы. Для того, чтобы их выписать, паспортному столу предоставляются такие документы, как копия приказа из военкомата о призыве или копия решения суда. Выписка носит временный характер, потому что по возвращении, выписанное лицо может восстановить свои права на часть квартиры. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то на все действия, связанные с операциями с недвижимостью, нужно согласие родителей. Также в процессе принимают участие органы опеки.

Любые правовые операции, затрагивающие интересы несовершеннолетних детей, должны совершаться лишь при согласии двух родителей и на основании решения орган опеки!

Процедура снятия с регистрации после решения суда

Если истец выигрывает суд, то для того, чтобы выписать кого-либо из членов семьи или других, нежелательных в квартире жильцов, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Готовится следующий пакет документов: справка о составе семьи, решение суда, выписка из домовой книги и заявление с просьбой о выписке квартиранта.

могут забрать квартиру за долги, такие случаи уже встречались.
  • При прекращении брачных отношений владелец вправе выписать всех бывших членов семьи.
  • Лишение родительских прав влечет за собой выписку нерадивых родителей с жилплощади даже при отсутствии у них другого помещения для проживания.
  • При приватизации, исходящей по инициативе муниципалитета, орган самоуправления может снять с регистрации жителей квартиры.
  • При изменении собственника жилья, купившего или получившего в дар помещение, новый владелец вправе направить иск в суд о снятии с регистрации прописанных в квартире лиц.
  • Самовольная перепланировка, использование не по назначению помещения, грубое нарушение правил общежития могут стать поводом для выселения нанимателей или хозяев жилья.
  • Заочное снятие

    Если прописанный в помещении жилец не имеет возможности собственноручно написать заявление о выписке, то ФМС может снять с регистрации заочно при следующих Снять с регистрацииобстоятельствах:
    • при регистрации жильца по следующему адресу снятие с предшествующего места проживания будет произведено автоматически;
    • при наличии доверенности у заявителя;
    • при представлении в паспортный стол судебного решения.
    Зачастую требуется выписка с жилплощади определенной категории жильцов. Их согласие при этом не требуется. К ним относятся военнослужащие срочной службы или лица, находящиеся в местах лишения свободы. Для того, чтобы их выписать, паспортному столу предоставляются такие документы, как копия приказа из военкомата о призыве или копия решения суда. Выписка носит временный характер, потому что по возвращении, выписанное лицо может восстановить свои права на часть квартиры. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то на все действия, связанные с операциями с недвижимостью, нужно согласие родителей. Также в процессе принимают участие органы опеки. Любые правовые операции, затрагивающие интересы несовершеннолетних детей, должны совершаться лишь при согласии двух родителей и на основании решения орган опеки!

    Процедура снятия с регистрации после решения суда

    Если истец выигрывает суд, то для того, чтобы выписать кого-либо из членов семьи или других, нежелательных в квартире жильцов, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Готовится следующий пакет документов: справка о составе семьи, решение суда, выписка из домовой книги и заявление с просьбой о выписке квартиранта." >
    1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
    Загрузка...
    Оцените от 1 до 5

    Добавьте комментарий

    Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Вас заинтересуют эти предложения:

    4к. квартира, 126м2. Рижский проезд 1/5
    Площадь
    126 кв.м
    Комнат
    4
    Ванные
    2
    2к. квартира, 52м2. Новгородская 10
    Площадь
    52 кв.м
    Комнат
    2
    Ванные
    1
    3к. квартира, 77м2. Новомарьинская 10к1
    Площадь
    77 кв.м
    Комнат
    3
    Ванные
    1

    Все статьи о недвижимости

    14.02.2019
    Для нерезидентов отменен налог на недвижимость при ее продаже
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    11.12.2018
    Почему вырастут цены на недвижимость в 2019 году
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    07.12.2018
    Рынок вторичной недвижимости 2018 года. Подводим итоги
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    22.08.2018
    Покупка жилья — новостройки: угрозы и как их избежать
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    19.08.2018
    Современный риэлтор – профессионал и ваш бизнес-партнер
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    13.08.2018
    Можно ли купить квартиру в Москве на зарплату
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    01.04.2018
    Почему приходится снизить цену на квартиру
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    24.03.2018
    Квартиры на последнем и первом этажах
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    05.02.2018
    Цены на недвижимость района Марьино
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    26.11.2017
    Купить новостройку в Москве можно на любой вкус, особенно сейчас
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    17.11.2017
    Какие квартиры покупают в Москве и Подмосковье лучше других
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    28.10.2017
    Рынок недвижимости итоги 2017 года и перспективы
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    19.10.2017
    В каком районе Москвы лучше купить квартиру?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    11.10.2017
    Как заработать на собственной квартире
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    02.10.2017
    Как Сбербанк улучшил свой бизнес за последние 10 лет
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    11.08.2017
    Риэлторы о рынке аренды квартир и ожиданиях до конца 2017г
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    06.08.2017
    Как продать квартиру быстро и выгодно
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    28.07.2017
    Как сдать квартиру в аренду, простые истины
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    16.07.2017
    Ставки ниже, покупка жилья в ипотеку выгоднее
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    30.06.2017
    Как сильно подорожают квартиры, которые находятся рядом с новыми станциями московского Метрополитена?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    29.05.2017
    Что будет по мнению риэлторов с коммерческой недвижимостью в 2017 году?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    15.05.2017
    Сколько копить людям разных профессий на квартиру в Москве?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    04.05.2017
    Переезд ради учебы или как репутация школ влияет на стоимость жилья?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    26.03.2017
    Уменьшение покупательского спроса или покупатели квартир сокращают метраж.
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    16.03.2017
    Как выбрать новостройку на стадии котлована?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    04.11.2016
    Кредитная история: ответы на важные вопросы
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    31.10.2016
    Как выбрать надежного риэлтора в Москве
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    22.10.2016
    Как выписать из квартиры без согласия: процедура лишения прав проживания
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    07.10.2016
    Страхование ипотеки
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    25.09.2016
    Могут ли забрать квартиру за долги? Алгоритм для должника.
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    20.09.2016
    Что представляет собой депозит при аренде квартиры? Методы защиты арендодателя
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    16.09.2016
    Понятно об ипотеке, как лучше взять ипотечный кредит
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    12.09.2016
    Что такое ипотека с господдержкой и как ее получить
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    30.08.2016
    Как изменился рынок недвижимости летом 2016 г
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    26.08.2016
    Что влияет на сроки продажи квартиры
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    21.07.2016
    Тенденции рыка недвижимости в I половине 2016 года
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    10.07.2016
    Как правильно подготовить квартиру для сдачи в аренду
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    29.06.2016
    Преимущества покупки и приемки квартиры в новостройке у застройщика
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    23.06.2016
    Виды домов в Москве
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    21.06.2016
    Что делать, если произошло затопление квартиры.
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    31.05.2016
    Налоговый вычет по ипотеке: что это такое и как его получить
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    31.05.2016
    Как снизить расходы по ипотеке
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    10.05.2016
    Срочная продажа квартиры или срочный выкуп, плюсы и минусы
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    04.05.2016
    Взять квартиру в ипотеку стало проще, ставка по кредиту снижается
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    02.05.2016
    8 причин, зачем нужен риэлтор
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    30.04.2016
    Срочная продажа квартир в условиях кризиса
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    24.04.2016
    Что говорят риэлторы по аренде квартир о ситуации на рынке аренды в Москве
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    16.04.2016
    Какой он, опытный риэлтор по недвижимости?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    11.04.2016
    Риэлторские услуги в Москве. Как не переплатить?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    11.04.2016
    Полезные советы по продаже квартиры
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    04.04.2016
    Срочная продажа квартир. Плюсы и минусы
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    28.03.2016
    Куда идут цены на недвижимость
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    17.12.2015
    Перспективы рынка недвижимости в 2016 году
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    20.04.2015
    Риски в сделках с недвижимостью
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    07.04.2015
    Как не спугнуть покупателя. Ошибки продавцов квартир.
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    02.04.2015
    Договор с риэлтором. Все за и против.
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    24.03.2015
    Агентство или частный посредник?
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    17.11.2014
    Московский рынок недвижимости в состоянии стагнации
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    01.10.2014
    Быстрая и выгодная продажа жилья
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    06.08.2014
    Самостоятельная покупка квартиры — экономия или неоправданный риск
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    03.08.2014
    Как найти риэлтора в Москве
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    31.07.2014
    Особенности проведения альтернативной сделки
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    27.07.2014
    Преимущества сотрудничества с частным риэлтором!
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    08.07.2014
    Жизнь без обязательств
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    30.06.2014
    Ипотечный вопрос
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    09.04.2014
    Инвестирование в недвижимость
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    08.04.2014
    Рекомендации Кийосаки по инвестициям в недвижимость
    Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
    Яндекс.Метрика