Выбираем новостройки рядом с лучшими школами Москвы

Один из важных критериев при выборе жилья – близость и доступность социальной инфраструктуры. Для семей с детьми это прежде всего школа. Родители стремятся устроить детей в престижные учреждения, дающие образование высокого уровня. Конечно, в хорошую школу можно ездить из любого района, но гораздо удобнее, если она находится рядом.

Вопреки сложившемуся мнению, лучшие школы столицы находятся не только в центре, где стоимость квартир доступна малому числу покупателей. Сильные образовательные заведения работают и в спальных районах Москвы, и даже в кварталах новостроек. Близость хорошей школы – один из определяющих факторов при покупке жилья.

Каждый год в правительстве Москвы определяют двадцать лучших школ столицы. Рейтинг составляет Департамент образования и науки по результатам учебного года. На школы, входящие в двадцатку сильнейших, ориентируются все остальные учебные заведения города. Итоги 2018-2019 учебного года показали, что подавляющее большинство школ из двадцатки лучших находятся не в Центральном округе столицы, а некоторые работают даже в Новой Москве.

Только пять из двадцати лучших школ находятся в районах, где строительство нового жилья не ведётся. Рядом с 15 из ТОП-20 сильнейших школ строятся новые дома. То есть реально купить квартиру в новостройке в пешей доступности от лучшей школы Москвы. При этом выбор квартир и апартаментов весьма велик. Эксперты подсчитали, что таких домов и жилых комплексов на сегодня в столице 47, а квартир в них – около шести тысяч.

Дома и жилые комплексы находятся в разных частях мегаполиса. Они относятся к разным классам и ценовым категориям. Квартиры в них продаются с отделкой и без. У некоторых жилых комплексов есть собственная инфраструктура, другие вписываются в существующую жилую застройку. В любом случае покупателям квартир в этих новостройках будут доступны учреждения, которые сделают жизнь комфортной. И частью этого комфорта будут сильные образовательные заведения.

Итак, какие новостройки располагаются рядом с лучшими школами Москвы.

ЖК Crystal

Это 22-этажная башня бизнес-класса в районе Хорошево-Мневники. Находится в 15 минутах пешком от метро «Улица Народного Ополчения» и рядом с двумя учебными заведениями из ТОП-20 – Курчатовской школой и гимназией № 1517.

Новостройка возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Помимо школ рядом есть спорткомплекс, музыкальная школа, магазины, торговые центры, работают рестораны и кафе, службы сервиса. Дом входит в состав квартала Union Park с собственной бытовой и социальной инфраструктурой.

В ЖК «Кристалл» можно купить квартиры размером от 39 квадратов, а цены стартуют от 10,8 млн рублей. Жилой комплекс отличается оригинальной архитектурой и удачными планировками: во многих квартирах панорамные окна, эркеры. Дом по форме напоминает кристалл, что и нашло отражение в его названии.

ЖК «Зиларт»

Строящийся микрорайон на месте, где раньше располагался легендарный ЗиЛ. Масштабная застройка ведётся в шаговой доступности от метро «Автозаводская» и МЦК «ЗИЛ». Строятся многоэтажные корпуса и объекты бытовой, социальной, развлекательной инфраструктуры. Среди прочего здесь уже построен и работает образовательный центр и технопарк для детей «Кванториум». Он рассчитан на 2,5 тысячи учеников и находится под управлением работающей в Царицыно школы № 548.

В домах жилого комплекса «Зиларт» продают квартиры размером от 25 квадратов по цене от 10 млн рублей. Жилой комплекс бизнес-класса отличается хорошей транспортной обеспеченностью и доступностью всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры.

В квартале уже работают или запланированы медцентр и поликлиника, магазины и торговый комплекс, заведения общепита и сервиса. По центры квартала проложен бульвар, есть зоны отдыха с детскими площадками, спортивными объектами, зонами отдыха. Есть дорожки для велосипедных и пеших прогулок, катания на роликах. Рекреационная зона благоустраивается на берегу реки.

ЖК «Клубный дом Maison Rouge»

Жилой комплекс класса премиум находится в Тверском районе столицы, неподалеку от метро «Менделеевская». Это 10-этажный дом, построенный по индивидуальному проекту. В нём продаются апартаменты размером от 60 квадратов и стоимостью от 25 млн рублей. Все апартаменты со свободной планировкой и высокими панорамными окнами. В ЖК «Мэзон Руж» есть пентхаусы с прекрасными видами. Дом оснащен самым современным инженерным оборудованием. Все общественные зоны в нём – с дизайнерским оформлением.

Клубный дом располагается в районе с богатой инфраструктурой. Поблизости работает престижный лицей № 1501, также рядом есть школа искусств и музыкальная школа. В радиусе километра от этого дома есть всё необходимое: магазины, медицинские центры, большое количество ресторанов и кафе, спортивные объекты и т. д. Жить здесь приятно и комфортно.

ЖК «Полярная, 25»

Самая недорогая из новостроек, расположенных недалеко от лучших школ Москвы. Находится в районе Южное Медведково, в 10 минутах езды на автобусе от метро «Бабушкинская». Жилой комплекс включает несколько корпусов. В составе ЖК планирую построить собственную школу и детсад, но в шаговой доступности работает входящая в ТОП-20 школа № 1568. В учебном заведении проводится углубленное изучение английского и испанского языка, а также предметов технической и естественнонаучной направленности.

В корпусах ЖК «Полярная, 25» продают квартиры разного формата, начиная от студий размером 20 квадратов. Стоимость такой квартиры – 5,1 млн рублей. Стоит учитывать, что это панельные дома со стандартными квартирами от застройщика «ПИК». Они продаются с чистовой отделкой. В квартирах возможна перепланировка. Как и в других панельных домах этого застройщика, балконы проектом не предусмотрены.

ЖК находится в обжитом районе, где есть вся необходимая инфраструктура, в том числе магазины, супермаркеты, спортивный комплекс, поликлиника. Много мест для досуга и прогулок, есть детские и спортивные площадки.

ЖК Balance

Проект освоения бывшей промзоны. Находится в Рязанском районе в ЮВАО, в 5 минутах пешком от метро «Окская». Это довольно крупный жилой квартал, в котором строятся многосекционные корпуса высотой от 10 до 30 этажей. Квартиры площадью от 28 квадратов продаются по цене от 7,7 млн рублей. Выполняется полная чистовая отделка, на выбор предлагаются два варианта оформления – в светлых и темных тонах. Помимо квартир можно приобрести отдельные кладовые для хранения редко используемых или сезонных вещей.

Новостройка находится на территории бывшей промышленной зоны, но рядом с обжитыми районами. В соседнем районе Кузьминки находится входящая в рейтинг самых сильных Школа имени Маршала В. И. Чуйкова. Также в шаговой доступности есть другие образовательные учреждения, детские сады, поликлиники, магазины.

ЖК «Баланс» будет обеспечен и собственной инфраструктурой. Здесь построят школы и садики, откроют кафе и рестораны, офисный центр, фитнес-комплекс с бассейном. В просторных лобби жилых корпусов организуют уютные зоны отдыха, коворкинги, библиотеки. Территория жилого квартала будет благоустроенной. Здесь разобьют парк, проведут комплексное озеленение, устроят детские игровые зоны, сделают спортивные площадки и даже амфитеатр.

ЖК «Скандинавия»

Проект реализуется в Новой Москве, в поселке Коммунарка, в 6 км от кольцевой дороги по Калужскому шоссе, в пешей доступности от метро «Коммунарка». Это целый жилой район, состоящий из 23 домов комфорт-класса. Здесь большой выбор недвижимости, можно купить квартиры размером от 36 квадратов. Самая доступная по цене квартира стоит 6,5 млн рублей. Жилье продают с предчистовой или с полной дизайнерской отделкой.

В пешей доступности от новостройки, в поселке Сосенское работает школа № 2070. Она входит в рейтинг 20 лучших школ Москвы по итогам предыдущего учебного года. Также предусмотрено открытие собственной школы в жилом комплексе. Здесь же будут построены детские сады и поликлиника, будут работать магазины и службы бытового обслуживания. Будет устроен парк развлечений с аттракционами, веревочным парком, прудами. Неоспоримое преимущество этого жилого комплекса – близость лесопарков и хорошая экологическая обстановка.

По материалам статьи на РБК