Отзывы о моей работе

Виды домов в Москве

Виды домов в Москве – для коренных жителей и гостей столицы!

 

Неспроста большая часть россиян приезжают в столицу. Есть что посмотреть, чем заняться, где провести досуг и беззаботные годы учебы. Москва – это безграничные варианты выбора жилья, разные виды

 

домов, квартир, пентхаусов на любые вкусы и возможности. Здесь рождаются образы мировой

Москва современная

моды, сосредоточиваются воздушные линии, а центральные улицы дышат историей. В Москве целых 5 аэропортов, 3 площади и 9 кремлей.

Столица – центр больших возможностей и перспектив. Разные виды домов в Москве поражают удивительной архитектурой, но и далеко не низкой ценой. Не секрет, что купить их под силу только состоятельным людям. Однако и на столичных улицах можно найти недорогие варианты и выбрать жилье бюджетного сегмента. Если вам потребовалось срочно купить квартиру, арендовать дом или обменять старый фонд на новостройку, то я помогу в 100% случаев. Риэлтор с опытом работы – это уверенность в правильности ведения сделки и гарантия ее успешного завершения.

Если вас заинтересовал определенный вид жилого дома, конкретное местоположение, то я предложу множество вариантов. Рядом с садиком и школой, метро и парковой зоной – жилье на любой бюджет. При поиске я ориентируюсь на конкретные требования и учитываю время постройки района, экологический фон, обзор из окна, наличие инфраструктуры, интересных достопримечательностей.

Москва всегда славилась оригинальной архитектурой и разнообразием видов жилых домов. Наиболее популярные постройки:

Доходные дома.

Пришедшие к нам из 19 века, такие строения сегодня заняли заслуженное место на улицах столицы. Такие здания – прообраз классического исполнения. Это небольшие высотки из 4-12 этажей чаще с деревянными перекрытиями. Несмотря на то, что подобные здания возведены надежно и добротно, спустя столетие они заметно обветшали и сегодня уже не могут похвастаться былой прочностью.

Этот вид жилого дома имеет канализацию и систему водоотведения, но построена она давно, поэтому

Индекс стоимости жилья в рублях

не совсем отвечает современным нормам. При сильном обветшании можно сделать капитальную реконструкцию, но тогда стоимость кубатуры заметно увеличится. Электропроводка не всегда выдерживает одновременную работу сразу нескольких приборов бытовой техники и часто дает сбои.

Около такого жилого фонда вы вряд ли увидите автомобильную парковку, благоустроенные входные зоны и детскую площадку во дворе. Места на платной стоянке обычно стоят дорого, да и уровень комфорта на них оставляет желать лучшего.

Усадьбы, коттеджи и особняки.

Такие виды домов – это одно-, двух- или трехэтажные строения площадью до 3000 м2. Это элитное жилье высокого класса достигает цены до 10000 долларов за кубометр. Это всем известные особняки на Рублевском и Новорижском шоссе. Разговоры о качестве отделки, надежности жилья здесь будут излишни.

Сталинки

Средний уровень цен в центральном округе

Да, это постройки времен Сталина (тридцатые годы прошлого столетия). Типичные сталинки имеют 3-5, редко 12 этажей. В них высокие потолки, и просторные комнаты граничат с не совсем надежными перекрытиями и коммуникациями. Несмотря на то, что они имеют представительный внешний вид, большие подъезды в отделке мрамором, красивые люстры, не каждую квартиру получится оформить в собственность. Есть своя специфика и определенные юридические сложности. Цена квадратного метра такой жилплощади доходит до 3000 долларов.

Номенклатурные дома

Это кирпичные многоэтажные строения, возведенные еще в 60-х годах. Часто их можно увидеть в спальных районах города. Это жилье класса комфорт состоит из 10-14 этажей. Квадратный метр стоит 2500-4000 долларов.

Хрущевки

Такие виды жилых домов представляют собой панельные постройки в 4-5 этажей. Подъем в квартиры осуществляется без использования лифта. Мусоропровод не заложен в постройку дома. Вентиляция работает недостаточно эффективно. Со временем тяга в ней практически пропадает, что часто приводит к появлению плесени. Жилые комнаты имеют маленькую площадь.

Несмотря на несовершенства, такие виды недвижимости заслуживают внимания благодаря низкой цене (1900-2400 долларов на м2). В основном, такие постройки ожидают очередного сноса, поэтому есть возможность в будущем переселиться в новостройку. По этой причине в такие квартиры бывает сложно прописать очередного жильца (при расселении учитывают их количество).

Новостройки

Это один из самых перспективных видов домов в Москве. Квартиры в таком жилом фонде имеют как типовую, так и нестандартную планировку. Очень часто здесь можно увидеть студии со свободным расположением комнат (перегородки ставят по своему усмотрению). Такое жилье стоит дешевле квартир со стандартной планировкой, и отсутствует необходимость в демонтаже (тоже плюс). Ремонт, отделку можно делать по своему дизайну.

Обычно квартиры в новостройках Москвы имеют черновую отделку, подведенную воду, канализацию, электричество и отопление. Обязанности по ремонту ложатся на плечи собственника. Стоимость одного мИндекс стоимости по типам жильяетра площади здесь равна 3500 рублей.

Многообразие вариантов и видов жилых домов в Москве поражает численностью и заставляет растеряться в массе предложений. Выбрать что-то подходящее для себя бывает сложно. Воспользуйтесь помощью риэлтора – ускорьте процесс и оформите понравившийся объект в собственность.

Будьте внимательны при осмотре помещений. Всегда оценивайте состояние потолков, стен, проводки, слива. Пригласите на осмотр профессионала, который сделает более детальный анализ и даст совет. Удачи!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
10.11.2023

Внезапный рост ипотечных ставок может привести к тому, что большинство покупателей не смогут приобрести вторичное жилье по ипотеке, в результате чего в среднем через 1,5 месяца есть вероятность падения спроса и снижения объема продаж данного типа недвижимости. Повышение базовой процентной ставки по ипотеке до 15% стало причиной активизации спроса. Об этом говорят менеджеры многих отечественных…

Статьи о недвижимости
15.06.2023

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен. За пределами МКАД Приобрести квартиру стоимостью до…

Статьи о недвижимости
30.03.2023

Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году и стала самым обсуждаемым явлением не только в столице, но и по всей стране. В рамках реализации программы власти региона расселяют и сносят объекты старого жилого фонда, обеспечивая собственников квартирами в современных домах. Как итог, в Москве вырос спрос на «хрущевки»: покупка помещения в доме под…

Статьи о недвижимости
03.02.2023

Нагатинский Затон – престижный район Москвы, входящий в состав Южного округа. Он обладает особенной атмосферой, в которой история сочетается с современным развитием. Данный район весьма популярен среди ценителей красивого природного окружения и благоприятной экологии. О районе Нагатинский Затон относится к наиболее привлекательным районам ЮАО. Благодаря особенностям локации его называют полуостровом. С 3-х сторон его граница…

Статьи о недвижимости
25.01.2023

Ипотечный рынок лихорадило на протяжении всего прошлого года: процентные ставки делали головокружительные виражи, уровень неопределенности населения постоянно рос, а ЦБ РФ нещадно критиковал программы с субсидированием от застройщиков. Участникам рынка пришлось понервничать и в конце года, т.к. только в последних числах декабря стало известно о продлении льготной и расширении семейной ипотеки. Пессимистичные прогнозы аналитиков оказываются…

Статьи о недвижимости
20.01.2023

Нагатино-Садовники – нетипичный район, расположившийся на побережье Москвы-реки. Он относится к развитым спальным районам с полноценной инфраструктурой и удачной локацией. Здесь многочисленные скверы сочетаются с особенностями современной урбанизации. О районе Нагатино-Садовники является частью Южного АО Москвы. Его территория занимает около 817 гектар, а проживает здесь чуть более 83 тыс. человек. Главная уникальность района заключается в…

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.