Продать квартиру дорого – пять действенных способов от риэлтора

Продать квартиру дорого и быстро получить дивиденды – цель любого собственника. Неважно, жилье это эконом-класса или шикарные апартаменты, всегда хочется ускорить процесс и обрести солидный капитал. Сегодня я поделюсь советами и способами, как рационально организовать процесс и сделать так, чтобы покупатель без раздумий взял ее за предложенную цену.

Первый способ – объективная оценка имущества

Чтобы продать квартиру быстро и дорого, сделайте ее объективную оценку. Изучите алогичные предложения, но не делайте на это полную ставку. Оцените текущее состояние жилплощади, особенности конкретного вида жилья. Поставьте для начала среднюю цену. Привлеките заинтересованных лиц интересными условиями. Помните: излишне заниженная стоимость вызовет недоверие клиента, высокая – отпугнет потенциальных покупателей. Учтите поставленные сроки продажи. В зависимости от этих условий корректируйте цену.

Способ второй – действующая реклама

Продать квартиру в Москве быстро и дорого можно, подключив рычаги рекламы. Создавайте яркие объявления, давайте информацию дозировано. Важно, чтобы большее количество покупателей узнало о вашем предложении. Используйте для этого возможности интернета, печати, специальные базы для рассылки и расклейки объявлений.

Заострите внимание на главных для покупателя моментах. Сделайте качественные снимки и выложите их в общий доступ. Хорошенько поработайте над текстом объявления. Он обязательно должен соответствовать требованиям поисковиков и хорошо индексироваться Гуглом и Яндексом.

Наконец, расклейте их в общественных местах: на досках объявлений подъездов, остановочных павильонах. Выставьте баннер в сети, создайте личный сайт с цепляющими объявлениями и предложениями по продаже недвижимости.

Способ третий – демонстрация квартиры

Продать квартиру дорого и выгодно не получится, если не будет должных показов. Здесь важно правильно выстроить работу: принимать звонки, встречаться на объекте, общаться с покупателем.

Уже на этапе переговоров необходимо заинтересовать человека, изучить его потребности и предложить оптимальный вариант. Опишите преимущества объекта недвижимости, заинтригуйте покупателя. Вызовите интерес, «подогрейте» его к просмотру.

Не относитесь к просмотру с пренебрежением. Мысленно составьте сценарий показа. Присутствуйте на самом процессе. Не допускайте, чтобы продавец делал это без вашего участия. После показа не отпускайте сразу заинтересовавшееся лицо. Ведите с ним дальнейшие беседы по телефону. Всячески подталкивайте его к покупке.

Способ четвёртый — уместные торги

Продать квартиру в Москве дорого получится, если ей заинтересуется сразу несколько человек. Здесь цену можно смело поднимать. Достойное состояние объекта недвижимости, грамотные действия риэлтора подогреют желание претендента и заставят его приобрести его на выставленную стоимость. Понять, насколько покупатель готов к решительным действиям, помогут индивидуальные беседы и презентация.

Способ пятый – профессиональная поддержка

Посредники, желающие продать квартиру в Москве дорого, устанавливают совершенно разные цены даже на один и тот же объект. Такое расхождение понятно и связано оно с желанием получить как можно большую прибыль. Сегодняшний потребитель привык к таким условиям. Но даже при таком раскладе он ожидает получить профессиональное обслуживание, без обмана и махинаций. Сегмент недвижимости эта тенденция коснулась прямым образом.

Грамотный риэлтор обеспечит безопасное сопровождение сделки, добросовестно соберет пакет документов и в вежливой форме обсудит стоимость своих услуг. Это обязательные условия его работы. Не менее важное качество риэлтора – опыт. Только компетентный специалист с солидным стажем даст профессиональные советы и оперативно решит возникшие проблемы.

Всем, кто планирует максимально быстро и дорого продать квартиру в Москве, просто обязан воспользоваться помощью специалиста!