Купить квартиру дешевле

Как купить квартиру в Москве дешево

Дешево – не значит выгодно
Каждому покупателю хочется купить квартиру в Москве дешево, но так, чтобы она удовлетворяла все его предпочтения – хороший ремонт, удачный и удобный район. На первый взгляд задача выглядит фантастической, но это не так.

Цель риэлтора состоит в том, чтобы найти самый хороший вариант за самую выгодную цену.
Если гнаться за дешевизной, то последствия могут обойтись очень дорого. На стадии поиска квартиры самостоятельно, без опытного помощника, существует очень большой риск попасться на удочку различного рода аферистам, которые продадут вам квартиру недорого, нарушив при этом нормы закона и права третьих лиц.

Поэтому, при покупке недвижимости, юридическую сторону вопроса безопаснее доверить профессионалу, а финансовые вложения соотносить со своими потребностями. Риэлтор не только найдет вам недорогой вариант, отвечающее вашим требованиям и финансовым возможностям, но и осуществит сопровождение сделки вплоть до вашего заселения в квартиру. Для того, чтобы совершить выгодную покупку, надлежит следовать следующим этапам.

Сбор достоверной информации о любых предложениях

Ежедневный систематический просмотр всех предложений, которые подходят под выбранную категорию. В результате такого тщательного подхода придёт понимание, как нужно выбирать квартиру для покупки, чтобы это был самый выгодный вариант. Но поиск вам будет стоить недорого, если им занимается профессионал.

Подбор самого выгодного недорогого варианта требует обработки риэлтором ежедневно большого количества данных о предложениях на рынке. Средства массовой информации: интернет, специализированные газеты, доски объявлений, – переполнены рекламными объявлениями. Часто можно встретить несколько разных предложений о продаже одной и той же квартиры, но с различной ценой и контактными данными. Большое количество непрофессионалов тоже хотят оторвать кусочек от этого пирога. Их объявления, как правило, более броские и заметные. Но только риэлтор сможет определить, недорого ли это на самом деле.

Может случиться и обратная ситуация. Когда покупатель обращается сразу в несколько агентств, не заключая соглашения на услуги. Он ошибочно полагает, что таким образом сможет сэкономить. Тогда покупатель попадает в руки начинающих маклеров и неопытных стажёров. Они, в свои очередь, тоже дают многочисленные навязчивые объявления.

Часто случается, что собственник самостоятельно решает дать объявление о продаже своей квартиры. Чтобы разобраться в хаосе нужной и ненужной информации, лучше сразу заключить договор на услуги с опытным специалистом. Профессиональный маклер отсеет ненужную информацию, выявит нужные контакты, а также сможет умело использовать конкуренцию для снижения цены при торге.

Просмотр и экспертная оценка выбранных вариантов

Опытный маклер существенно экономит Ваше время уже на первых этапах мониторинга объявлений. Отсеяв лишние, он останавливается только на тех вариантах, которые достойны внимания и отвечают требованиям клиента. Теперь можно приступать к осмотру.

На каждом опросе риэлтор должен присутствовать лично, чтобы выявить скрытые недостатки и установить контакт с потенциальным продавцом или его представителем. Часто при таких осмотрах обнаруживаются такие недостатки и дефекты недорогого жилья, которые обычный человек, если он не риэлтор заметить просто не в состоянии.

Ликвидность квартиры из анализа рынка

Риэлтор недорого оценит квартиру, только имея на руках всю информацию о реальном состоянии объекта и учитывая все факторы, влияющие на рынок. Информация, которая доходит до нас из средств массовой информации, не всегда достоверна.

Различные экономические статьи или заявления официальных лиц отражают интересы отдельных групп и не несут объективной оценки рынка. Как правило, для продавцов выгоднее нагнетать обстановку, утверждая, что цены на жильё вот-вот поднимутся. В то время, как покупатели уверены, что стоит немного подождать и можно будет сэкономить на приобретении недвижимости.

Каждая отдельная квартира – не исключение в этих искажениях действительной ликвидности. Продавец постарается убедить покупателя, что на квартиру есть много претендентов. Чтобы исключить ошибки, риэлтор проводит анализ ликвидности недвижимости по 130 параметрам. Такой анализ поможет торговаться в соответствии с реальным положением дела. По сравнению со стоимостью квартиры, эти услуги риэлтора недороги

Как купить дешевую квартиру с выгодой

Профессиональный торг при покупке недвижимости
При торге главное оружие покупателя или его представителя – достоверная информация. Если доверитель перед этим тщательно и ответственно подошёл ко всем предварительным этапам, то торг будет максимально успешным для клиента.

Опытный специалист будет использовать все возможности – от реальной оценки до личных особенностей продавца. Случается, что торг может продолжаться неделями, если квартира того стоит.

Бывает, что поиск подходящего варианта может растянуться на продолжительное время, до нескольких месяцев. В таком случае, когда подходящий вариант наконец-то найден, счастливый покупатель не в силах скрыть свою радость. Продавец или его доверитель может воспользоваться ситуацией в свою пользу. В то время, как опытный маклер никогда не покажет свою заинтересованность и проведёт торг на высоте.

Профессионал поможет вам купить квартиру в Москве недорого с максимальной выгодой, исходя из своего профессионального опыта.

Чтобы купить хорошую квартиру по выгодной цене, нужно пройти все этапы с филигранной точностью. Такое под силу только маклеру, имеющему богатый опыт в сделках такого рода. Не стоит недооценивать продавца, а тем более его представителя. Если Вы хотите купить квартиру по выгодной цене, то Вас должен представлять специалист высокой квалификации…

Share on VKShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn