Статьи о недвижимости

Срочная продажа квартиры или срочный выкуп, плюсы и минусы

Срочная продажа или срочный выкуп квартиры

Давайте рассмотрим основные отличия между такими формулировками как срочная продажа и срочный выкуп квартиры, что лучше выбрать для себя, если возникла необходимость определиться. В сложившейся экономической обстановке, все больше граждан не справляются со своими обязательствами перед банками. Последний актив, который позволяет решить проблему выплаты долгов является недвижимость. Обращаясь к специалисту с задачей, для себя важно точно понимать предстоящие действия, которые будут сопутствовать ее решению.

Срочная продажа квартиры

Практически каждый владелец жилья считает, что именно его квартира уникальная и покупатель найдется в короткие сроки. Естественно, хочется получить деньги быстро за продаваемые квадратные метры, и конечно, чтобы процедура не затягивалась на долгие месяцы. Ознакомьтесь с моими услугами риэлтора, если вам нужно срочно продать квартиру — и как можно быстрее получить деньги.

Нужно обязательно объяснять, что есть обязательные юридические и другие шаги, которые мы не можем исключить при отчуждении недвижимости. Давайте я их перечислю.

  • Заключаем договор на оказание услуг со специалистом по недвижимости
  • Готовим квартиру для фото съемки, чтобы показать квартиру максимально привлекательно
  • Риэлтор делает качественную и масштабную рекламу
  • Собственник проходит инструктаж по правилам при показе квартиры потенциальному покупателю
  • Заключаем авансовое соглашение с условиями между покупателем и продавцом
  • Готовим пакет документов к сделке
  • На сделке в банке, заключаем договор аренды банковской ячейки с условиями
  • Сдаем документы на регистрацию, ждем 5 – 14 дней
  • Получаем документы с отметкой о регистрации, вынимаем деньги из банковской ячейки в соответствии с условиями договора аренды ячейки
  • Передаем собственность новому владельцу, подписываем акт приема-передачи квартиры

    Срочная продажа квартиры

    Срочная продажа квартиры

После прохождения всех вышеперечисленных шагов (на это уходит около месяца) можно считать, что сделка завершена, хотя, деньгами можно пользоваться на стадии изъятия их из сейфовой ячейки.

Срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартиры – достаточно редкое явление на рынке недвижимости, и этот процесс не имеет ничего общего со срочной продажей квартиры. Некоторые компании действительно занимаются срочным выкупом квартир у собственников по рыночной цене, но здесь есть нюансы. Организация, выкупающая таким образом недвижимость и выводящая из своего бюджета достаточно крупные средства, рассчитывает на прибыль минимум в 20%. Собственник жилья получает все деньги сразу, а оформление документов проходит очень быстро.

Получите больше информации про мои услуги риэлтора, на странице срочный выкуп квартиры — когда срочно нужно выкупить недвижимость, также Вы узнайте какой процент денежных средств будет реально потерян, ввиду форс-мажорных обстоятельств и высокой срочности.

Срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартиры

У владельца квартиры есть выбор: ждать своего покупателя полгода-год и продать по самой выгодной цене или назначить цену, соответствующую рыночной, и срочно продать жилье максимум за 30 дней. Последний вариант относится к категории срочного выкупа и подойдет в том случае, если сложилась сложная ситуация и очень нужны свободные деньги.

Share on VKShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *