Отзывы о моей работе
Программа господдержки молодых семей под названием «Семейная ипотека» дает возможность оформления кредита на приобретение или возведение жилья по специальной ставке на льготных условиях. Проект стартовал в 2018 году и на его выгодных условиях счастливыми обладателями нового жилья стали больше 200 тысяч семей, при том, что сумма займов в общем составила более 600 млрд. руб. Об алгоритме получения и условиях данной программы расскажу в статье.
Для кого предназначена «Семейная ипотека» 2022-м
Значительный рост интереса к программе получения семейной ипотеки растет в геометрической прогрессии. Повышенное внимание объясняется изменением условий самой программы, которые расширяют группы граждан, подходящих под основные требования.
Так, на момент старта проекта получить заем под 6% имели возможность семьи с двумя детьми (и больше), родившимися с начала 2018-го.
Позже в проект были внесены поправки, которые позволили принять в нем участие семьям даже при наличии одного ребёнка.
Согласно правилам, которые имеются на данный момент, право на заем имеют те семьи, в которых первый ребенок и следующие рождены в период с начала действия программы и до окончания 2022 года.
Данные правила действительны и для семей с приемными детьми, если они также были рождены в указанный период.
Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью.
Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ».
Не стесняйтесь — звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.
Записаться на консультацию
Каковы условия программы «Семейной ипотеки» в текущем году?
Регламент программы ограничивает сроки ее действия концом 2023 года. Именно в данный установленный период процент по ссуде занижен и составляет 6% (без изменений на весь срок займа!).
Это важно! Право на налоговый вычет сохраняется за заемщиками при использовании предоставляемой программы.
Условия получения кредита по программе «Семейная ипотека»:
- ставка составляет не больше 6% в год;
- срок выплаты ссуды — до 30 лет;
- заем на сумму не больше 12 млн. руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также не более 6 млн. руб. для остальных субъектов РФ;
- размер первоначального взноса — от 15% (подходит материнский капитал).
Полный пакет необходимых требований и документов в различных кредитных инстанциях может разниться, однако вышеуказанные условия являются базовыми и определены государством абсолютно для всех участников проекта, поэтому неизменны. Займы данного порядка выдают около 50 банков.
Недвижимость, подходящая для программы «Семейная ипотека» в 2022 году
Далеко не каждый недвижимый объект подходит для приобретения в рамках указанной программы. Первоочередным объектом, на который она направлена, является жилой фонд первичного рынка. То есть дом или квартиру необходимо приобрести у юридического лица. В качестве примеров можно рассматривать квартиру в уже сданном в эксплуатацию жилом доме (или только строящемся), а также частный дом с земельным участком (таунхаус).
Помимо этого, ссуду могут предоставить и на самостоятельное возведение дома и покупку земельного надела. Но в данном случае строительные работы нужно заверить договором, официально заключенным с ИП или юридическим лицом.
Как показывает практика, квартиры, относящиеся к вторичному рынку, по программе семейной ипотеки купить нельзя. Исключения составляет жилой фонд в сельской местности на Дальнем Востоке, так как данные недвижимые объекты разрешено покупать у физических лиц.
Еще одним крайне важным преимуществом является возможность рефинансирования ранее оформленных жилищных займов, однако в данном случае недвижимость необходимо также приобретать у юрлиц.
Специалисты рынка недвижимости оценивают расширение семейной ипотеки на вторичное жилье весомым вкладом в поддержку семей с детьми.
Целью программы выступает улучшение жилищных условий каждой семьи, переехавшей в приобретённое по программе жилье из съемной квартиры или проданной ранее. Фиксированный процент по льготной ставке на весь кредитный период гарантирует стабильность и обеспечивает все условия для оформления ипотеки с выгодой для всех.
Загрузка...
