Отзывы о моей работе

Семейная ипотека: правила и условия получения

Программа господдержки молодых семей под названием «Семейная ипотека» дает возможность оформления кредита на приобретение или возведение жилья по специальной ставке на льготных условиях. Проект стартовал в 2018 году и на его выгодных условиях счастливыми обладателями нового жилья стали больше 200 тысяч семей, при том, что сумма займов в общем составила более 600 млрд. руб. Об алгоритме получения и условиях данной программы расскажу в статье.

Для кого предназначена «Семейная ипотека» 2022-м

Значительный рост интереса к программе получения семейной ипотеки растет в геометрической прогрессии. Повышенное внимание объясняется изменением условий самой программы, которые расширяют группы граждан, подходящих под основные требования.

Так, на момент старта проекта получить заем под 6% имели возможность семьи с двумя детьми (и больше), родившимися с начала 2018-го.

Позже в проект были внесены поправки, которые позволили принять в нем участие семьям даже при наличии одного ребёнка.

Согласно правилам, которые имеются на данный момент, право на заем имеют те семьи, в которых первый ребенок и следующие рождены в период с начала действия программы и до окончания 2022 года.

Данные правила действительны и для семей с приемными детьми, если они также были рождены в указанный период.

realtor img - Семейная ипотека: правила и условия получения

Рад приветствовать Вас на своем сайте! Я, Барсуков Алексей, вот уже более 10 лет работаю риэлтором и успешно помогаю своим клиентам решать различные задачи с недвижимостью. 

Предлагаю риэлторскую помощь по покупке, продаже, обмену квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Осуществляю срочные и трудные сделки «под ключ».

Не стесняйтесь — звоните или оставляйте заявку через формы связи на сайте. Я смогу помочь в решении любых вопросов по вашей недвижимости в удобные для Вас сроки.

Каковы условия программы «Семейной ипотеки» в текущем году?

Регламент программы ограничивает сроки ее действия концом 2023 года. Именно в данный установленный период процент по ссуде занижен и составляет 6% (без изменений на весь срок займа!).

Это важно! Право на налоговый вычет сохраняется за заемщиками при использовании предоставляемой программы.

Условия получения кредита по программе «Семейная ипотека»:

  • ставка составляет не больше 6% в год;
  • срок выплаты ссуды — до 30 лет;
  • заем на сумму не больше 12 млн. руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также не более 6 млн. руб. для остальных субъектов РФ;
  • размер первоначального взноса — от 15% (подходит материнский капитал).

Полный пакет необходимых требований и документов в различных кредитных инстанциях может разниться, однако вышеуказанные условия являются базовыми и определены государством абсолютно для всех участников проекта, поэтому неизменны. Займы данного порядка выдают около 50 банков.

Недвижимость, подходящая для программы «Семейная ипотека» в 2022 году

Далеко не каждый недвижимый объект подходит для приобретения в рамках указанной программы. Первоочередным объектом, на который она направлена, является жилой фонд первичного рынка. То есть дом или квартиру необходимо приобрести у юридического лица. В качестве примеров можно рассматривать квартиру в уже сданном в эксплуатацию жилом доме (или только строящемся), а также частный дом с земельным участком (таунхаус).

Помимо этого, ссуду могут предоставить и на самостоятельное возведение дома и покупку земельного надела. Но в данном случае строительные работы нужно заверить договором, официально заключенным с ИП или юридическим лицом.

Как показывает практика, квартиры, относящиеся к вторичному рынку, по программе семейной ипотеки купить нельзя. Исключения составляет жилой фонд в сельской местности на Дальнем Востоке, так как данные недвижимые объекты разрешено покупать у физических лиц.

Еще одним крайне важным преимуществом является возможность рефинансирования ранее оформленных жилищных займов, однако в данном случае недвижимость необходимо также приобретать у юрлиц.

Специалисты рынка недвижимости оценивают расширение семейной ипотеки на вторичное жилье весомым вкладом в поддержку семей с детьми.

Целью программы выступает улучшение жилищных условий каждой семьи, переехавшей в приобретённое по программе жилье из съемной квартиры или проданной ранее. Фиксированный процент по льготной ставке на весь кредитный период гарантирует стабильность и обеспечивает все условия для оформления ипотеки с выгодой для всех.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
22.06.2022

Банк России на плановом заседании, прошедшем 10 июня 2022 года, вернул ключевую ставку к докризисным значениям: показатель опустился до 9,5% годовых. Изменение стало уже шестым за год (в феврале ставку дважды повышали до 20%, а с апреля началось снижение). Финансовая сфера незамедлительно отреагировала на принятое решение. Так, коммерческие банки начали массово пересматривать условия по вкладам…

Статьи о недвижимости
20.06.2022

Хорошево-Мневники – один из самых дорогих и перспективных районов Москвы, расположенных за чертой центра города. Он является частью Северо-Западного АО. Данный район востребован у застройщиков. На его территории располагается много промзон, которые планируют перестроить в жилые проекты. Кратко о районе Хорошево-Мневники относится к перспективным столичным районам с высокобюджетной недвижимостью. Значительная часть района занята Серебряным Бором,…

Статьи о недвижимости
31.05.2022

Программа господдержки молодых семей под названием «Семейная ипотека» дает возможность оформления кредита на приобретение или возведение жилья по специальной ставке на льготных условиях. Проект стартовал в 2018 году и на его выгодных условиях счастливыми обладателями нового жилья стали больше 200 тысяч семей, при том, что сумма займов в общем составила более 600 млрд. руб. Об…

Статьи о недвижимости
25.05.2022

Ново-Переделкино – район Западного АО Москвы, раскинувшийся за границей МКАД. Он относится к самым красивым, престижным и экологически благополучным районам округа. Несмотря на удаленность от центра, Ново-Переделкино пользуется особой популярностью у покупателей недвижимости. Чаще всего его выбирают желающие проживать в комфорте и удобстве без больших финансовых затрат. Характеристика района Ново-Переделкино – спальный район, являющийся местом…

Статьи о недвижимости
23.05.2022

Рынок недвижимости одним из первых отреагировал на экономический кризис, начавшийся в России в марте 2022 года на фоне ухудшения геополитической обстановки. Доходы населения сократились, цены на жилье выросли, ипотека оказалась недоступной для граждан. Как итог, застройщикам в Москве пришлось в экстренном порядке искать выход, и им оказались квартиры минимальной площади – однушки и студии. Такие…

Статьи о недвижимости
19.05.2022

Солнцево – молодой, но перспективный район Москвы, относящийся к Западному АО. Он располагается за пределами МКАД. Район вошел в состав столицы лишь в 1991 году, но уже успел стать одним из самых комфортных и благоприятных. Описание Солнцево – один из 13 районов ЗАО Москвы. Его площадь превышает 1120 гектар, а население – более 126 тыс….

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.