Отзывы о моей работе

Риэлторские услуги в Москве. Как не переплатить?

Многие жители и гости столицы убедились на личном опыте, насколько разными могут быть риэлторские услуги в Москве. Разными — с точки зрения цены и качества. Давайте рассмотрим , что влияет на стоимость услуги специалиста по недвижимости.

С момента, когда в феврале 2002 года было отменено обязательное лицензирование риэлторской деятельности, все агентства недвижимости стали принимать любого желающего на вакансию – риэлтор. В те годы спрос на недвижимость был большой и хороших специалистов в этой сфере действительно не хватало. Шли годы, количество нового жилья увеличивалось постепенно, но неуклонно, и количество специалистов по недвижимости тоже росло. В настоящее время можно легко найти агента, как в интернете, так и в офлайне. Это может быть сотрудник какого-нибудь агентства по недвижимости, или частный агент.

Как правило, в агентствах работают люди, которые ценят хорошую атмосферу в коллективе, причастность к офисной культуре, уважительное отношение руководства к сложной работе риэлтора, или просто по привычке. В настоящее время, ввиду тектонических сдвигов в экономике, многие компании не выдерживают конкуренции, как между собой, так и с увеличивающимся классом частных риэлторов. Это специалисты, которые на протяжении многих лет, прошли хорошую практическую школу в агентствах недвижимости, и по тем или иным причинам перешли к частной деятельности.

Давайте рассмотрим, какие затраты включают в себя комиссионные агента работающего в агентстве недвижимости. Из комиссии риэлтора работающего в агентстве недвижимости часть уходит на содержание офиса, обслуживающего персонала, зарплату руководителя, директора и 35 – 50% от комиссии остается самому агенту. Понятно, что агентство вынуждено держать планку по величине комиссии для клиента достаточно высоко. По этой причине в большинстве компаний существует план, который вынуждает агента всеми силами выполнять его, иначе возникнут вопросы со стороны руководства.

Частный специалист, который оказывает риэлторские услуги в Москве, освобожден от вышеперечисленного давления, как психологического, так и финансового. Он более сфокусирован, организован, ответственен. Если в крупной компании можно прикрыться брендом, то частник своим именем и фамилией олицетворяет бренд. Как правило, в компании платная реклама работает на привлечение клиентов. К частному агенту обращаются клиенты по рекомендации от других довольных клиентов, которые в прошлом имели успешный опыт сотрудничества.

Мы, в России, все больше приближаемся к развитым странам, где принято иметь своего страхового агента, личного юриста, лечащего врача и конечно специалиста по недвижимости – риэлтора. Это люди, с которыми мы поддерживаем хорошие, иногда дружеские отношения. Они знают жизненную ситуацию каждого своего клиента, что позволяет им проще войти в положение человека и помочь ему успешно решить его проблему.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
10.11.2023

Внезапный рост ипотечных ставок может привести к тому, что большинство покупателей не смогут приобрести вторичное жилье по ипотеке, в результате чего в среднем через 1,5 месяца есть вероятность падения спроса и снижения объема продаж данного типа недвижимости. Повышение базовой процентной ставки по ипотеке до 15% стало причиной активизации спроса. Об этом говорят менеджеры многих отечественных…

Статьи о недвижимости
15.06.2023

Для покупки жилья на территории Старой и Новой Москвы понадобиться не менее 8 млн. руб. За данную сумму можно приобрести однокомнатную квартиру или компактную студию в удаленных районах столицы или за пределами МКАД. Также есть шанс найти жилую недвижимость бизнес-класса, но из-за ограниченного бюджета выбор будет сильно ограничен. За пределами МКАД Приобрести квартиру стоимостью до…

Статьи о недвижимости
30.03.2023

Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году и стала самым обсуждаемым явлением не только в столице, но и по всей стране. В рамках реализации программы власти региона расселяют и сносят объекты старого жилого фонда, обеспечивая собственников квартирами в современных домах. Как итог, в Москве вырос спрос на «хрущевки»: покупка помещения в доме под…

Статьи о недвижимости
03.02.2023

Нагатинский Затон – престижный район Москвы, входящий в состав Южного округа. Он обладает особенной атмосферой, в которой история сочетается с современным развитием. Данный район весьма популярен среди ценителей красивого природного окружения и благоприятной экологии. О районе Нагатинский Затон относится к наиболее привлекательным районам ЮАО. Благодаря особенностям локации его называют полуостровом. С 3-х сторон его граница…

Статьи о недвижимости
25.01.2023

Ипотечный рынок лихорадило на протяжении всего прошлого года: процентные ставки делали головокружительные виражи, уровень неопределенности населения постоянно рос, а ЦБ РФ нещадно критиковал программы с субсидированием от застройщиков. Участникам рынка пришлось понервничать и в конце года, т.к. только в последних числах декабря стало известно о продлении льготной и расширении семейной ипотеки. Пессимистичные прогнозы аналитиков оказываются…

Статьи о недвижимости
20.01.2023

Нагатино-Садовники – нетипичный район, расположившийся на побережье Москвы-реки. Он относится к развитым спальным районам с полноценной инфраструктурой и удачной локацией. Здесь многочисленные скверы сочетаются с особенностями современной урбанизации. О районе Нагатино-Садовники является частью Южного АО Москвы. Его территория занимает около 817 гектар, а проживает здесь чуть более 83 тыс. человек. Главная уникальность района заключается в…

Звоните, буду рад помочь!

Информация обо мне есть в интернете в открытом доступе. Достаточно ввести мои ФИО и ИНН 500803023344. Вы получите всю информацию для проверки моих личных данных и предпринимательской деятельности.

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.