Рейтинг лучших районов Москвы для проживания 2020

Выбрать хороший район столицы с комфортными условиями проживания, при разумном соотношении цены/качества и оптимальном инвестиционном потенциале – задача непростая. Мы оценили транспортную инфраструктуру, цены за квадратный метр, экологическую обстановку, плотность населения и перспективы улучшения качества жизни. На основе этих факторов мы выяснили, в каких районах Москвы лучше всего приобретать квартиру для проживания, где недвижимость наиболее доступная, но при этом комфортная, а в каких округах стоимость квартир неоправданно завышена.

ЗАО – оптимальная транспортная доступность и современная застройка

Открыть подробную карту ЗАО

ЗАО Москвы

Западная часть столичного региона уже не первый год считается наиболее привлекательной для жизни, что обусловлено развитой инфраструктурой и постоянным улучшением обстановки. Западный административный округ – не исключение, открытие в 2017 году трех новых станций метрополитена «Минская», «Ломоносовский проспект», «Раменки» позволило значительно повысить привлекательность и солидность района. В 2018 году было запущено еще 7 новых станций ЗАО. На территории расположены крупные магистрали со средней загруженностью – Кутузовский и Мичуринский проспекты.

Рынок недвижимости в ЗАО стремительно растет. Особенно много предложений в бизнес-сегменте, за последние годы появились новые ЖК, хотя есть доступные квартиры и во вторичке. Однако вместе с повышением привлекательности округа заметно увеличились и цены. В марте 2020 года стоимость квадратного метра составляет 198 484 руб. ЗАО – второй округ Москвы после ЦАО, где сосредоточено жилье элитного и комфорт-класса. Например, квартиру в ЖК Лучи площадью 33 кв.м. в пешей доступности от метро можно приобрести за 6,2 млн. руб.

ЮЗАО – хорошая экология и отличная транспортная обстановка

Открыть подробную карту ЮЗАО

ЮЗАО Москвы

Юго-Западный административный округ Москвы отличается продуманной транспортной инфраструктурой и отсутствием пробок на дорогах даже в часы пиковой нагрузки. В качестве преимущества выступает обилие парковых зон, которые занимают почти 1/3 ЮЗАО и положительно сказываются на экологической ситуации.
Новостроек в округе немного, так как застройка здесь и так считается одной из самых плотных в столице. Цены на недвижимость высокие, по этому показателю ЮЗАО уступает только ЦАО. В марте 2020 года стоимость 1 кв.м. составила 206 534 руб. Минимальная стоимость квартир в новостройках чуть выше 4 430 000 руб. за студию площадью 21 кв.м.

СЗАО – чистый округ с обилием предложений на рынке недвижимости

Открыть подробную карту СЗАО

СЗАО Москвы

Северо-Западный административный округ отличается хорошей транспортной доступностью. Районы обеспечены станциями метро, на территории проходит одна из главных артерий столицы – Волоколамское шоссе, масштабную реконструкцию которого провели всего несколько лет назад. Почти половину территории СЗАО занимают объекты природы, округ считается наиболее чистым в Москве.
Активно развивается и рынок недвижимости. Стоимость 1 кв.м. в марте 2020 года оценивается в 184 422 руб. Самое доступное жилье находится в районе Хорошево-Мневники и Митино, здесь приобрести апартаменты в новостройке можно за 3,8 млн. руб. при площади 27,4 кв.м., расстояние до метро – 10 мин. пешком.

САО – перспективный и активно застраиваемый округ

Открыть подробную карту САО

САО

Северный административный округ не отличается благоприятной экологической обстановкой, на его территории расположено сразу несколько крупнейших промышленных предприятий, а парки занимают лишь 10% от общей площади. Непростой является и транспортная обстановка: Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе всегда загружены. Немного улучшить ситуацию позволило открытие нескольких новых станций метрополитена. В 2018 году в Левобережном районе появилась станция «Беломорская», в это же время открылись станции «ЦСКА», «Петровский парк», «Окружная», «Селигерская», «Верхние Лихоборы».
Вместе с тем, САО является перспективным районом, здесь сносят дома старого фонда и активно ведут застройку. Стоимость 1 кв.м. недвижимости – 178 722 руб., минимальная цена квартиры в новостройке – 3,1 млн. руб. за скромную студию 11,1 кв.м. в 4 мин. ходьбы от метро в сданном доме.

СВАО – обилие парков и промышленных зон

Открыть подробную карту СВАО

СВАО Москвы

Северо-восточный административный округ во многом похож на САО, здесь также непростая транспортная обстановка, поскольку Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское шоссе стабильно загружены. Позитивным изменением стало введение в эксплуатацию в последние годы нескольких новых станций метро на Люблинско-Дмитриевской линии. Экологическая ситуация не столь негативна, как у соседей – расположение в округе нескольких промышленных центров компенсируется обилием парков, включая Ботанический сад РАН, Лосиный остров.

Места для застройки в СВАО немного, поэтому рынок недвижимости развивается медленно, в основном представлены предложения во вторичных домах, свыше половины квартир от застройщиков – апартаменты. Стоимость 1 кв.м. – 161 268 руб., ценник на квартиры в новостройках начинается от 2,5-3 млн. руб. за студию в шаговой доступности от метро.

ЮАО – район новостроек и загруженных дорог

Открыть подробную карту ЮАО

ЮАО Москвы

Южный административный округ является самым застраиваемым районом столицы, здесь достаточно места для возведения новых ЖК и реализации крупных проектов. Транспортная обстановка далека от идеала, ведь в ЮАО наиболее загруженные дороги Москвы. Впрочем, улучшить ситуацию позволило строительство новых станций метрополитена, в 2017 году открыта станция «Технопарк».

Стоимость недвижимости – 161 766 руб. за 1 кв.м., что является одним из самых доступных ценников в пределах МКАД. Большинство недорогих предложений от застройщиков – апартаменты, стоимость в районе Бирюлево Восточное начинается от 2,1 млн. руб., правда, до метро при этом придется добираться на транспорте.

ЮВАО – округ с самым доступным жильем и отсутствием перспектив

Открыть подробную карту ЮВАО

ЮВАО Москвы

Юго-Восточный административный округ неслучайно называют самым депрессивным в Москве. Здесь сосредоточены металлургические и химические заводы, треть территории занимают промзоны. Как следствие — неблагоприятная экологическая обстановка и доступная стоимость недвижимости. В число преимуществ входит активная застройка и развитие транспортной инфраструктуры. За последние несколько лет открылись новые станции метро. Только в марте 2020 года введен в эксплуатацию участок «Косино» – «Лефортово» на Некрасовской линии с шестью станциями метрополитена.

Цена 1 кв.м. недвижимости в ЮВАО – 151 717 руб., число предложений в новостройках превышает 4 тыс. квартир. Популярностью у покупателей пользуются недорогие студии и апартаменты площадью до 30 кв.м. Так, приобрести 1-комнатные апартаменты 18,4 кв.м. в районе Марьино можно за 3 млн. руб., а за 3,35 млн. – однокомнатную квартиру в Некрасовке.

ВАО – самый неблагоприятный для жизни округ столицы

Открыть подробную карту ВАО

ВАО Москвы

Восточный административный округ – не самый лучший выбор для проживания в Москве. На его территории расположена крупнейшая промышленная зона «Калошино», шоссе Энтузиастов и Щелковское постоянно загружены, а возведение новых станций метро «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского» в 2019 году не сильно улучшило ситуацию.
Большинство предложений на рынке недвижимости составляют кирпичные дома, возведенные 50-70 лет назад, первичный рынок в основном представлен жильем комфорт-класса, что прямо сказывается на стоимости. Цены – 166 813 руб. за 1 кв.м. в марте 2020 года. Приобрести студию в шаговой доступности от метро можно не дешевле 5 млн. руб. при площади до 20 кв.м.

ЦАО – самые высокие цены на рынке Москвы

Открыть подробную карту ЦАО

ЦАО Москвы

Центральный административный округ – это самое неоднозначное место столицы. Конечно, здесь хорошо развита инфраструктура, но транспортная обстановка очень сложная, есть проблемы и с экологией. В районе расположено множество исторических зданий, построенных в XIX-XX веках. Возводить новостройки бюджетного сегмента здесь невыгодно, так как стоимость земли крайне высокая.

Целевую аудиторию ЦАО составляют состоятельные покупатели, которые хотят жить в центре и могут себе позволить жилье премиум-класса. Ценник за 1 кв.м. – 320 056 руб. на март 2020 года. Большинство предложений – апартаменты и студии, минимальная стоимость – от 4,2 млн. руб. при площади 13,6 кв.м. в Таганском районе, при этом до метро придется идти 10-15 минут.

ЗАО Москвы[/caption] Западная часть столичного региона уже не первый год считается наиболее привлекательной для жизни, что обусловлено развитой инфраструктурой и постоянным улучшением обстановки. Западный административный округ – не исключение, открытие в 2017 году трех новых станций метрополитена «Минская», «Ломоносовский проспект», «Раменки» позволило значительно повысить привлекательность и солидность района. В 2018 году было запущено еще 7 новых станций ЗАО. На территории расположены крупные магистрали со средней загруженностью – Кутузовский и Мичуринский проспекты. Рынок недвижимости в ЗАО стремительно растет. Особенно много предложений в бизнес-сегменте, за последние годы появились новые ЖК, хотя есть доступные квартиры и во вторичке. Однако вместе с повышением привлекательности округа заметно увеличились и цены. В марте 2020 года стоимость квадратного метра составляет 198 484 руб. ЗАО – второй округ Москвы после ЦАО, где сосредоточено жилье элитного и комфорт-класса. Например, квартиру в ЖК Лучи площадью 33 кв.м. в пешей доступности от метро можно приобрести за 6,2 млн. руб.

ЮЗАО – хорошая экология и отличная транспортная обстановка

[caption id="attachment_3376" align="aligncenter" width="1024"] ЮЗАО Москвы[/caption] Юго-Западный административный округ Москвы отличается продуманной транспортной инфраструктурой и отсутствием пробок на дорогах даже в часы пиковой нагрузки. В качестве преимущества выступает обилие парковых зон, которые занимают почти 1/3 ЮЗАО и положительно сказываются на экологической ситуации. Новостроек в округе немного, так как застройка здесь и так считается одной из самых плотных в столице. Цены на недвижимость высокие, по этому показателю ЮЗАО уступает только ЦАО. В марте 2020 года стоимость 1 кв.м. составила 206 534 руб. Минимальная стоимость квартир в новостройках чуть выше 4 430 000 руб. за студию площадью 21 кв.м.

СЗАО – чистый округ с обилием предложений на рынке недвижимости

[caption id="attachment_3372" align="aligncenter" width="1024"] СЗАО Москвы[/caption] Северо-Западный административный округ отличается хорошей транспортной доступностью. Районы обеспечены станциями метро, на территории проходит одна из главных артерий столицы – Волоколамское шоссе, масштабную реконструкцию которого провели всего несколько лет назад. Почти половину территории СЗАО занимают объекты природы, округ считается наиболее чистым в Москве. Активно развивается и рынок недвижимости. Стоимость 1 кв.м. в марте 2020 года оценивается в 184 422 руб. Самое доступное жилье находится в районе Хорошево-Мневники и Митино, здесь приобрести апартаменты в новостройке можно за 3,8 млн. руб. при площади 27,4 кв.м., расстояние до метро – 10 мин. пешком.

САО – перспективный и активно застраиваемый округ

[caption id="attachment_3370" align="aligncenter" width="1024"] САО[/caption] Северный административный округ не отличается благоприятной экологической обстановкой, на его территории расположено сразу несколько крупнейших промышленных предприятий, а парки занимают лишь 10% от общей площади. Непростой является и транспортная обстановка: Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе всегда загружены. Немного улучшить ситуацию позволило открытие нескольких новых станций метрополитена. В 2018 году в Левобережном районе появилась станция «Беломорская», в это же время открылись станции «ЦСКА», «Петровский парк», «Окружная», «Селигерская», «Верхние Лихоборы». Вместе с тем, САО является перспективным районом, здесь сносят дома старого фонда и активно ведут застройку. Стоимость 1 кв.м. недвижимости – 178 722 руб., минимальная цена квартиры в новостройке – 3,1 млн. руб. за скромную студию 11,1 кв.м. в 4 мин. ходьбы от метро в сданном доме.

СВАО – обилие парков и промышленных зон

[caption id="attachment_3371" align="aligncenter" width="1024"] СВАО Москвы[/caption] Северо-восточный административный округ во многом похож на САО, здесь также непростая транспортная обстановка, поскольку Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское шоссе стабильно загружены. Позитивным изменением стало введение в эксплуатацию в последние годы нескольких новых станций метро на Люблинско-Дмитриевской линии. Экологическая ситуация не столь негативна, как у соседей – расположение в округе нескольких промышленных центров компенсируется обилием парков, включая Ботанический сад РАН, Лосиный остров. Места для застройки в СВАО немного, поэтому рынок недвижимости развивается медленно, в основном представлены предложения во вторичных домах, свыше половины квартир от застройщиков – апартаменты. Стоимость 1 кв.м. – 161 268 руб., ценник на квартиры в новостройках начинается от 2,5-3 млн. руб. за студию в шаговой доступности от метро.

ЮАО – район новостроек и загруженных дорог

[caption id="attachment_3374" align="aligncenter" width="1024"] ЮАО Москвы[/caption] Южный административный округ является самым застраиваемым районом столицы, здесь достаточно места для возведения новых ЖК и реализации крупных проектов. Транспортная обстановка далека от идеала, ведь в ЮАО наиболее загруженные дороги Москвы. Впрочем, улучшить ситуацию позволило строительство новых станций метрополитена, в 2017 году открыта станция «Технопарк». Стоимость недвижимости – 161 766 руб. за 1 кв.м., что является одним из самых доступных ценников в пределах МКАД. Большинство недорогих предложений от застройщиков – апартаменты, стоимость в районе Бирюлево Восточное начинается от 2,1 млн. руб., правда, до метро при этом придется добираться на транспорте.

ЮВАО – округ с самым доступным жильем и отсутствием перспектив

[caption id="attachment_3375" align="aligncenter" width="1024"] ЮВАО Москвы[/caption] Юго-Восточный административный округ неслучайно называют самым депрессивным в Москве. Здесь сосредоточены металлургические и химические заводы, треть территории занимают промзоны. Как следствие - неблагоприятная экологическая обстановка и доступная стоимость недвижимости. В число преимуществ входит активная застройка и развитие транспортной инфраструктуры. За последние несколько лет открылись новые станции метро. Только в марте 2020 года введен в эксплуатацию участок «Косино» – «Лефортово» на Некрасовской линии с шестью станциями метрополитена. Цена 1 кв.м. недвижимости в ЮВАО – 151 717 руб., число предложений в новостройках превышает 4 тыс. квартир. Популярностью у покупателей пользуются недорогие студии и апартаменты площадью до 30 кв.м. Так, приобрести 1-комнатные апартаменты 18,4 кв.м. в районе Марьино можно за 3 млн. руб., а за 3,35 млн. – однокомнатную квартиру в Некрасовке.

ВАО – самый неблагоприятный для жизни округ столицы

[caption id="attachment_3367" align="aligncenter" width="1024"] ВАО Москвы[/caption] Восточный административный округ – не самый лучший выбор для проживания в Москве. На его территории расположена крупнейшая промышленная зона «Калошино», шоссе Энтузиастов и Щелковское постоянно загружены, а возведение новых станций метро «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского» в 2019 году не сильно улучшило ситуацию. Большинство предложений на рынке недвижимости составляют кирпичные дома, возведенные 50-70 лет назад, первичный рынок в основном представлен жильем комфорт-класса, что прямо сказывается на стоимости. Цены – 166 813 руб. за 1 кв.м. в марте 2020 года. Приобрести студию в шаговой доступности от метро можно не дешевле 5 млн. руб. при площади до 20 кв.м.

ЦАО – самые высокие цены на рынке Москвы

[caption id="attachment_3383" align="aligncenter" width="1000"] ЦАО Москвы[/caption] Центральный административный округ – это самое неоднозначное место столицы. Конечно, здесь хорошо развита инфраструктура, но транспортная обстановка очень сложная, есть проблемы и с экологией. В районе расположено множество исторических зданий, построенных в XIX-XX веках. Возводить новостройки бюджетного сегмента здесь невыгодно, так как стоимость земли крайне высокая. Целевую аудиторию ЦАО составляют состоятельные покупатели, которые хотят жить в центре и могут себе позволить жилье премиум-класса. Ценник за 1 кв.м. – 320 056 руб. на март 2020 года. Большинство предложений – апартаменты и студии, минимальная стоимость – от 4,2 млн. руб. при площади 13,6 кв.м. в Таганском районе, при этом до метро придется идти 10-15 минут." >
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.
квартиры в москве

Все статьи о недвижимости

Статьи о недвижимости
01.06.2020

Братеево – район Москвы, относящийся к Южному административному округу. Территориально он расположен на правом берегу Москвы-реки, на западе граница проходит через Бесединское шоссе, на юге район ограничен МКАД. Братеево является спокойным, но достаточно развитым районом, который выбирают для жизни и семьи с детьми, и бывшие жители провинции, перебравшиеся в столицу в поисках хорошей жизни. Неплохую…

Статьи о недвижимости
31.05.2020

Несколько лет в Москве работает программа реновации. Она предполагает предоставление москвичам нового жилья взамен квадратных метров в старом фонде. Сразу после старта программы появились недовольные тем, что им предлагают. Многие вспомнили о своих правах и принялись защищать их. А что по этому поводу говорит закон? Права жителей Собственники жилья, которые стали участниками программы, имеют право на…

Статьи о недвижимости
29.05.2020

Район Люблино – один из крупнейших районов в Юго-Восточном административном округе Москвы. Он отличается обилием парковых зон, развитой инфраструктурой, большим количеством многоквартирных домов, ежегодно вводимых в эксплуатацию. И хотя опрос местных жителей еще несколько лет назад показывал недовольство районом и уровнем комфорта, сегодня Люблино заметно преображается. Он все меньше ассоциируется с промышленностью и ужасной экологией….

Статьи о недвижимости
28.05.2020

Рынок первичной недвижимости во время пандемии пострадал очень серьезно. Никогда в истории современной России застройщики не находились в таком положении: полная заморозка строек — это нонсенс! Но остановка технологических процессов на стройплощадках не значит, что отрасль впала в кому. Именно в этот исторический момент строителям пришлось задуматься об эффективности деятельности, о том, что и как…

Статьи о недвижимости
23.05.2020

Марьино – типичный спальный район на юго-востоке столицы. Он располагается на левом берегу Москвы-реки. Название получил от находившейся здесь в XVI – XIX веках деревни. Занимает территорию площадью около 12 квадратных километров. Считается самым населённым районом Москвы: численность жителей более 250 тысяч человек. Расположение и транспортная доступность Район ограничен рекой, улицами Нижние Поля и Верхние…

Статьи о недвижимости
19.05.2020

Пандемия и сопутствующий ей экономический кризис привели к стагнации в строительном секторе. Чтобы поддержать отрасль, президент в апреле 2020 года объявил о программе государственного субсидирования ипотечного кредитования. Это так называемая ипотека с господдержкой, благодаря которой можно купить квартиру выгодно. Никогда ещё ипотека в нашей стране не стоила так дешево. Ставки по этой программе не должны…

Статьи о недвижимости
18.05.2020

Элитные квартиры являются отдельной историей на рынке недвижимости. Это не просто квадратные метры, которые покупают для жизни, а статусное имущество, подчеркивающее достаток, хороший вкус и любовь к дорогим вещам. Соответственно, и покупатели элитной недвижимости – люди с особыми запросами. У продавцов возникает закономерный вопрос: можно ли самостоятельно продать такую квартиру или лучше прибегнуть к помощи…

Статьи о недвижимости
17.05.2020

Посуточная аренда жилья в Москве еще не так давно был самым доходным сегментом рынка. Прибыль от краткосрочного найма была выше чем от долгосрочного в два раза. В период праздников разница становилась еще более заметной. Ситуация на рынке Ситуация в стране и мире внесла свои коррективы во все сферы экономики. Рынок краткосрочной аренды жилья в столице не стал…

Статьи о недвижимости
08.05.2020

В настоящий момент цены на рынке недвижимости крайне нестабильны. Вероятнее всего, грядет рост цен, особенно на жилье в новостройках. Если предполагается покупка за счет реализации имеющегося объекта, следует совершать сделки в максимально сжатые сроки. Настоящее Рост цен обуславливается множеством факторов. Катализатором увеличения спроса на недвижимость стал рост курса иностранных валют. Чтобы сохранить реальную стоимость денег,…

Статьи о недвижимости
06.05.2020

Надвигающийся экономический кризис и стремительное распространение коронавируса станут серьезным испытанием и для российского бизнеса, и для населения. Банки уже начали пересматривать условия кредитных программ и ужесточать требования к потенциальным заемщикам по ипотеке. Эксперты уверены, что в 2020 году купить недвижимость в кредит станет сложнее, в первую очередь пострадают семьи с небольшими доходами. Как следствие, жилищная…

Статьи о недвижимости
04.05.2020

Введенные в столичном регионе ограничительные меры, связанные с распространением коронавируса, могут привести к изменению сроков сдачи жилых объектов и переносу сделок с недвижимостью. Приостановка работы строек на период с 13 апреля до 11 мая (вполне возможно, что вынужденные «каникулы» будут продлены) негативно скажется на работе застройщиков. Заключение сделок сейчас происходит в дистанционном режиме, а продажи…

Статьи о недвижимости
26.04.2020

Сфера недвижимости, как и другие отрасли экономики, абсолютно точно пострадает из-за прогрессирования коронавируса, введенных ограничений для бизнеса и населения, снижения доходов россиян. Однако ожидать, что стоимость жилья в Москве существенно снизится, не стоит. Более того, пандемия неодинаково повлияет на все сегменты рынка: стоимость городских квартир может откатиться к минимумам 1,5-летней давности, а загородная недвижимость, напротив,…

Статьи о недвижимости
19.04.2020

Выбрать хороший район столицы с комфортными условиями проживания, при разумном соотношении цены/качества и оптимальном инвестиционном потенциале – задача непростая. Мы оценили транспортную инфраструктуру, цены за квадратный метр, экологическую обстановку, плотность населения и перспективы улучшения качества жизни. На основе этих факторов мы выяснили, в каких районах Москвы лучше всего приобретать квартиру для проживания, где недвижимость наиболее…

Статьи о недвижимости
12.04.2020

Наступление весны в России ознаменовалось не столько хорошей погодой, сколько прогрессирующим экономическим кризисом, который в апреле 2020 года только набирает обороты. Причиной негативных явлений в стране стало проседание фондовых рынков, обвал национальной валюты вместе с ценами на нефть, а также распространение коронавируса. На рынке недвижимости кризиса пока не наблюдается, хотя уже можно отметить панику со…

Статьи о недвижимости
08.04.2020

Рынок ипотечного кредитования в 2020 году переживает не лучшие времена – эксперты прогнозируют рост процентных ставок и сокращение объема выданных кредитов. Негативный сценарий развития ситуации уже очевиден – доходы населения начали стремительно падать, банкиры – повышать ставки, а принимаемых государством мер в условиях кризиса может оказаться недостаточно. В апреле же текущего года затишья в сфере…

Статьи о недвижимости
25.03.2020

Вот и наступил очередной кризис в глобальной экономике, причиной которому послужил коронавирус. В  России кризис усугубился падением цен на нефть, и как следствие падением курса   рубля к доллару. Это усилило восприятие гражданами ожидаемых последствий во всех сферах нашей жизни и в частности на рынке недвижимости. Я помню кризис 2008 года, когда еще весной того же…

Статьи о недвижимости
25.12.2019

Собственная квартира в Москве – мечта для многих семей. Однако цены на недвижимость в столичном регионе крайне высоки. Чтобы собрать нужную сумму, потребуются годы. Гораздо проще и быстрее купить жилье в ипотеку, взяв целевой кредит в банке. Такие ссуды предоставляются под невысокий процент и на длительный срок, что позволяет рассчитывать на одобрение даже людям с…

Статьи о недвижимости
01.12.2019

Опытный брокер в Москве всегда предложит помощь в приобретении недвижимого имущества с использованием ипотечного кредита. Ипотека – это заем банка, цель которого заключается в покупке квартиры или частного дома, которое во время выплаты является залогом. Риэлтор поможет вам выбрать самый рациональный ипотечный кредит на приобретение квартиры – найдет минимум по ставке среди банковских организаций и…

Статьи о недвижимости
24.11.2019

Привлекательные фото в глянцевых журналах квартир студий с панорамными видами на ярко освещенный город и собственной террасой давно не мечта, а реальность жителей столицы. Если стандартная квартира своими характеристиками не устраивает собственника, на моем сайте предлагается продажа апартаментов в Москве от застройщика. Инфраструктура, расположение зданий, свободная планировка такой недвижимости значительно отличаются от жилых комплексов новостроек,…

Статьи о недвижимости
23.11.2019

Когда люди планируют купить элитное жильё, они составляют для себя определенный список критериев, выделяя наиболее важные их них. Кто-то хочет, чтобы квартира находилась в самом центре, кому-то важен вид из окна, кому-то нужно найти статусную недвижимость по минимальной цене. Опытный риэлтор элитной недвижимости знает, что это лишь вершина айсберга, и ему предстоит решить задачу с куда большим числом…

Статьи о недвижимости
19.11.2019

Столичный рынок новостроек огромен. Здесь работает множество застройщиков, предлагающих разнообразные объекты. Опытный риэлтор поможет уверенно пройти все препятствия, обойти ловушки и получить максимум, имея минимум! Роль риэлтора при покупке жилья в новостройке Основные задачи риэлтора при покупке новостройки — помочь с выбором квартиры с учетом предпочтений клиента и его финансовых возможностей, проверить объект и застройщика…

Статьи о недвижимости
16.11.2019

Большая часть населения не различает особенностей вида покупки жилого помещения в новостройке, поэтому на протяжении длительного времени не может сформулировать свои желания и предпочтения. Когда нет всей суммы в решении жилищного вопроса, покупка квартирная в ипотеку от московского застройщика приходит на помощь. Но не во всех предложениях купить желанную квартиру в новостройке есть возможность с…

Статьи о недвижимости
15.11.2019

В некоторых вариантах при необходимости совершить размен жилплощади, и обменять трехкомнатную квартиру на 2 комнатную с доплатой. Обмен в столичной Москве очень актуален, потому как высокая ставка процессов с недвижимостью объединены с увеличением площади квадратов или разъездом.  Но немногие найдут правильную схему, как решить наиболее оптимально данную дилемму, и прежде чем решить могут потерять время и…

Статьи о недвижимости
13.11.2019

Для многих принятие решения купли продажи в мегаполисе сталкиваются с множественными проблемами где разместить объявление или найти потенциального покупателя. При обращении к дипломированным агентам по недвижимому имуществу, можно с легкостью переложить ответственность на плечи специалиста. Агент сделает покупку недвижимости долгожданным торжеством и по-настоящему ярким событием. И если купля дома или квартиры, то агент может предложить…

Статьи о недвижимости
12.11.2019

Приобретение качественного и эксклюзивных жилплощадей, как и продажа элиты недвижимости московского мегаполиса во все времена считается лакомым кусочком для каждого состоятельного человека. Элитная квартира в центре Москвы, или же загородный коттедж – словно драгоценное украшение – вызывает восхищение у друзей и зависть у врагов. Стать обладателем элитарного жилья дано не каждому простому смертному. Исключительно истинные «Цари», ворочающие судьбами обычных…

Статьи о недвижимости
10.11.2019

Вопрос поиска жилого пространства возникала хотя бы раз в действительности у каждого из нас. Особенно актуальна такая проблема, как покупка и продажа недвижимых московских квадратур столицы. В последние годы, в связи с большим количеством людей, приезжающих в Москву из разных областей для работы и практики, существенно изменилась ситуация на рынке недвижимости, особенно в части продажи жилых…

Статьи о недвижимости
09.11.2019

Чтоб продать квартиру на максимально выгодных условиях продавцу крайне важно разбираться в ситуации на рынке недвижимости и правильно оценивать степень риска сделки. В ином случае, при продаже квартиры Москве необходимо профессиональное сопровождение, позволяющее сохранить время, нервы и деньги клиента. На моем сайте предлагаются услуги частного риэлтора, многолетний опыт работы, постоянный мониторинг законодательства, спроса и предложения…

Статьи о недвижимости
08.11.2019

Если вы давно мечтали приобрести элитную квартиру в Москве, то скорее звоните по номеру мобильного телефона на сайте. Занимаемся продажей элитной недвижимости и сможем подобрать идеальный вариант именно для вас. Собственное жилье в Москве — мечта каждой семьи. Мы поможем осуществить их и предоставляет доступное жилье европейского уровня. Важно иметь крышу над головой. Однако, когда…

Статьи о недвижимости
07.11.2019

Хотя бы раз в жизни каждый человек сталкивается с необходимостью приобрести, продать или арендовать жилье. И каждый, кому приходилось делать это самостоятельно, ответит, что любые манипуляции с недвижимостью — достаточно сложный и рискованный процесс. Поэтому вполне целесообразно доверить это дело надежному профессионалу. Почему стоит обратиться к частному опытному риэлтору, лучшие юристы Москвы дают множество советов….

Статьи о недвижимости
06.11.2019

Вопрос выбора риэлтора, беспокоит многих жителей Москвы, которые решили улучшить условия проживания путем продажи и покупки квартиры или частного дома. При этом проблема связана не с недостатком компаний, а с поиском специалистов, способных предоставить высокий уровень сервиса. В интернете и средствах массовой информации свою помощь предлагают частные риэлторы и крупные компании, но с кем безопасно…

Статьи о недвижимости
05.11.2019

Если вы хотите быстро и выгодно осуществить продажу 1-комнатной квартиры в Москве, то лучше всего воспользоваться услугами частного риэлтора. Благодаря агенту по недвижимости вы сможете существенно сэкономить время на сделку и не отвлекаться от собственных дел, планов или работы. Специалист обычно информирует клиента о каждом этапе работы и учитывает его пожелания и требования. Помимо этого…

Статьи о недвижимости
04.11.2019

Если вы решили совершить продажу собственной двухкомнатной квартиры в Москве, и хотите это сделать быстро, эффективно и выгодно, то лучше всего обратиться к агенту по недвижимости. Он найдет клиента, который сможет выгодно купить двух-комнатную квартиру в самые быстрые сроки. Продажа 2-комнатной квартиры со свежим ремонтом – процесс достаточно непростой, нужно знать множество тонкостей и правил…

Статьи о недвижимости
02.11.2019

Если вам нужно срочно продать, купить или обменять квартиру, лучшим методом будет обращение за услугами частного риэлтора. Я являюсь профессиональным риэлтором по недвижимости в Москве, а также Московской области. Я являюсь риэлтором с опытом работы более 11 лет, за которые с моей помощью было совершено более 300 успешных сделок самой разной сложности. Для меня эта…

Статьи о недвижимости
01.11.2019

Если вы хотите приобрести жилье в городе Москва, но не знакомы со всеми нюансами и правилами покупки, то лучше всего обратиться за услугами к частному риэлтору, который выполнит всю работу за вас. Обращайтесь по номеру мобильного телефона, указанного на официальном сайте, я проведу бесплатную консультацию, отвечу на интересующие вопросы, дам необходимые советы. Услуги риэлтора –…

Статьи о недвижимости
22.10.2019

Искать риэлтора нужно столь же тщательно как юриста, врача и учителя. От профессионализма каждого из них зависит будущее. Где найти того, кто поможет решить жилищный вопрос? В условиях развития технологий, конечно, в интернете. Есть два способа найти проводника в мире сделок с недвижимостью. Первый — искать на известных ресурсах подходящие объекты и через них выходить на…

Статьи о недвижимости
19.10.2019

Приобретение своих желанных квадратных метров иногда становится не мечтой, а необходимостью и навязчивым желанием. На сегодняшний день рынок недвижимости по расценкам однокомнатной квартиры от застройщика предлагает несколько вариантов покупки первичного жилья в новостройке: Потребительский кредит; Квартиры в рассрочку от застройщика; Ипотека; 100% оплата. Большая часть населения не различает особенностей каждого вида покупки квартиры в жилых массивах…

Статьи о недвижимости
06.10.2019

Трехкомнатная квартира определенно является идеальным вариантом жилья. Подобные объекты очень популярны среди семей с детьми и тех, кто ведет уединенный образ жизни. Выбирая, какую именно — двух- или трехкомнатную — квартиру взять при равной площади, большинство людей отдает предпочтение последнему варианту. Наличие дополнительной третьей комнаты нередко становится решающим фактором для покупки даже при ограниченном бюджете. В…

Статьи о недвижимости
11.09.2019

Наиболее популярные объекты недвижимости — это однокомнатное жилье. Для многих такая недвижимость становится отличным промежуточным этапом перед приобретением квартир большей площади. Кто-то рассматривает такую покупку как инвестиции. Известно, что выгоднее всего покупать квартиры от застройщиков. Конечная цена нового жилья зависит от целого ряда факторов: метража, качества помещения, его местоположения, степени развития инфраструктуры. Минимальная стоимость доступна на…

Статьи о недвижимости
02.09.2019

Желание сократить расходы на оформление сделки купли-продажи жилья понятно. Такая сделка является дорогим мероприятием. И если есть хоть малейшая возможность сэкономить, ее всегда используют. Расходы на услуги риэлтора нередко кажутся лишними, а участники сделки стараются переложить эти траты друг на друга. По общепринятой практике комиссионное вознаграждение должен обеспечить заказчик. Если продавец обращается к риэлтору, то он же…

Статьи о недвижимости
29.06.2019

Особенности оформления ипотеки в новостройке Преимущества и недостатки сделки Оформление ипотеки в новостройке. Поэтапная инструкция Виды договоров В ипотеку приобретают разные виды недвижимости. К ним относятся и квартиры во вновь построенных зданиях. Но перед тем как оформить ипотеку в новостройке, следует вникнуть во множество аспектов. Это поможет заключить юридически чистую сделку и получить выгоду от…

Статьи о недвижимости
24.06.2019

Методы продажи Досрочное погашение долга Продажа с выплатой долга в процессе сделки Продажа недвижимости вместе с долгом Необходимые документы Риски Редкий владелец кредитного жилья не задавал себе вопрос: могу ли я продать квартиру в ипотеке. Это важная тема, поскольку зачастую для владельцев ежемесячная плата становится не по карману или просто хочется приобрести более просторную жилплощадь….

Статьи о недвижимости
18.06.2019

Минимальные суммы вкладов Что нужно знать, чтобы выбрать надежного застройщика Выбор новостройки Риски при инвестициях в новостройки Как правильно продать квартиру в новостройке, чтобы заработать Одно из эффективных направлений денежных вкладов – инвестиции в новостройки. Но чтобы все сделать грамотно, следует обрести некоторые теоретические знания. Минимальные суммы вкладов Речь пойдет об инвестициях в новостройки Москвы….

Статьи о недвижимости
27.05.2019

Время года Когда выгоднее покупать первичное жилье На ранней стадии строительства На поздней стадии Без отделки Когда выгоднее покупать вторичное жилье С аукциона Ипотечная квартира Квартира с прописанными жильцами Когда надо покупать квартиру. Прогнозы При покупке недвижимости имеет значение цена, расположение и пр. Но не менее важно понимать, когда покупать квартиру. В зависимости от времени…

Статьи о недвижимости
24.05.2019

Основные принципы приобретения квартиры для сдачи в аренду Какую квартиру купить для сдачи в аренду Выбор района Квартира для сдачи в аренду – отличный способ получения пассивного дохода. Но, чтобы обеспечить себе прибыль в будущем, необходимо сейчас не допустить ошибок во время поиска и приобретения жилья. В среднем сдача квартиры в столичном регионе приносит в…

Статьи о недвижимости
02.05.2019

Достоинства оформления ипотеки на вторичное жилье Вероятные риски Как оформляется ипотека на вторичное жилье. Инструкция Подготовка документов и поиск банка Поиск квартиры и ее оценка Ипотека на вторичное жилье. Как проходит сделка Жилье на вторичном рынке не теряет популярности. Несмотря на то, что в эксплуатацию постоянно сдается множество новых домов, около 80% российских граждан хочет…

Статьи о недвижимости
14.02.2019

С первого января 2019 года вступили в действие изменения в налоговом кодексе, суть которых сводится к следующему: теперь не только резиденты, но и нерезиденты получают возможность не платить налог на доходы от продажи недвижимости. Несомненно, это позитивные изменения, которые напрямую затрагивают довольно широкий круг физических лиц – нерезидентов Российской Федерации, обладающих недвижимостью в нашей стране….

Статьи о недвижимости
11.12.2018

На стоимость квадратных метров влияет большое количество причин. Это состояние строительного рынка и введение законов по его регулированию, повышение или снижение цен на ипотеку, доходы населения и уровень инфляции в стране. Большинство экспертов сходятся во мнении, что покупку жилья не стоит откладывать. Специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость в 2019 году по нескольким основаниям. Первая…

Статьи о недвижимости
07.12.2018

Жилье всегда в цене. Чтобы это понять, достаточно сделать обзор рынка первичной и вторичной недвижимости, проследить статистику и динамику спроса в России, США, Европе и ряде стран Юго-Восточной Азии. Может колебаться стоимость, изменяться инвестиционная привлекательность в зависимости от политической, экономической или социальной нестабильности. Независимо от этого анализ вторичного рынка недвижимости показывает, что в реальности приобретение…

Статьи о недвижимости
22.08.2018

«Новый формат жизни», «Архитектура премиум-класса по доступной цене», «Жилой комплекс с полным пакетом социальной инфраструктуры» — такими формулировками изобилует реклама строительных компаний, реализующих свои проекты по всей Москве и Подмосковье. И если вы потенциальный покупатель, находящийся в поиске жилья, то перед вами открываются широчайшие возможности выбора. Действительно, новая квартира в новом жилом комплексе, в экологически…

Статьи о недвижимости
19.08.2018

Опираясь на мой личный многолетний опыт, я могу сравнить профессию риэлтора с деятельностью адвоката или брокера на фондовом рынке. Согласитесь, сложно представить, что вы самостоятельно будете отстаивать свои интересы в суде, при возникновении сложных жизненных обстоятельств. Естественно, вы обратитесь к профессиональному защитнику, юристу, который прекрасно осведомлен о работе правоохранительной и юридической системы, знает не только…

Статьи о недвижимости
13.08.2018

Сегодня банки снижают процентные ставки по ипотеке, продажи жилья в новостройках и на вторичном рынке растут, цены не уменьшаются, но и доходы населения не увеличиваются. Попробуем разобраться, может ли купить квартиру московская семья, получающая средний доход, какое жилье реально приобрести в столице. Доходы и расходы среднестатистической семьи в Москве Чтобы определить, какую сумму может накопить…

Статьи о недвижимости
01.04.2018

Расположение, инфраструктура по соседству, транспортная доступность, состояние дома – факторов, которые влияют на стоимость квартиры, очень много. Большинство из них не зависят от продавца, поэтому наличие недостатков объективно приведет к снижению цен на жилплощадь. Покупателям же следует знать, на какие минусы нужно обратить внимание, чтобы купить недвижимость с хорошей скидкой. Когда можно торговаться? Собственникам квартир…

Статьи о недвижимости
24.03.2018

Большинство экспертов при оценке квартир, расположенных на последнем и первом этажах, применяют специальный понижающий коэффициент. По общепринятому мнению, подобная жилплощадь считается неудобной для проживания. Однако порой встречаются исключения. Иногда квартиры на крайнем этаже рассматриваются покупателем исключительно в качестве преимущественного варианта. Это легко объясняется тем, что достоинства и недостатки квартир на крайних этажах в каждом конкретном…

Статьи о недвижимости
05.02.2018

В 2018 году наблюдается оптимистический сценарий на рынке недвижимости столичного региона. Хотя ожидать стремительного роста цен не приходится, а стоимость квадратного метра пока только уменьшается, в скором времени ситуация обещает измениться. В этой связи покупатели хотят найти такой район Москвы, где купить квартиру можно недорого, но, не потеряв на уровне комфорта. Марьино в ЮВАО является…

Статьи о недвижимости
26.11.2017

Жилые комплексы в Москве отличаются развитой инфраструктурой, доступными ценами, прекрасными условиями для комфортного проживания. Столичные застройщики предлагают ЖК в центре города, на окраине, разной этажности, планировки, с различными удобствами. Сделать выбор не так просто, однако есть некоторые предложения, на которые обязательно стоит обратить внимание. Вавилов дом ЖК Вавилов Дом – это не просто жилой квартал,…

Статьи о недвижимости
17.11.2017

Предпочтения семей в вопросе выбора жилой недвижимости, бесспорно, зависят от возможностей, личных ожиданий и вкусов. Но общая тенденция на рынке столичных квартир все же существует. И если пару десятков лет назад люди стремились переехать ближе к центру, позже началась погоня за чистым воздухом в пригороде, какое же жилье пользуется популярностью у москвичей сегодня? Какое количество…

Статьи о недвижимости
28.10.2017

Цены на рынке недвижимости на протяжении длительного периода остаются неизменными, при этом сохраняется тренд к снижению. По итогам 2017 года можно сказать, что сложились благоприятные условия для покупки недвижимости, связанные еще и со снижением ставки по ипотеке, которая достигает 7% годовых. Действуют льготные программы, государственные субсидии, скидки от застройщиков. Так стоит ли покупать жилье или…

Статьи о недвижимости
19.10.2017

Москва является огромным мегаполисом, где нашли свой дом и миллионеры, и семьи с детьми, и люди, ищущие спокойствия, безопасности, желающие видеть за окном красивые парки, скверы, водоемы. Где же лучше поселиться в Москве? Какие районы идеально подходят для жизни? Кому понравятся квартиры в пределах Садового кольца, а кому лучше обратить внимание на окраины столицы? Квартиры…

Статьи о недвижимости
11.10.2017

Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности…

Статьи о недвижимости
02.10.2017

История старейшего банка страны уходит корнями во времена дворян, императоров и царской России. Впрочем, глобальные изменения происходили со Сбербанком и в последнее десятилетие – в эпоху экономической нестабильности, финансовых кризисов и отзыва лицензий, банк не только не канул в лету, но и активно развивался, усовершенствовал систему обслуживания клиентов, модернизировал и упростил доступ к услугам. Как…

Статьи о недвижимости
11.08.2017

  Что творится с экономикой Ни для кого не секрет, что в настоящее время экономика России переживает не лучшие времена. Падение рубля, рост цен на товары и услуги, инфляция, замедленные темпы производства — всё это свидетельствует о продолжающемся несколько лет кризисе. Такая ситуация в экономике страны неизбежно ведёт к ухудшению благосостояния граждан. По данным социологов,…

Статьи о недвижимости
06.08.2017

Ситуация на рынке Как быстро и дорого продать квартиру Как быстро продать квартиру – советы риэлтора Как продать квартиру быстро и выгодно. Пошаговая инструкция: 1. Оценка квартиры 2. Реклама 3. Предпродажная подготовка 4. Переговоры с покупателем 5. Прием аванса 6. Выписка до сделки (при необходимости) 7. Оформление договора купли/продажи Продать квартиру в нынешних условиях задача…

Статьи о недвижимости
28.07.2017

Как сдать квартиру в аренду правильно. Список необходимых документов. Нужно ли пользоваться услугами посредников. Как грамотно сдавать квартиру – подготовка помещения. Прочие тонкости. Как быстро сдать квартиру – пошаговое руководство. В настоящее время сдача квартиры в аренду стала привычным делом для жителей российской столицы. И это неудивительно, ведь московское жильё в пределах МКАДа требуется как…

Статьи о недвижимости
16.07.2017

По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования в среднесрочной перспективе количество выданных ипотечных кредитов увеличится в 2 раза, ставки по ипотечным кредитам в начале следующего года продолжат снижаться. Генеральный директор АИЖК, Александр Плутник сообщил о разработке новых стандартов среды российских городов, которые в ближайшее время лягут в основу их видоизменения. В ходе интервью для «Газета.RU» было…

Статьи о недвижимости
30.06.2017

Ситуация с транспортом в районах новостроек улучшается с каждым годом. Риэлторы говорят, что спрос будет только расти и поэтому застройщики также будут корректировать цены на новые комплексы и постепенно повышать их. В течение этого года будет открыто около 2-х десятков не давно построенных станций метрополитена. Около станций в процессе строительства находится пятьдесят новых жилых комплексов….

Статьи о недвижимости
29.05.2017

Ведущие эксперты крупных агентств недвижимости, впрочем как и частные риэлторы считают, что после длительного спада этот сегмент рынка в России стабилизировался и постепенно восстанавливается. Полное восстановление ожидается уже в этом 2017 году. Предложения на рынке офисов класса А будут расти, потому что скоро откроются 12 больших бизнес-центров. Их площадь составляет 135000 квадратных метров. В офисах…

Статьи о недвижимости
15.05.2017

После проведенных исследований, выяснилось, что по прежнему учителя зарабатывают меньше всех в стране. Чтобы приобрести в собственность «однушку» им надо собирать откладывать деньги без малого 19 лет. В гораздо лучшей ситуации находятся различные руководители – они будут откладывать всего семь лет. Эти сроки рассчитаны из того, что полностью вся зарплата человека будет отложена на квартиру,…

Статьи о недвижимости
04.05.2017

Какова цена на недвижимость, расположенную поблизости от элитных столичных учебных заведений? Какое влияние лучшие гимназии и школы оказывают на квартирный спрос в том районе, где они находятся? Недавно ВШЭ провела исследование по этому вопросу. Выяснилось, что существует прямая связь между качеством обучения в столичном северо-западном округе и стоимостью на жилье, расположенном поблизости. Квартиры рядом с…

Статьи о недвижимости
26.03.2017

Бывший депутат Госдумы Андрей Молчанов и возглавляемая им компания ЛСР осуществила пересмотр самого большого своего проекта жилого комплекса под названием «Зиларт». В нем предполагается наличие малогабаритных квартир-студий. Пересмотру способствовало уменьшение покупательского спроса и падение продаж. По свидетельству источников, осведомленных о проектной документации компании, в проекте домов, которые будут возведены на территории жилого комплекса на месте…

Статьи о недвижимости
16.03.2017

В последнее время большой популярностью пользуется жилье, продаваемое  еще до того, как оно будет построено. Это так называемая стадия «котлована». Такие квартиры дешевы по сравнению с уже готовым жильем, поэтому их выгода очевидна. Но у них имеется существенный недостаток: их нельзя посмотреть заранее и оценить, насколько предполагаемая планировка подходит для дальнейшего проживания. При заселении в…

Статьи о недвижимости
04.11.2016

История кредитования – это документ, в котором содержится информация обо всех займах, полученных ее пользователем. От состояния такого досье во многом зависят шансы заемщика на получение разных кредитных продуктов, несколько месяцев назад я писал о том, как можно взять ипотечный кредит на квартиру. Между тем многие заемщики не знают всех деталей, касающихся этого важного документа.,…

Статьи о недвижимости
31.10.2016

Критерии отбора Регистрация деятельности в налоговых органах. Деловая репутация. Качество рекламной кампании. Офис. Расценки. Качество обслуживания. Договорные отношения. Хотите узнать, как выбрать хорошего риелтора по недвижимости? Дело в том, что деятельность, осуществляемую на профессиональной основе, принято считать гарантией качества выполнения работы. И в большинстве случаев это действительно себя оправдывает. К примеру, сегодня 9 из 10…

Статьи о недвижимости
22.10.2016

Постоянное право на проживание в жилом объекте подтверждает штамп в паспорте, поставленный в паспортном столе. Регистрация служит основанием для пользования помещением, снятие с адресного учета означает утерю правомочности убывшего лица на проживание в квартире. Владелец квартиры распоряжается жильем самостоятельно и может совершать с объектом любые юридические действия, но выписать человека из квартиры без его согласия…

Статьи о недвижимости
07.10.2016

Ни один нормальный банк не согласится выдать ипотеку, если заемщик отказывается застраховать недвижимость, которую он планирует приобрести на его средства. Кроме того, страхование жилищного кредита включает в себя также получение еще двух полисов – личного и титульного. От чего защищает комплексное страхование ипотеки и во сколько это обходится заемщику? Страхование имущества Банки предоставляют денежные займы…

Статьи о недвижимости
25.09.2016

Сегодня многих интересует вопрос – могут ли забрать квартиру за долги? Взыскание в судебном порядке имущества, переданного в качестве обеспечения в залог, является одним из способов финансовых организаций вернуть свои средства. Данная возможность закреплена за ними законодательно. При этом банк забирает квартиру за долги по ипотеке в соответствии с предусмотренным порядком. Как образуется задолженность На…

Статьи о недвижимости
20.09.2016

Залог Назначение страхового вклада Порядок оформления Требования к договору Акт приема-передачи Возвращается ли сумма• Закон и амортизационные издержки Можно ли отказаться от уплаты Договорные отношения между владельцем квартиры и арендатором должны предусматривать каждое из обстоятельств, возникающих при пользовании имуществом. Все эти параграфы регламентируются в письменном документе – договоре аренды квартиры, который составляется при сделке. Но…

Статьи о недвижимости
16.09.2016

Ипотекой начинает пользоваться все большее число граждан, ведь далеко не каждый в состоянии моментально купить квартиру на собственные средства. Но все ли они в достаточной мере осознают правильность своего поступка и возможные последствия? В прошлой статье мы рассказывали что значит ипотека с господдержкой и как можно ее оформить и получить. В этой статье мы подробно разберем как…

Статьи о недвижимости
12.09.2016

Что такое ипотека с господдержкой Кому полагается господдержка• Требования к заемщику Как получить ипотеку с господдержкой. Порядок оформления Процентные ставки• Недостатки программы ипотечного кредитования с поддержкой государства Могут ли отказать• Рекомендации Экономический кризис негативно повлиял на ситуацию на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Уровень жизни населения сильно упал и многие нуждающиеся в жилье не в…

Статьи о недвижимости
30.08.2016

Традиционно на рынке недвижимости наблюдаются сезонные колебания цен. С января по март мы можем наблюдать сильное снижение спроса ввиду новогодних праздников. Во второй половине февраля появляется интерес у покупателей к сделкам купли-продажи жилья. Растет он до апреля, после чего — идет стабилизация, и в мае спрос опять падает. Чуть ранее, мы уже писали статью на…

Статьи о недвижимости
26.08.2016

Многие люди, продающие квартиру, сталкиваются с проблемой: квартира, выставленная на продажу, никак не находит себе покупателя. В этой статье я расскажу, от чего зависит срок продажи и как ускорить продажу квартиры, если она затянулась. Стандартный срок, за который квартира обычно уходит с рук владельца — 1 — 3 месяца. Исключение составляют случаи, когда речь идет…

Статьи о недвижимости
21.07.2016

Основная проблема рынка недвижимости в 2016 г. – невероятный объем предложения при недостаточной финансовой состоятельности потенциальных клиентов, что делает невозможным рост стоимости жилья. Продажи несколько оживились в начале года из-за падения стоимости жилых помещений и процентов по ипотечным займам, не субсидируемым госбюджетом. В результате те, кто еще год назад мечтали об однокомнатной квартире в Подмосковье,…

Статьи о недвижимости
10.07.2016

Даже небольшой косметический ремонт при подготовке квартиры для сдачи в аренду и удачная расстановка мебели повысят арендную ставку на 10-30%. Это позволит вам самостоятельно быстрее находить арендаторов.  Ошибки, допущенные при подготовке жилья, наоборот, могут отпугнуть потенциальных квартирантов. В случае, если вам требуется сдать или снять квартиру быстро, безопасно и без лишних хлопот, я как частный…

Статьи о недвижимости
29.06.2016

Текущая ситуация на рынке Различия в определениях «под ключ» и «чистовая отделка» Покупка квартиры от застройщика – пошаговая инструкция Рынок первичной недвижимости в России еще только начинает по-настоящему набирать популярность среди покупателей жилья. Причина в том, что существуют неоспоримые преимущества покупки квартиры в новостройке у застройщика. Квартиры в новостройках становятся все более востребованными в силу…

Статьи о недвижимости
23.06.2016

Большинство россиян просто мечтают жить в крупном городе, здесь открываются огромные возможности для работы, творчества, учебы и развлечений. Также в больших городах у людей есть выбор различных видов домов и есть квартиры практически на любой «кошелек». Люди более приближены к мировой моде и намного больше осведомлены о ситуации в мире. Из крупных городов очень легко осуществлять перелеты…

Статьи о недвижимости
21.06.2016

Рассмотрим вариант, когда вы сдали квартиру в аренду с заключением договора аренды жилья, и произошло затопление вашей квартиры. Еще на этапе подписания договора аренды с арендатором, нужно акцентировать внимание будущего жильца на его действия в случае обнаружения протечек. При обнаружении затопленной квартиры первым делом нужно выключить из розеток все бытовые приборы, чтобы не произошло короткое…

Статьи о недвижимости
31.05.2016

У любого человека, вступающего в ипотеку, имеется логичное желание сэкономить. Кто-то долго и мучительно изучает текущий рынок, а потом отправляется в тот банк, который обещает оформить договор под минимальный процент. А кто-то на ставку вообще не смотрит, полагая, что серьезной экономии позволит достичь лишь факт досрочного погашения займа. В предыдущей статье мы уже писали о…

Статьи о недвижимости
31.05.2016

Расходы по ипотеке довольно велики. Об этом знают даже граждане страны, у которых кредита нет. Далеко не у каждого есть свободная крупная сумма для покупки нового жилья и немногие имеют шанс получить его по наследству. Поэтому даже высокие проценты, которые значительно превышают стоимость самой квартиры, не останавливают заемщиков. Часто это единственный способ улучшить свои жилищные…

Статьи о недвижимости
10.05.2016

Давайте рассмотрим основные отличия между такими формулировками как срочная продажа и срочный выкуп квартиры, что лучше выбрать для себя, если возникла необходимость определиться. В сложившейся экономической обстановке, все больше граждан не справляются со своими обязательствами перед банками. Последний актив, который позволяет решить проблему выплаты долгов является недвижимость. Обращаясь к специалисту с задачей, для себя важно…

Статьи о недвижимости
04.05.2016

Услуга покупки квартиры в ипотеку пользуется постоянным спросом, ведь проблема жилья сегодня по-прежнему волнует более 80% граждан. Создаются новые семьи, растут дети, возникает потребность в собственном, личном жилье — эти факторы, а также множество других причин ведут к поиску оптимального решения, которым зачастую становится банковский жилищный кредит. Благо, ставки по кредиту снижаются. Эффективность решения жилищного…

Статьи о недвижимости
02.05.2016

Многие решившие продать или купить квартиру уверены, что в таком городе, как Москва, они могут обойтись без услуг риэлтора. Но это заблуждение. В любом деле требуется помощь профессионала. Если у нас возникают проблемы со здоровьем – мы идем к врачу, если сломалась машина – прибегаем к помощи механиков в автосервисе, если требуется ремонт в квартире…

Статьи о недвижимости
30.04.2016

В поисках решения квартирного вопроса в Москве, срочная продажа квартир в условиях кризиса особенно актуальна. И если вы не знаток тонкостей риэлторского дела, то велика вероятность столкнуться с проблемами, мешающими достичь конечной цели. Услуги квалифицированного риэлтора дают решение проблемы! Знакомство с ним окажется оправданным, если у него уже есть достаточный опыт посредника на рынке недвижимости и документальное подтверждение его профессионализма. Сразу…

Статьи о недвижимости
24.04.2016

Рынок арендного жилья в последние годы изменился вместе с экономической ситуацией в стране. Риэлторы по аренде квартир высказывают пессимизм. Кризис серьезно повлиял как на арендаторов, так и на собственников жилья зарабатывающих на аренде. За последние два года количество рабочих мест в Москве не только сократилось, но и уменьшилась заработная плата в большинстве компаний. Как мы…

Статьи о недвижимости
16.04.2016

Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости, который профессионально и качественно решит квартирный вопрос. Для реализации задач связанных с недвижимостью можно конечно попробовать обойтись своими силами, но цена ошибки здесь очень высока. Я не думаю, что кому-либо хочется продавать свою квартиру долго,…

Статьи о недвижимости
11.04.2016

Многие жители и гости столицы убедились на личном опыте, насколько разными могут быть риэлторские услуги в Москве. Разными — с точки зрения цены и качества. Давайте рассмотрим , что влияет на стоимость услуги специалиста по недвижимости. С момента, когда в феврале 2002 года было отменено обязательное лицензирование риэлторской деятельности, все агентства недвижимости стали принимать любого…

Статьи о недвижимости
11.04.2016

Хлопотное это дело — продавать квартиру. Чтобы она «приглянулась» покупателю, надо постараться. Прежде чем начинать зачистку, следует взглянуть на свое жилье «свежим» взглядом и честно признать недостатки. Сколотая плитка в ванной, разодранные котом обои возле кресла, засаленный кухонный гарнитур — все это может заметно опустить заветную стоимость квартиры. Мелкий ремонт Второй возможности произвести хорошее впечатление…

Статьи о недвижимости
04.04.2016

Вы иногда могли сталкиваться с рекламой агентств недвижимости предлагающих такую услугу, как срочная продажа квартир. Да, это выгодное предложение, на первый взгляд, но оно таит в себе некоторые моменты которые могут вас расстроить. В этом нет никакой вины агентства недвижимости или частного риэлтора помогающего вам решить квартирный вопрос, просто есть определенные законы спроса и предложения….

Статьи о недвижимости
28.03.2016

Мне, как риэлтору по недвижимости важно быть в курсе того, какие изменения и новшества происходят в профессиональной сфере. Одно из важных событий, которое прошло недавно в Москве, и которое конечно связано с недвижимостью, это «Фестиваль недвижимости 2016» Хочу поделиться своим впечатлением от посещения выставки, которая прошла 17-20 марта в ЦДХ. Все три дня были насыщенными…

Статьи о недвижимости
17.12.2015

Надеюсь, статья в конце 2014 года с анализом года и прогнозом на 2015 год была для вас полезна. Хочу предложить вам к прочтению очередную статью, с анализом уходящего 2015 года и попробовать спрогнозировать перспективы рынка недвижимости в 2016 году. Итак. Мы подошли к концу 2015 года. Как ваше финансовое настроение? Если вы себя чувствуете хорошо,…

Статьи о недвижимости
20.04.2015

Любой человек хоть раз в жизни думал о приобретении или продаже квартиры. Но в таких мыслях, всегда имеется доля опасения: дело сложное и как при этом не быть обманутым. Куча различных бумаг, нюансов, подвохов. Что требуется знать, чтобы не оказаться в непростой ситуации? В нашей стране предложений больше, чем спроса. Вот именно поэтому приобрести жильё…