Москва: вторичка дешевеет уже в пяти округах

Апрель усилил падение цен на готовое жильё в столице. Если в марте «минус» был только в одном округе, то сейчас — сразу в пяти.

По данным SRG (проанализированы с помощью ИИ), больше всего просел Северный округ:

📍 САО: −1,6% (407 тыс. руб./кв. м)
📍 ЮАО: −1% (373,9 тыс. руб.)
📍 СЗАО: −0,8% (419 тыс. руб.)
📍 ЮЗАО: −0,6% (380,5 тыс. руб.)
📍 ЦАО: −0,3% (850,6 тыс. руб.)

📈 Где выросло?
ВАО прибавил 2,1% (340,3 тыс. руб.), ТАО — 1,6%, ЮВАО — 1,5%.

🧐 Для сравнения: в марте цены упали только в ЦАО (−1,3%), а в остальных округах был рост.

🏠 Что за МКАД?
В Подмосковье тоже хуже, чем в марте. Из 32 городов цены снизились в семи. Лидеры падения:
🔹 Воскресенск (−2,7%)
🔹 Руза (−2,5%)
🔹 Серпухов (−2,3%)

По России в целом: число городов с дешевеющей «вторичкой» выросло с пяти до девяти. Но пока в 41 из 50 ценник всё ещё ползёт вверх.

🔁 **Коротко:** тренд на снижение набирает силу, но Москва и область пока держатся неоднородно — дорожают даже быстрее, чем дешевеют.