Квадратный метр новостроек в Подмосковье достиг дна

Цены на новостройки в Подмосковье за последний год упали на 10,3%, в то время, как стоимость квадратного метра снизилась за этот же период на 3%. Как отмечает руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова — причиной такого движения, является увеличение расходов граждан на товары первой необходимости, сокращение зарплат и роста уровня безработицы в РФ.

Ввиду того, что застройщики в современных условиях скорректировали свои приоритеты в сторону предложения квартир меньшей площади, общая площадь квартир в продаже увеличилась на 13,4%, с 3,4 млн кв. м в 2015 г., до 3,8 млн в этом году. Понятно, что потенциальному покупателю проще найти деньги на покупку квартиры меньшей площади, чем большей. Застройщики предлагают больше студий и однушек, цены в общей массе не растут с продвижением строительства дома.

В среднем, в новостройках по Подмосковью, с повышением стадии готовности объекта, цена квадратного метра выросла только на 1,3%, то есть с 78,4 тысяч рублей до 79,5 тыс.руб. Количество домов на продажу выросло на 11,9%, с 1099 до 982