Аренда квартир дешевеет, спрос обвалился, предложение растет

Начиная с апреля на рынке недвижимости Москвы в секторе аренды, цены стали постепенно снижаться. Причина всем известна — пандемия COVID-19. По моим наблюдениям — если в начале месяца арендаторы терпели, надеясь на скорейшее разрешение ситуации, то ближе к концу месяца некоторые собственники стали снижать стоимость на 5-10%. Спрос обвалился, опять же, по моим данным — вдвое.

Арендодатели в большинстве своем не хотят снижать стоимость, только не желающие ждать когда все закончится — идут на уступки и снижают цены, что с моей точки зрения разумно. Лучше немного уступить и получать доход сейчас, чем ждать непонятно чего. Есть большой риск того, что кризис будет углубляться и потери от простоя недвижимости будут расти каждый месяц.

Число желающих сдать квартиру растет каждую неделю. Одни арендаторы потеряв работу уезжают в регионы, другие переезжают в более комфортабельное жильё подешевевшее в цене. Есть все предпосылки ожидать дальнейшего углубления кризиса, так как руководство страны продлило ограничение передвижения по городу после 12 мая на неопределенный срок.