Взять квартиру в ипотеку стало проще, ставка по кредиту снижается

Услуга покупки квартиры в ипотеку пользуется постоянным спросом, ведь проблема жилья сегодня по-прежнему волнует более 80% граждан. Создаются новые семьи, растут дети, возникает потребность в собственном, личном жилье — эти факторы, а также множество других причин ведут к поиску оптимального решения, которым зачастую становится банковский жилищный кредит. Благо, ставки по кредиту снижаются.

Эффективность решения жилищного вопроса посредством ипотеки часто подвергается сомнению, однако, пока это единственная возможность самостоятельно приобрести жилье. Взять ипотеку могут далеко не все, условия банков довольно жесткие и требовательные. Также людей пугает зависимость от кредиторов и наличие многолетнего долга со значительным ежемесячным платежом.
Воспользоваться банковскими средствами для приобретения жилья — это выгодно и удобно, главное — правильно организовать процесс оформления и покупки недвижимости.

Как взять ипотеку на квартиру — основные этапы

Многие граждане считают, что сначала нужно найти объект для кредитования, а уже потом подавать заявление о предоставлении кредита. Это не так.
Гораздо целесообразнее сначала исследовать рынок, проанализировать интересующие объекты, определить среднюю стоимость подходящей недвижимости и, взвесив собственные возможности, обратиться в банк за суммой, которая потребуется для покупки нужной квартиры.

Покупка в ипотеку

Покупка в ипотеку

Чтобы взять ипотеку на квартиру, следует внимательно выбирать кредитора и тщательно изучать предлагаемые программы. Советуем также прочитать статью — как снизить расходы по ипотеке?

Основными факторами требующими внимания будущего заемщика являются:

  • адекватная ставка по кредиту (лучше ориентироваться на средние показатели);
  • размер ежемесячного платежа (стоит подбирать долгосрочные программы, где размер платежей нивелируется периодом кредитования);
  • требования банка к гражданину, оформляющему ипотеку;
  • условия досрочного частичного либо полного погашения;
  • условия страхования, стоимость услуг;
  • требования кредитора к объектам залога.

Отдельно стоит выделить, что банки более лояльно относятся к постоянным клиентам, владельцам зарплатных карт, гражданам, уже оформлявшим кредит в их филиале, и людям с положительной дисциплиной в сфере кредитования.
После сбора документов для рассмотрения, нужно дождаться ответа банка, и при положительном решении начинать поиск объекта, подходящего под требования банка и пожелания покупателей.

Профессиональный подход к покупке квартиры в ипотеку

На первый взгляд, приобретение квартиры в ипотеку кажется несложным действием, а для получения результата нужно всего лишь потратить время. Но многие, при обращении в банки получают отказ в кредите или, даже получив его, не могут им воспользоваться.

Очередность действий

Схема покупки квартиры в ипотеку

Заемщики делают много ошибок: неправильно заполняют анкеты, не умеют вести переговоры с кредитными инспекторами банков и не имеют представления об уже сложившихся правилах на рынке. В таком процессе, как оформление ипотеки, играет роль даже незначительная деталь, а любая некорректность в подаче информации может оказаться решающей в отказе в кредите. Чтобы не только получить кредит, но и правильно воспользоваться им, необходимо обратиться к специалисту, который окажет помощь не только в выборе и оформлении кредита, но и покупке квартиры с привлечением ипотечных средств. Риэлтор и брокер в одном лице поможет клиенту не только в реализации сделки, но и юридически защитит его в вопросах, касающихся действий с квартирой.

Хороший специалист обязательно окажет грамотную поддержку клиентам в вопросах:

  • оформления документации для получения ипотеки;
  • поиска оптимального варианта для покупки по выгодной стоимости;
  • при проведении переговоров с продавцами недвижимости;
  • сотрудничества с оценочной компанией;
  • при организации сделки и взаиморасчетов;
  • оформления страховки и завершающих действий по приобретению собственности.

Услуги хорошего риэлтора — это отличная возможность взять квартиру в ипотеку на максимально выгодных условиях, а также получить комплекс услуг для надежной и безопасной покупки жилья.

Услуга покупки квартиры в ипотеку пользуется постоянным спросом, ведь проблема жилья сегодня по-прежнему волнует более 80% граждан. Создаются новые семьи, растут дети, возникает потребность в собственном, личном жилье — эти факторы, а также множество других причин ведут к поиску оптимального решения, которым зачастую становится банковский жилищный кредит. Благо, ставки по кредиту снижаются.

Эффективность решения жилищного вопроса посредством ипотеки часто подвергается сомнению, однако, пока это единственная возможность самостоятельно приобрести жилье. Взять ипотеку могут далеко не все, условия банков довольно жесткие и требовательные. Также людей пугает зависимость от кредиторов и наличие многолетнего долга со значительным ежемесячным платежом. Воспользоваться банковскими средствами для приобретения жилья — это выгодно и удобно, главное — правильно организовать процесс оформления и покупки недвижимости.

Как взять ипотеку на квартиру — основные этапы

Многие граждане считают, что сначала нужно найти объект для кредитования, а уже потом подавать заявление о предоставлении кредита. Это не так. Гораздо целесообразнее сначала исследовать рынок, проанализировать интересующие объекты, определить среднюю стоимость подходящей недвижимости и, взвесив собственные возможности, обратиться в банк за суммой, которая потребуется для покупки нужной квартиры.

[caption id="attachment_1391" align="aligncenter" width="644"]Покупка в ипотеку Покупка в ипотеку[/caption]

Чтобы взять ипотеку на квартиру, следует внимательно выбирать кредитора и тщательно изучать предлагаемые программы. Советуем также прочитать статью - как снизить расходы по ипотеке?

Основными факторами требующими внимания будущего заемщика являются:

  • адекватная ставка по кредиту (лучше ориентироваться на средние показатели);
  • размер ежемесячного платежа (стоит подбирать долгосрочные программы, где размер платежей нивелируется периодом кредитования);
  • требования банка к гражданину, оформляющему ипотеку;
  • условия досрочного частичного либо полного погашения;
  • условия страхования, стоимость услуг;
  • требования кредитора к объектам залога.

Отдельно стоит выделить, что банки более лояльно относятся к постоянным клиентам, владельцам зарплатных карт, гражданам, уже оформлявшим кредит в их филиале, и людям с положительной дисциплиной в сфере кредитования. После сбора документов для рассмотрения, нужно дождаться ответа банка, и при положительном решении начинать поиск объекта, подходящего под требования банка и пожелания покупателей.

Профессиональный подход к покупке квартиры в ипотеку

На первый взгляд, приобретение квартиры в ипотеку кажется несложным действием, а для получения результата нужно всего лишь потратить время. Но многие, при обращении в банки получают отказ в кредите или, даже получив его, не могут им воспользоваться.

[caption id="attachment_1392" align="aligncenter" width="647"]Очередность действий Схема покупки квартиры в ипотеку[/caption]

Заемщики делают много ошибок: неправильно заполняют анкеты, не умеют вести переговоры с кредитными инспекторами банков и не имеют представления об уже сложившихся правилах на рынке. В таком процессе, как оформление ипотеки, играет роль даже незначительная деталь, а любая некорректность в подаче информации может оказаться решающей в отказе в кредите. Чтобы не только получить кредит, но и правильно воспользоваться им, необходимо обратиться к специалисту, который окажет помощь не только в выборе и оформлении кредита, но и покупке квартиры с привлечением ипотечных средств. Риэлтор и брокер в одном лице поможет клиенту не только в реализации сделки, но и юридически защитит его в вопросах, касающихся действий с квартирой.

Хороший специалист обязательно окажет грамотную поддержку клиентам в вопросах:

  • оформления документации для получения ипотеки;
  • поиска оптимального варианта для покупки по выгодной стоимости;
  • при проведении переговоров с продавцами недвижимости;
  • сотрудничества с оценочной компанией;
  • при организации сделки и взаиморасчетов;
  • оформления страховки и завершающих действий по приобретению собственности.

Услуги хорошего риэлтора — это отличная возможность взять квартиру в ипотеку на максимально выгодных условиях, а также получить комплекс услуг для надежной и безопасной покупки жилья.

" >
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Оцените от 1 до 5

Добавьте комментарий

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных.
Ваш e-mail не будет опубликован.

Все статьи о недвижимости

29.06.2019
Как правильно взять ипотеку на квартиру в новостройке
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
24.06.2019
Как продать квартиру в ипотеке
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
18.06.2019
Инвестиции в новостройку
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
27.05.2019
Когда выгодно покупать квартиру?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
24.05.2019
Какую квартиру купить для сдачи в аренду
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
02.05.2019
Как правильно взять ипотеку на вторичное жилье
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
14.02.2019
Для нерезидентов отменен налог на недвижимость при ее продаже
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
11.12.2018
Почему вырастут цены на недвижимость в 2019 году
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
07.12.2018
Рынок вторичной недвижимости 2018 года. Подводим итоги
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
22.08.2018
Покупка жилья — новостройки: угрозы и как их избежать
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
19.08.2018
Современный риэлтор – профессионал и ваш бизнес-партнер
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
13.08.2018
Можно ли купить квартиру в Москве на зарплату
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
01.04.2018
Почему приходится снизить цену на квартиру
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
24.03.2018
Квартиры на последнем и первом этажах
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
05.02.2018
Цены на недвижимость района Марьино
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
26.11.2017
Купить новостройку в Москве можно на любой вкус, особенно сейчас
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
17.11.2017
Какие квартиры покупают в Москве и Подмосковье лучше других
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
28.10.2017
Рынок недвижимости итоги 2017 года и перспективы
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
19.10.2017
В каком районе Москвы лучше купить квартиру?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
11.10.2017
Как заработать на собственной квартире
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
02.10.2017
Как Сбербанк улучшил свой бизнес за последние 10 лет
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
11.08.2017
Риэлторы о рынке аренды квартир и ожиданиях до конца 2017г
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
06.08.2017
Как продать квартиру быстро и выгодно
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
28.07.2017
Как сдать квартиру в аренду, простые истины
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
16.07.2017
Ставки ниже, покупка жилья в ипотеку выгоднее
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
30.06.2017
Как сильно подорожают квартиры, которые находятся рядом с новыми станциями московского Метрополитена?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
29.05.2017
Что будет по мнению риэлторов с коммерческой недвижимостью в 2017 году?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
15.05.2017
Сколько копить людям разных профессий на квартиру в Москве?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
04.05.2017
Переезд ради учебы или как репутация школ влияет на стоимость жилья?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
26.03.2017
Уменьшение покупательского спроса или покупатели квартир сокращают метраж.
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
16.03.2017
Как выбрать новостройку на стадии котлована?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
04.11.2016
Кредитная история: ответы на важные вопросы
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
31.10.2016
Как выбрать надежного риэлтора в Москве
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
22.10.2016
Как выписать из квартиры без согласия: процедура лишения прав проживания
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
07.10.2016
Страхование ипотеки
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
25.09.2016
Могут ли забрать квартиру за долги? Алгоритм для должника.
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
20.09.2016
Что представляет собой депозит при аренде квартиры? Методы защиты арендодателя
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
16.09.2016
Понятно об ипотеке, как лучше взять ипотечный кредит
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
12.09.2016
Что такое ипотека с господдержкой и как ее получить
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
30.08.2016
Как изменился рынок недвижимости летом 2016 г
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
26.08.2016
Что влияет на сроки продажи квартиры
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
21.07.2016
Тенденции рыка недвижимости в I половине 2016 года
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
10.07.2016
Как правильно подготовить квартиру для сдачи в аренду
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
29.06.2016
Преимущества покупки и приемки квартиры в новостройке у застройщика
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
23.06.2016
Виды домов в Москве
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
21.06.2016
Что делать, если произошло затопление квартиры.
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
31.05.2016
Налоговый вычет по ипотеке: что это такое и как его получить
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
31.05.2016
Как снизить расходы по ипотеке
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
10.05.2016
Срочная продажа квартиры или срочный выкуп, плюсы и минусы
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
04.05.2016
Взять квартиру в ипотеку стало проще, ставка по кредиту снижается
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
02.05.2016
8 причин, зачем нужен риэлтор
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
30.04.2016
Срочная продажа квартир в условиях кризиса
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
24.04.2016
Что говорят риэлторы по аренде квартир о ситуации на рынке аренды в Москве
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
16.04.2016
Какой он, опытный риэлтор по недвижимости?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
11.04.2016
Риэлторские услуги в Москве. Как не переплатить?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
11.04.2016
Полезные советы по продаже квартиры
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
04.04.2016
Срочная продажа квартир. Плюсы и минусы
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
28.03.2016
Куда идут цены на недвижимость
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
17.12.2015
Перспективы рынка недвижимости в 2016 году
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
20.04.2015
Риски в сделках с недвижимостью
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
07.04.2015
Как не спугнуть покупателя. Ошибки продавцов квартир.
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
02.04.2015
Договор с риэлтором. Все за и против.
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
24.03.2015
Агентство или частный посредник?
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
17.11.2014
Московский рынок недвижимости в состоянии стагнации
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
01.10.2014
Быстрая и выгодная продажа жилья
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
06.08.2014
Самостоятельная покупка квартиры — экономия или неоправданный риск
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
03.08.2014
Как найти риэлтора в Москве
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
31.07.2014
Особенности проведения альтернативной сделки
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
27.07.2014
Преимущества сотрудничества с частным риэлтором!
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
08.07.2014
Жизнь без обязательств
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
30.06.2014
Ипотечный вопрос
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
09.04.2014
Инвестирование в недвижимость
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...
08.04.2014
Рекомендации Кийосаки по инвестициям в недвижимость
Многие, кто озадачивался вопросом покупки, продажи, обмена или аренды недвижимости – думали над тем какой он, опытный риэлтор по недвижимости ...